当建筑工程开工后，由于建筑材料价格和人工费用发生变化，也会导致建安工程费用改变。（）

题目

当建筑工程开工后，由于建筑材料价格和人工费用发生变化，也会导致建安工程费用改变。（）

相似考题

1.试计算： （1）已建类似工程建筑工程直接工程费、建筑工程费用。 （2）已建类似工程建筑工程中的人工费、材料费、机械台班费分别占建筑工程费用的百分比（保留小数点后两位）。 （3）2004年拟建项目的建筑工程综合调整系数（保留小数点后两位）。

2.类似工程造价指标中建筑工程费用所含的材料费、人工费、机械费、综合税费占建筑工程费用的比例分别为58.64％、14.58％、9.46％、17.32％。 根据已有资料和条件，在答题纸表5.1中计算建筑工程费用中的材料综合调整系数，计算拟建工程建筑工程费用。

3.费用立当会导致经济利益的流出，最终也会导致所有者权益的减少。（ ）

4.世界银行关于不可预见准备金的表述，正确的是（ ）。A．支付估算时不可能明确的潜在项目费用B．支付由于物质,社会和经济的变化而导致估算增加的费用C．支付建设成本上升的费用D．专为建筑材料价格上涨所设定的费用

更多“当建筑工程开工后，由于建筑材料价格和人工费用发生变化，也会导致建”相关问题

  • 第1题：

    建筑工程费用估算方法中的（　　），占有较为详细的工程资料、建筑材料价格和工程费用指标，投入的时间和工作量大。

    A.单位实物工程量投资估算法
    B.单位功能价格法
    C.概算指标投资估算法
    D.单位建筑工程投资估算法

    答案：C
    解析：
    建筑工程费用估算方法中的概算指标投资估算法，占有较为详细的工程资料、建筑材料价格和工程费用指标，投人的时间和工作量大。

  • 第2题：

    　某地区2004年初拟建一工业项目，有关资料如下：
    　　1.经估算国产设备购置费为2000万元（人民币）。进口设备FOB价为2500万元（人民币），到岸价（货价、海运费、运输保险费）为3020万元（人民币），进口设备国内运杂费为100万元。
    　　2.本地区已建类似工程项目中建筑工程费用（土建、装饰）为设备投资的23％，2001年已建类似工程建筑工程造价资料及2004年初价格信息，如表5.1所示，建筑工程综合费率为24.74％。设备安装费用为设备投资的9％，其他费用为设备投资的8％，由于时间因素引起变化的综合调整系数分别为0.98和1.16. 3.基本预备费率按8％考虑。
    　　表5.1　　2001年已建类似工程建筑工程造价资料及2004年初价格信息表



    　　问题1.按照答题纸表5.2的给定数据和要求，计算进口设备购置费用。
    　　2.计算拟建项目设备投资费用。
    　　3.试计算：
    　　（1）已建类似工程建筑工程直接工程费、建筑工程费用。
    　　（2）已建类似工程建筑工程中的人工费、材料费、机械台班费分别占建筑工程费用的百分比（保留小数点后两位）。
    　　（3）2004年拟建项目的建筑工程综合调整系数（保留小数点后两位）。
    　　4.估算拟建项目工程建设静态投资。


    答案：
    解析：
    　　问题1
    　　表5.2　　进口设备购置费用计算表



    　　问题2
    　　拟建项目设备投资费用：
    　　4044.54+2000.00=6044.54（万元）
    　　问题3
    　　（1）
    　　①人工费：24 000×28=67.20（万元）
    　　材料费：440×2410+120×1251+850×352+1 985 000=349.47（万元）
    　　则已建类似工程建筑工程直接工程费：67.20+349.47+66.00=482.67（万元）
    　　②已建类似工程建筑工程费用：482.67×（1+24.74％）=602.08（万元）
    　　（2）人工费占建筑工程费用的比例：67.20÷602.08×100％=11.16％材料费占建筑工程费用的比例：349.47÷602.08×100％=58.04％机械台班费占建筑工程费用的比例：66.00÷602.08×100％=10.96％（3）2004年拟建项目的建筑工程综合调整系数：
    　　人工费差异系数：32÷28=1.14
    　　拟建工程建筑工程材料费：
    　　440×4100+120×1250+850×383+1 985 000×1.1=446.31（万元）
    　　材料费差异系数：446.31÷349.47=1.28
    　　机械费差异系数：l.06
    　　建筑工程综合调整系数：
    　　（0.11×1.14+0.58×1.28+0.11×1.06）×（1+24.74％）=1.23
    　　或2004年拟建项目的建筑工程综合调整系数：
    　　人工费：0.003 2×24 000=76.8（万元）
    　　材料费：0.41×440+0.125×120+0.038 3×850+198.5×1.1=446.31（万元）
    　　机械费：66.00×1.06=69.96（万元）
    　　直接工程费：76.8+446.31+69.96=593.07（万元）
    　　建筑工程综合调整系数：593.07÷482.67=1.23
    　　问题4
    　　拟建项目工程建设静态投资估算：
    　　建筑工程费：6044.54×23％×l.23=1710.00（万元）
    　　安装工程费：16044.54×9％×0.98=533.13（万元）
    　　工程建设其他费用：l6044.54×8％×l.16=560.93（万元）
    　　基本预备费：（6044.54+1710.00+533.13+560.93）×8％=707.89（万元）
    　　静态投资：l6044.54+1710.00+533.13+560.93+707.89=9556.49（万元）
    　　或：6044.54×（1+23％×l.23+9％×0.98+8％×l.16）×（1+8％）=9556.49（万元）

  • 第3题：

    当其他条件不变时，（ ）会导致住宅需求减少。

    A.住宅按揭贷款利率提高
    B.住宅价格下降
    C.建筑材料价格下降
    D.建筑材料上涨

    答案：A
    解析：
    从房地产需求的角度来看，由于现代购买房地产（特别是商品住宅）普遍采取贷款方式付款，所以利率升降会减少或增加房地产需求，从而使房地产价格下降或上升。

  • 第4题：

    下列不必领取施工许可证的情形是（）

    • A、政府部门的建筑工程
    • B、市政建设的建筑工程
    • C、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程
    • D、按照省建设行政主管部门规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程

    正确答案:C

  • 第5题：

    通过国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，必须在建筑工程开工前，申请领取施工许可证。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    当其他条件不变时，下列哪些变化会导致住宅需求减少？（）。

    • A、住宅按揭贷款利率提高
    • B、住宅按揭贷款年限缩短
    • C、住宅价格下降
    • D、建筑材料价格下降
    • E、建筑材料上涨

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    索赔费用中的材料费的索赔不包括（）。

    • A、由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费
    • B、由于承包商采购的材料不符合施工要求
    • C、由于客观原因材料价格大幅度上涨
    • D、由于非承包商责任工程延误导致的材料价格上涨和超期储存费用

    正确答案:B

  • 第8题：

    分部工程费用由（）等构成。

    • A、建筑工程费用、安装工程费用、设备购置费用
    • B、人工费、材料费、施工机械使用费
    • C、人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润
    • D、直接费、建筑工程其他费用、设备购置费用

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    下列估算方法中，采用（　），应占有较为详细的工程资料、建筑材料价格和工程费用指标信息，投入的时间和工作量大。
    A

    单位建筑工程估算法

    B

    单项建筑工程估算法

    C

    单位实物量工程量投资估算法

    D

    概算指标投资估算法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    当其他条件不变时，下列哪些变化会导致住宅需求减少？（）。
    A

    住宅按揭贷款利率提高

    B

    住宅按揭贷款年限缩短

    C

    住宅价格下降

    D

    建筑材料价格下降

    E

    建筑材料上涨


    正确答案： A,E
    解析： 从房地产需求的角度来看，由于现代购买房地产（特别是商品住宅）普遍采取贷款方式付款，所以利率升降会减少或增加房地产需求，从而使房地产价格下降或上升，所以利率升降会减少或增加房地产需求；住房按揭贷款年限缩短，表明还款的时间期限缩短，增加购房者的经济负担，支付能力会减弱，无形中会使住宅的需求减少。

  • 第11题：

    多选题
    当建筑工程开工后，由于（）发生变化，也会导致建安工程费用改变。
    A

    土地价格

    B

    预售价格

    C

    借贷利率

    D

    建筑材料

    E

    人工费


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    材料费的索赔包括（）
    A

    由于客观原因材料价格上涨

    B

    由于非承包商责任造成工期延误导致的材料价格上涨和超期储存费用

    C

    由于索赔事件材料实际用量超过计划用量而增加的材料费

    D

    由于材料价格大幅度下降


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某地区2016年初拟建一工业项目，有关资料如下：
    1．经估算国产设备购置费为2000万元(人民币)。进口设备FOB价为2500万元(人民币)，到岸价(货价、海运费、运输保险费)为3020万元(人民币)，进口设备国内运杂费100万元。
    2．本地区已建类似工程项目中建筑工程费用(土建、装饰)为设备投资的23％，2013年已建类似工程建筑工程造价资料及2016年初价格信息，如表1—23所示，建筑工程综合费率为24．74％。设备安装费用为设备投资的9％，其他费用为设备投资的8％，由于时间因素引起变化的综合调整系数分别为0．98和1．16。
    3．基本预备费率按8％考虑。



    问题：
    1．按照表1—24给定的数据和要求，计算进口设备购置费用。
    2．计算拟建项目设备投资费用。
    3．试计算：
    (1)已建类似工程建筑工程直接费、建筑工程费用。



    (2)已建类似工程建筑工程中的人工费、材料费、机械台班费分别占建筑工程费用的百分比(保留小数点后两位)。
    (3)拟建项目的建筑工程综合调整系数(保留小数点后两位)。
    4．估算拟建项目静态投资。
    [解题要点]本案例主要考查根据已建成的类似工程造价资料，对拟建项目建设投资进行估算。首先根据进口设备购置费构成及顺序，计算进口设备购置费；然后通过人工、材料、机械差异系数，计算拟建工程建筑工程综合调整系数，进而得出拟建工程项目的静态投资额。


    答案：
    解析：
    问题1：



    问题2：
    拟建项目设备投资费用：4044．54+2000．00=6044．54(万元)
    问题3：
    (1)人工费：24000×28=67．20(万元)
    材料费：440×2410+120×1251+850×352+1985000=349．47(万元)
    则类似已建工程建筑工程直接费：67．20+349．47+66．00=482．67(万元)
    类似已建工程建筑工程费用：482．67×(1+24．74%)=602．08(万元)
    (2)人工费占建筑工程费用的比例：67．20÷602．08×100％=11．16％
    材料费占建筑工程费用的比例：349．47÷602．08×100％=58．04％
    机械费占建筑工程费用的比例：66．00÷602．08×100%=10．96％
    (3)2016年拟建项目的建筑工程综合调整系数：
    人工差异系数：32÷28=1．14
    拟建工程建筑工程材料费：440×4100+120×1250+850×383+1985000×1．1=446．31(万元)
    材料差异系数：446．31÷349．47=1．28
    机械费差异系数：1．06
    建筑工程综合调整系数：(0．11×1．14+0．58×1．28+0．11×1．06)×(1+24．74％)=1．23
    问题4：
    拟建项目工程建设静态投资估算：
    建筑工程费：6044．54×(1+23％×1．23+9％×0．98+8％×1．16)×(1+8％)=9556．49(万元)

  • 第14题：

    下列事件中，承包商可以向业主提出费用索赔的有（ ）。

    A.工程量发生变化，引起承包商费用的增加
    B.货币出现贬值，导致承包商实际费用的增加
    C.未按合同条件要求，无故不向分包商付款
    D.由于非承包商责任造成工期延误而导致的材料价格上涨和超期储存费用
    E.施工中出现了承包商难以预计的地下暗河，导致费用增加

    答案：A,B,D,E
    解析：
    2020教材P323 / 2019教材P319
    （四）承包商向业主的索赔1.因合同文件引起的索赔：（1）有关合同文件的组成问题引起的索赔；（2）关于合同文件有效性引起的索赔；（3）因图纸或工程量表中的错误而引起的索赔。2.有关工程施工的索赔：（1）地质条件变化引起的索赔；（2）工程中人为障碍引起的索赔；（3）增减工程量的索赔；（4）各种额外的试验和检查费用的偿付；（5）工程质量要求的变更引起的索赔；（6）指定分包商违约或延误造成的索赔；（7）其他有关施工的索赔。3.关于价款方面的索赔：（1）关于价格调整方面的索赔；（2）关于货币贬值和严重经济失调导致的索赔；（3）拖延支付工程款的索赔。4.关于工期的索赔（1）关于延长工期的索赔；（2）由于延误产生损失的索赔；（3）赶工费用的索赔。5.特殊风险和人力不可抗拒灾害的索赔：（1）特殊风险的索赔。（2）人力不可抗拒灾害的索赔。6.工程暂停、终止合同的索赔。7.财务费用补偿的索赔。

  • 第15题：

    建筑工程的建设、设计、施工和监理单位应当遵守建筑节能标准，不符合建筑节能标准的建筑工程( )。(1)建设单位不准报建(2)建设主管部门不得批准开工建设(3)已经开工建设的，应责令停正施工、限期改正(4)已经建成的，不得销售或使用

    A.(1)(2)
    B.(1)(2)(3)
    C.(1)(3)
    D.(2)(3)(4)

    答案：D
    解析：
    (2007)《节约能源法》第35条，不符合建筑节能标准的建筑工程，建设主管部门不得批准开工建设；已经开工建设的，应当责令停止施工、限期改正；已经建成的，不得销售或者使用。

  • 第16题：

    下列估算方法中，采用（　），应占有较为详细的工程资料、建筑材料价格和工程费用指标信息，投入的时间和工作量大。

    • A、单位建筑工程估算法
    • B、单项建筑工程估算法
    • C、单位实物量工程量投资估算法
    • D、概算指标投资估算法

    正确答案:D

  • 第17题：

    材料费的索赔包括（）

    • A、由于客观原因材料价格上涨
    • B、由于非承包商责任造成工期延误导致的材料价格上涨和超期储存费用
    • C、由于索赔事件材料实际用量超过计划用量而增加的材料费
    • D、由于材料价格大幅度下降

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    以下时间节点定义为建筑工程老项目的是（）。

    • A、《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30前的建筑工程项目
    • B、未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目
    • C、开标日期在2016年4月30日前，《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年5月1日后的项目
    • D、开标日期和签订的工程承包合同注明的开工日期均在2016年5月1日后的项目

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    在房地产开发项目评估过程中，建安工程费用的估算值与实际值很难相符，导致建安工程费用发生变化的原因主要有（）。

    • A、房地产市场的变化发导致土地费用的迅速变化
    • B、建筑工程费用的估算时间与承包时间不同，建筑材料或劳动力价格水平的变化导致建安工程费用变化
    • C、资本化率稍有变动，将大幅度影响项目总开发价值或物业资本价值的预测值
    • D、当建筑工程开工后，由于建筑材料价格和人工费的变化，会导致建安工程费的变化

    正确答案:B,D

  • 第20题：

    当建筑工程开工后，由于（）发生变化，也会导致建安工程费用改变。

    • A、土地价格
    • B、预售价格
    • C、借贷利率
    • D、建筑材料
    • E、人工费

    正确答案:D,E

  • 第21题：

    问答题
    类似工程造价指标中建筑工程费用所含的材料费、人工费、机械费、综合税费占建筑工程费用的比例分别为58.64%、14.58%、9.46%、17.32%。 根据已有资料和条件，列表计算建筑工程费用中的材料综合调整系数，计算拟建工程建筑工程费用。

    正确答案：
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    由于业主设计变更，导致工程暂停一个月，则承包商可索赔的费用在（）。
    A

    利润

    B

    人工窝工费

    C

    机械设备窝工费

    D

    增加的现场管理费

    E

    由于工程延误导致材料价格上涨和超期储存费


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    当建筑工程开工后，由于建筑材料价格和人工费用发生变化，也会导致建安工程费用改变。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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