房地产所在地区的绿地率（或绿化覆盖率）、容积率、建筑密度／建筑间距等也反映了其环境景观状况，它们的高低、大小对房地产价格也有影响。（）

题目

房地产所在地区的绿地率（或绿化覆盖率）、容积率、建筑密度／建筑间距等也反映了其环境景观状况，它们的高低、大小对房地产价格也有影响。（）

相似考题

1.反映城市土地开发强度的指标有（ ）A.建筑密度 B.人口净密度 C.容积率 D.绿化覆盖率E 建筑高度

2.当房地产开发项目用地面积一定时，决定项目可建设建筑面积数量的参数是（　）A、绿地率 B、容积率 C、建筑密度 D、建筑限高

3.当房地产开发项目用地面积一定时，决定项目可建设建筑面积数量的参数是（　）。A.绿地率 B.容积率 C.建筑密度 D.建筑限高

4.房地产所在地区的绿地率(或绿化覆盖率)、容积率、建筑密度/建筑间距等也反映了其环境景观状况，它们的高低、大小对房地产价格也有影响。 （ ）此题为判断题(对，错)。

更多“房地产所在地区的绿地率（或绿化覆盖率）、容积率、建筑密度／建筑间”相关问题

  • 第1题：

    房地产所在地区的绿地率、容积率、建筑密度、建筑间距等也反映了其环境状况，它们的高低或大小对房地产价格也有影响。 （　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。房地产所在地区的绿地率、容积率、建筑密度、建筑间距等也反映了其环境状况，它们的高低或大小对房地产价格也有影响。

  • 第2题：

    不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )。

    A.容积率、建筑密度
    B.绿地率、建筑高度
    C.管线设置、公园个数
    D.居住人口密度、建筑后退


    答案：C
    解析：
    控制性详细规划中确定的容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率、建筑间距、建筑后退、居住人口密度等控制性指标，是房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据。

  • 第3题：

    在居住区的技术经济指标中，（　　）是反映居住区环境质量的主要指标

    A、住宅周围的空地率
    B、建筑密度和绿地率
    C、绿化覆盖率
    D、绿地率和建筑容积率

    答案：B
    解析：
    在居住区的技术经济指标中，建筑密度和绿地率是反映居住区环境质量的主要指标。

  • 第4题：

    城市修建性详细规划的主要技术经济指标一般应包括( )。

    A.总建筑面积
    B.居住户数
    C.绿地率
    D.绿化覆盖率
    E.容积率

    答案：A,C,E
    解析：
    城市修建性详细规划的主要技术经济指标包括用地面积、建筑面积、容积率、建筑密度(平均层数)、绿地率、建筑高度、住宅建筑总面积、停车位数量、居住人口。

  • 第5题：

    下列()指标更能综合反映土地的使用强度。

    A:建筑密度
    B:容积率
    C:建筑高度
    D:绿地率

    答案：B
    解析：
    反映土地的使用强度的三大指标：容积率、建筑密度、人口密度。其中，容积率是控制地块开发强度的一项.重要指标，更能综合反映土地的使用强度。

  • 第6题：

    环境容量控制指标包括（）。

    • A、容积率
    • B、建筑密度
    • C、绿地率
    • D、人口容量
    • E、建筑高度

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    （）是指基地内所有建筑物的建筑面积之和与基地总用地面积的比值。

    • A、容积率
    • B、建筑密度
    • C、绿地率
    • D、建筑红线

    正确答案:A

  • 第8题：

    在房地产项目规划设计中可以适当变通的是（）。

    • A、容积率
    • B、绿化率
    • C、路冲、门冲
    • D、建筑密度

    正确答案:C

  • 第9题：

    城市修建性详细规划的主要技术经济指标一般应包括（）。

    • A、总建筑面积
    • B、居住户数
    • C、绿地率
    • D、绿化覆盖率
    • E、容积率

    正确答案:A,C,E

  • 第10题：

    问答题
    什么是建筑容积率、建筑密度和绿化率？

    正确答案： 消费者在购房时，除了考虑地理位置和人文环境外，对生活的质量也越来越注重，他们特别关注在商品房销售的广告中常见的“建筑容积率、建筑密度、绿化率”等技术经济指标。
    建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。
    建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。
    绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
    以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物（构筑物）所占面积、运动场地等等。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    城市修建性详细规划的主要技术经济指标一般应包括（）。
    A

    总建筑面积

    B

    居住户数

    C

    绿地率

    D

    绿化覆盖率

    E

    容积率


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    环境容量控制指标包括（）。
    A

    容积率

    B

    建筑密度

    C

    绿地率

    D

    人口容量

    E

    建筑高度


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    城市修建性详细规划详细确定了规划地区各类用地的界线和适用范围，提出了容积率、建筑密度、绿地率等控制指标。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是制度政策因素。城市控制性详细规划详细确定了规划地区各类用地的界线和适用范围，提出了容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等控制指标。

  • 第14题：

    在居住区的技术经济指标中，（ ）是反映居住区环境质量的主要指标。

    A.住宅周围的空地率
    B.建筑密度和绿地率
    C.绿化覆盖率
    D.绿地率和建筑容积率

    答案：B
    解析：
    在居住区的技术经济指标中，建筑密度和绿地率是反映居住区环境质量的主要指标。

  • 第15题：

    为了全面反映和合理控制城市土地的利用，必须把用地容积率与下列哪一组结合起来综合分析研究？( )

    A.建筑覆盖率、绿化覆盖率、建筑间距
    B.人口净密度、防火标准、建筑占地面积
    C.建筑密度、城市人口密度、日照标准
    D.建筑密度、道路密度、居住建筑面积密度

    答案：D
    解析：
    为了全面反映和合理控制城市土地的利用，必须把用地容积率建筑密度、道路密度、居住建筑面积密度等综合起来分析。

  • 第16题：

    下列哪项指标更能综合反映土地的使用强度？( )

    A.建筑密度
    B.容积率
    C.建筑高度
    D.绿地率

    答案：B
    解析：
    使用强度控制是为了保证良好的城市环境质量，对建设用地能够容纳的建设量和人口聚集量做出的规定。其控制指标一般包括容积率、建筑密度、人口密度、绿地率等。容积率是控制地块开发强度的一项重要指标，也称楼板面积率或建筑面积密度，其计算方法是地块内建筑总面积与地块用地面积的比值，英文缩写FAR。多个地块或一定区域内的建筑面积密度指该范围内的平均容积率。地块容积率的确定应综合考虑地块区位、用地性质、人口容量、建筑高度、建筑间距、建筑密度、城市景观、土地经济、交通与市政承载能力等因素，并保证公平、公正。地块容积率应考虑与建筑密度、建筑高度、平均层数的换算关系，在旧区改建中应考虑与拆建比的关系，以保证其可操作性。

  • 第17题：

    什么是建筑容积率、建筑密度和绿化率？


    正确答案: 消费者在购房时，除了考虑地理位置和人文环境外，对生活的质量也越来越注重，他们特别关注在商品房销售的广告中常见的“建筑容积率、建筑密度、绿化率”等技术经济指标。
    建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。
    建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。
    绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
    以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物（构筑物）所占面积、运动场地等等。

  • 第18题：

    建设强度指标包括（）

    • A、套密度
    • B、绿地率
    • C、容积率
    • D、建筑密度
    • E、总建筑面积
    • F、分类建筑总面积

    正确答案:C,D,E,F

  • 第19题：

    地块建筑面积与地块总面积的比率，称为（）。

    • A、建筑密度
    • B、容积率
    • C、建筑高度
    • D、建筑覆盖率

    正确答案:B

  • 第20题：

    楼面地价＝土地单价/（）.

    • A、建筑层数
    • B、建筑覆盖率
    • C、绿地率
    • D、容积率

    正确答案:D

  • 第21题：

    不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有（　）。

    • A、容积率、建筑密度 
    • B、绿地率、建筑高度 
    • C、管线设置、公园个数 
    • D、居住人口密度、建筑后退

    正确答案:C

  • 第22题：

    多选题
    房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有（）。
    A

    建筑选址、道理宽度

    B

    容积率、建筑密度

    C

    绿地率、建筑高度

    D

    管线设置、公园个数

    E

    居住人口密度、建筑后退


    正确答案： B,E
    解析： 控制性详细规划中确定的容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度、建筑间距、居住人口密度、建筑后退等控制性指标，是房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据。

  • 第23题：

    单选题
    不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有（　）。
    A

    容积率、建筑密度 

    B

    绿地率、建筑高度 

    C

    管线设置、公园个数 

    D

    居住人口密度、建筑后退


    正确答案： C
    解析： 控制性详细规划中确定的容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度、建筑间距、居住人口密度、建筑后退等控制性指标，是房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据。

相关内容