越接近估价时点的增减量对估价越重要。()
第1题:
在平均增减量法中,由于越接近估价时点的增减量对估价越重要,因此,对过去各期的增减量如果能用不同的权数予以加权后再计算其平均增减量,则更能使评估价值接近或符合实际。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第2题:
A、客观情况
B、市场供求
C、估价时点
D、现在
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
可比实例的成交日期应与估价时点接近。()
第7题:
现状为在建工程,可能同时存在下列哪几种估价?()
第8题:
越接近()的发展速度对估价越重要。
第9题:
对
错
第10题:
估价时点为现在,估价对象为现时状况下的估价
估价时点为现在,估价对象为未来状况下的估价
估价时点为过去,估价对象为过去状况下的估价
估价时点为未来,估价对象在未来状况下的估价
估价时点为过去,估价对象在未来状况下的估价
第11题:
客观情况
市场供求
估价时点
现在
第12题:
对
错
第13题:
采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与( )接近。
A.估价时点
B.委托估价日期
C.实地查勘日期
D.估价作业日期
第14题:
在房地产估价中,首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。
A.估价目的、估价原则、估价对
B.估价目的、估价原则、估价时点
C.估价原则、估价对象、估价时点
D.估价目的、估价对象、估价时点
第15题:
第16题:
第17题:
评估期房的价值时,()。
第18题:
从理论上讲,估价时点的详细程度与估价的难易程度有关,估价时点越具体,要求的估价精度越高,估价也就越困难。()
第19题:
在平均增减量法中,由于越接近价值时点的增减量对估价越重要,因此,对过去各期的增减量如果能用不同的权数予以加权后再计算其平均增减量,则更能使评估价值接近或符合实际。()
第20题:
由于越接近所预测的价格对应的时间的增减量对预测越重要,所以如果能用不同的权重对过去各期的增减量予以加权后再计算其平均增减量,就能使预测的价格更接近或符合实际。()
第21题:
对
错
第22题:
对
错
第23题:
对
错