宅基地使用权人的义务主要有（）。A、公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为B、必须保证土地的保值和增值及可持续发展C、公民将房屋出卖后，宅基地的使用权随房屋一起转让给新的房主，但是宅基地的所有权仍属于国家或集体所有D、公民不得擅自转让、变相买卖宅基地或以其他的非法方式转让宅基地E、公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地

题目

宅基地使用权人的义务主要有（）。

  • A、公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为
  • B、必须保证土地的保值和增值及可持续发展
  • C、公民将房屋出卖后，宅基地的使用权随房屋一起转让给新的房主，但是宅基地的所有权仍属于国家或集体所有
  • D、公民不得擅自转让、变相买卖宅基地或以其他的非法方式转让宅基地
  • E、公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地
相似考题

1.宅基地使用权的主体主要是我国自然人个人。

2.对于宅基地使用权，下列表述正确的 是:（ ) A.自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地 使用权应随房屋所有权转移给新房主 B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利 C.宅基地使用权可以单独转让 D.宅基地使用权可以互换宅基地

3.根据《物权法》的规定，下列有关宅基地使用权的说法，错误的是（　　）。 A.宅基地使用权一般为有偿取得 B.宅基地使用权为主物权、用益物权 C.宅基地使用权在设立上采取登记对抗主义 D.宅基地使用权不能继承

4.宅基地使用权人可以将地上建筑物以()的方式移转给他人,宅基地使用权也随之转移,但宅基地使用权不得单独转移和用于抵押。A.赠与B.继承C.出售D.遗赠

参考答案和解析
正确答案:A,C,D,E
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  • 第1题：

    对于宅基地使用权，下列表述正确的有（　　）。

    A.集体经济组织的成员只能申请一处宅基地
    B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利
    C.宅基地使用权的性质是地上权
    D.权利人不得非法转让宅基地使用权
    E.集体经济组织的成员可以申请多处住宅

    答案：A,B,C,D
    解析：
    根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。B项规定的是宅基地使用权人的权利。宅基地使用权基本性质属于地上权。D项规定的是宅基地使用权人的义务。

  • 第2题：

    宅基地使用权人对宅基地享有（　　）。

    A.占有权
    B.使用权
    C.收益权
    D.有限制的处分权
    E.完全处分权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    宅基地的所有权不属于村民个人，村民个人不能行使安全处分权。

  • 第3题：

    土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人不得享有或者负担已设立的地役权。

    A正确

    B错误


    B
    略

  • 第4题：

    根据《物权法》的规定，（）人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。

    • A、土地所有权
    • B、土地使用权
    • C、土地地役权
    • D、土地凭借权

    正确答案:A

  • 第5题：

    宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    下列有关宅基地使用权的说法正确的是：（）

    • A、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，也应予以批准
    • B、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
    • C、农村村民一户可以拥有多处宅基地，只要面积不得超过规定标准
    • D、宅基地使用权人有权依法利用土地建造住宅及附属设施

    正确答案:B,D

  • 第7题：

    宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，其中，权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指（）。

    • A、占有权
    • B、使用权
    • C、收益权
    • D、有限制的处分权

    正确答案:D

  • 第8题：

    宅基地使用权属于民事权利的范畴。宅基地使用权人的权利主要体现在（）。

    • A、为建造住宅而对依法取得的宅基地享有长期占有权
    • B、按照批准的用途使用宅基地
    • C、有权在宅基地空闲处建造其他建筑物和设施，从事种植并收取其利益
    • D、依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权
    • E、因国家或集体的规划致宅基地变更而使宅基地使用人遭受损失的，宅基地使用人有权获得赔偿

    正确答案:A,C,D,E

  • 第9题：

    名词解释题
    宅基地使用权人的权利

    正确答案： 宅基地使用权人对宅基地享有如下权利：
    (1)占有和使用宅基地。宅基地使用权人有权占有宅基地，并在宅基地上建造个人住宅以及与居住生活相关的附属设施。
    (2)收益和处分。宅基地使用权人有权获得因使用宅基地而产生的收益。同时，宅基地使用权人有权依法转让房屋所有权，则该房屋占用范围内的宅基地使用权一并转让。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    宅基地使用权人的义务主要有（）。
    A

    公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为

    B

    必须保证土地的保值和增值及可持续发展

    C

    公民将房屋出卖后，宅基地的使用权随房屋一起转让给新的房主，但是宅基地的所有权仍属于国家或集体所有

    D

    公民不得擅自转让、变相买卖宅基地或以其他的非法方式转让宅基地

    E

    公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（）。
    A

    按照《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地

    B

    权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员

    C

    宅基地使用权人对宅基地的占有、使用并不限于居住之用途

    D

    关于宅基地的面积限制及用途


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    对于宅基地使用权，下列表述正确的是（）。
    A

    自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地使用权应随房屋所有权转移给新房主

    B

    宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利

    C

    宅基地使用权可以单独转让

    D

    宅基地使用权可以互换宅基地


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人无权（　　）。

    A.在宅基地上建造房屋和附属物
    B.将宅基地上建造的房屋转让给本村村民
    C.继承房屋以及其宅基地使用权
    D.转让房屋后，再申请取得一块宅基地

    答案：D
    解析：
    根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

  • 第14题：

    对于宅基地使用权，下列表述正确的有（　　）。

    A.集体经济组织的成员只能申请一处宅基地
    B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利
    C.宅基地使用权的性质是用益物权
    D.农村每户的宅基地面积不得超过本县规定的标准
    E.宅基地使用权的性质是担保物权

    答案：A,B,C
    解析：
    根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；B项规定的是宅基地使用权人的权利；宅基地使用权基本性质属于用益物权。

  • 第15题：

    下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。

    A宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利

    B宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定

    C宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭

    D已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记


    A,B,C,D
    略

  • 第16题：

    权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的（）。

    • A、占有权
    • B、使用权
    • C、收益权
    • D、有限制的处分权

    正确答案:D

  • 第17题：

    宅基地使用人要承担的义务有（）。

    • A、按照批准的用途使用宅基地
    • B、村镇公民因买卖房屋而转移宅基地的，应按规定办理申请、审查和批准手续
    • C、不得对宅基地使用权进行单独处分
    • D、基地使用权的行使不得妨害公共利益和邻人的合法利益
    • E、依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。

    • A、土地承包经营权人
    • B、建设用地使用权人
    • C、宅基地使用权人
    • D、土地所有权人

    正确答案:D

  • 第19题：

    关于《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》首次明确了依法继承的宅基地使用权的合法地位，规定（）。

    • A、农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，给予受理
    • B、除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理
    • C、土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权在设立、利用等方面存在较大的区别，当事人的权利和义务也不尽相同
    • D、宅基地使用权是集体成员的农民无偿取得，无偿使用

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的（）。
    A

    占有权

    B

    使用权

    C

    收益权

    D

    有限制的处分权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，其中，权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指（）。
    A

    占有权

    B

    使用权

    C

    收益权

    D

    有限制的处分权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列有关宅基地使用权的说法正确的是：（）
    A

    农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，也应予以批准

    B

    宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利

    C

    农村村民一户可以拥有多处宅基地，只要面积不得超过规定标准

    D

    宅基地使用权人有权依法利用土地建造住宅及附属设施


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。
    A

    土地承包经营权人

    B

    建设用地使用权人

    C

    宅基地使用权人

    D

    土地所有权人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。
    A

    宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利

    B

    宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定

    C

    宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭

    D

    已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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