企业出售、转让投资性房地产时，不应将所处置投资性房地产的收入计入（）。A、其他业务收入B、公允价值变动损益C、营业外收入D、资本公积E、投资收益

题目

企业出售、转让投资性房地产时，不应将所处置投资性房地产的收入计入（）。

  • A、其他业务收入
  • B、公允价值变动损益
  • C、营业外收入
  • D、资本公积
  • E、投资收益
相似考题

1.企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将处置收入计入( )。A．公允价值变动损益B．营业外收入C．其他业务收入D．资本公积

2.企业将自用的房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换当日的公允价值大于原账面价值的差额应计入（ ）。A．公允价值变动损益B．资本公积C．其他业务收入D．营业外收瓜

3.企业将作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,转换日该房地产公允价值小于原账面价值的差额,应当计入( )。A.资本公积B.公允价值变动损益C.营业外收入D.其他业务收入

4.企业出售、转让、报废投资性房地产时,不应将所处置投资性房地产的收入计入()。A、其他业务收入B、营业外收入C、公允价值变动损益D、投资收益

参考答案和解析
正确答案:B,C,D,E
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  • 第1题：

    企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值与原账面价值的差额应计入( )。

    A．投资收益

    B．公允价值变动损益

    C．营业外收入

    D．其他业务收入


    正确答案：B
    解析：按企业会计准则规定，企业采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。

  • 第2题：

    企业将自用建筑物转换为公允价值模式下的投资性房地产，当转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额应该计入( )。

    A．公允价值变动损益

    B．营业外收入

    C．其他业务收入

    D．资本公积一其他资本公积


    正确答案：D
    解析：自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入到当期损益(公允价值变动损益)；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入到所有者权益(资本公积一其他资本公积)。

  • 第3题：

    自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的公允价值小于原账面价值的,其差额作为(),计入当期损益。

    A、营业外收入

    B、资本公积

    C、投资收益

    D、公允价值变动损益


    正确答案：D

  • 第4题：

    投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量时，其公允价值变动应记入的会计科目是（　）。

    A、投资收益
    B、资本公积
    C、公允价值变动损益
    D、其他业务收入

    答案：C
    解析：
    企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益（公允价值变动损益）。

  • 第5题：

    下列关于投资性房地产处置的表述不正确的有（）。

    • A、企业处置投资性房地产时应将处置净收益计入营业外收入中
    • B、企业将以成本模式进行后续计量的投资性房地产处置，应当将取得的处置收入计入其他业务收入，投资性房地产的账面价值结转到其他业务成本中
    • C、企业将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产处置，应当将取得的处置收入计入其他业务收入，其他业务成本为投资性房地产账面价值的结转金额
    • D、投资性房地产出售不会影响当期营业利润

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将所处置投资性房地产的账面价值计入（）。

    • A、其他业务成本
    • B、公允价值变动损益
    • C、营业外支出
    • D、资本公积

    正确答案:A

  • 第7题：

    处置以公允价值计量的投资性房地产时，还应转销原已计入资本公积的相关金额，借记"资本公积--其他资本公积"账户，贷记（）账户。

    • A、公允价值变动损益
    • B、投资收益
    • C、营业外收入
    • D、其他业务收入

    正确答案:D

  • 第8题：

    多选题
    关于投资性房地产的处置，下列表述中不正确的有（　　）。
    A

    处置投资性房地产时，应将相关的其他综合收益转入其他业务收入

    B

    处置投资性房地产时，应将相关的公允价值变动损益转入投资收益

    C

    处置投资性房地产时，应将取得的价款与其账面价值的差额计入投资收益

    D

    处置投资性房地产时，应将其账面价值计入其他业务成本


    正确答案： D,B
    解析：
    AB两项，处置投资性房地产时，应将相关的其他综合收益和公允价值变动损益转入其他业务成本；C项，处置投资性房地产，应该通过其他业务收入与其他业务成本核算。

  • 第9题：

    单选题
    投资性房地产采用公允价值模式计量，期末公允价值与账面价值之间的差额，应计入（）
    A

    投资收益

    B

    营业外收入

    C

    其他业务收入

    D

    公允价值变动损益


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    企业出售采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应将原计入“公允价值变动损益”的金额转入“其他业务收入”。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 应转入其他业务成本。

  • 第11题：

    单选题
    处置以公允价值计量的投资性房地产时，还应转销原已计入资本公积的相关金额，借记"资本公积--其他资本公积"账户，贷记（）账户。
    A

    公允价值变动损益

    B

    投资收益

    C

    营业外收入

    D

    其他业务收入


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    企业出售、转让投资性房地产时，不应将所处置投资性房地产的收入计入（）。
    A

    其他业务收入

    B

    公允价值变动损益

    C

    营业外收入

    D

    资本公积

    E

    投资收益


    正确答案： E,B
    解析： 该处置的收入应该计入其他业务收入，处置资产成本计入其他业务成本。

  • 第13题：

    企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，转换当日投资性房地产的公允价值小于其账面余额的，其差额计入( )。

    A．公允价值变动损益

    B．投资收益

    C．资本公积(其他资本公积)

    D．营业外收入


    正确答案：A

  • 第14题：

    企业自用土地使用权转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时形成的资本公积，待该项投资性房地产处置时，应转入( )科目。

    A．投资收益

    B．公允价值变动损益

    C．营业外收入

    D．其他业务收入


    正确答案：D
    解析：企业自用土地使用权转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时形成的资本公积金额，应待该项投资性房地产处置时，转入当期其他业务收入，借记“资本公积——其他资本公积”科目，贷记“，其他业务收入”科目。

  • 第15题：

    企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将处置收入计入（ ）。

    A．管理费用

    B．其他业务收入

    C．投资收益

    D．公允价值变动损益


    正确答案：B
    企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。其中，实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计人其他业务成本。 

  • 第16题：

    企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将处置收入计入（　）。

    A. 管理费用
    B. 其他业务收入
    C. 投资收益
    D. 营业外收入

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（）

    • A、资本公积
    • B、营业外收入
    • C、其他业务收入
    • D、公允价值变动损益

    正确答案:A

  • 第18题：

    企业将自用建筑物转换为公允价值计量模式下的投资性房地产，当转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额应计入（）。

    • A、公允价值变动损益
    • B、营业外收入
    • C、其他业务收入
    • D、资本公积--其他资本公积

    正确答案:D

  • 第19题：

    以公允价值计量的交易性房地产，在日后出售时，应当将其前期出现的公允价值变动损益转入（）。

    • A、资本公积
    • B、投资收益
    • C、营业外收入
    • D、资产减值准备

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    下列各项中，应计入其他业务收入的有（）。
    A

    投资性房地产租金收入

    B

    投资性房地产公允价值变动额

    C

    出售投资性房地产收到的款项

    D

    处置投资性房地产时，结转与该项投资性房地产相关的资本公积


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将处置收入计入（）。
    A

    公允价值变动损益

    B

    营业外收入

    C

    其他业务收入

    D

    资本公积


    正确答案： A
    解析： 企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将处置收入计入其他业务收入（或主营业务收入），而不是营业外收入，与出售、转让、报废固定资产和无形资产的账务处理不同。

  • 第22题：

    单选题
    企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将所处置投资性房地产的账面价值计入（）。
    A

    其他业务成本

    B

    公允价值变动损益

    C

    营业外支出

    D

    资本公积


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量时其公允价值变动应记入的会计科目是（）。
    A

    投资收益

    B

    资本公积

    C

    公允价值变动损益

    D

    其他业务收入


    正确答案： D
    解析： 企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益（公允价值变动损益）。

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