某宗土地面积为5000平方米，单价为1200元/平方米，国家规定的容积率为5，建筑密度为0.5.则楼面地价为（）。A、120元/平方米B、240元/平方米C、360元/平方米D、480元/平方米

题目

某宗土地面积为5000平方米，单价为1200元/平方米，国家规定的容积率为5，建筑密度为0.5.则楼面地价为（）。

  • A、120元/平方米
  • B、240元/平方米
  • C、360元/平方米
  • D、480元/平方米
相似考题

1.某宗土地2,000平方米,土地单价为1,000／平方米,国家规定的容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为()元／平方米。A、250B、500C、1000D、2000

2.某宗土地，单价为10 000元／平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（ ）元／平方米。A．5 000B．1 250C．800D．20 000

3.某房地产项目土地面积10000平方米，容积率为2．5，土地单价1000元／平方米，单位建筑安装工程造价900元／平方米，销售税费率10％，预期成本利润率为30％，采用成本加成定价法，房地产单位价格为（　　）元／平方米。A.1583 B.1654 C.1729 D.1878

4.某宗土地2000平方米,土地单价为1000元／平方米,国家规定的容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为().A、250元/平方米B、500元/平方米C、1000元/平方米D、4000元/平方米

参考答案和解析
正确答案:B
更多“某宗土地面积为5000平方米，单价为1200元/平方米，国家规定”相关问题

  • 第1题：

    某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（　）元/平方米。

    A.800
    B.1250
    C.5000
    D.20000

    答案：B
    解析：
    楼面地价=土地单价/容积率=10000/8=1250（元/平方米）。

  • 第2题：

    某宗房地产的建筑面积为5000平方米，土地面积为3000平方米，市场上类似房地产的市场价格为8000元/平方米，土地市场单价为5000元/平方米，用成本测算的建筑物重建价格为4800元/平方米。该房地产中建筑物的现值为（　）。

    A、5000
    B、4800
    C、5500
    D、4380

    答案：A
    解析：
    考点:最高最佳利用原则。（8000×5000-5000×3000）/5000=5000（元/平方米）。

  • 第3题：

    某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为()元/平方米。

    A:5000
    B:1250
    C:800
    D:20000

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    某宗房地产的单价为每平方米建筑面积2000元，使用面积为建筑面积的80％，该宗房地产使用面积下的单价为( )元。

    A. 2000
    B. 1600
    C. 2100
    D. 2500

    答案：D
    解析：
    总价格=建筑面积×单位建筑面积价格=使用面积×单位使用面积价格 建筑面积×2000=80%建筑面积×单位使用面积价格 单位使用面积价格=2000/80%=2500

  • 第5题：

    某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。
    该宗土地的居住建筑密度为（　　）。

    A.15％
    B.20％
    C.25％
    D.30％

    答案：B
    解析：
    建筑密度也称为建筑覆盖率，是指规划地块内各类建筑基底面积占该块用

  • 第6题：

    某宗土地面积为2500平方米，单价为1500元/平方米，国家规定的容积率为4. 5，建筑密度为0.8，则楼面地价为（ ）元/平方米。
    A. 2000 B. 1 000 C. 333 D. 250


    答案：C
    解析：
    楼面地价=：土地总价格/建筑总面积=土地单价/容积率=1500/4. 5 =333. 33 （元/平方米）。

  • 第7题：

    有一宗地面积为500平方米，地上建有一幢3层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元／平方米，则楼面地价为（）元／平方米。

    • A、1000
    • B、1500
    • C、2100
    • D、2800

    正确答案:B

  • 第8题：

    有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（）。

    • A、1000元/平方米
    • B、1500元/平方米
    • C、2100元/平方米
    • D、2800元/平方米

    正确答案:B

  • 第9题：

    某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。 根据上述资料，回答下列问题： 该宗土地的居住建筑密度为（　）。

    • A、30%
    • B、35%
    • C、40%
    • D、45%

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    某宗土地面积为5000平方米，单价为1200元/平方米，国家规定的容积率为5，建筑密度为0.5.则楼面地价为（）。
    A

    120元/平方米

    B

    240元/平方米

    C

    360元/平方米

    D

    480元/平方米


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某当事人拟购置1500平方米土地使用权建楼，从下面备选对象中选择较经济的一宗（）。
    A

    单价3000元/平米，容积率为4

    B

    单价4000元/平米，容积率为5

    C

    单价35000元/平米，容积率为4.3

    D

    单价3800元/平米，容积率为4.6


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼地价为（）。
    A

    250元/平方米

    B

    500元/平方米

    C

    1000元/平方米

    D

    4000元/平方米


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某宗土地面积为2000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2~10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（　）。

    A、0.6
    B、2.0
    C、5.1
    D、6.0

    答案：C
    解析：
    容积率=总建筑面积/ 总建设用地面积=（1200+1000×9）÷2000=5.1。

  • 第14题：

    某宗房地产的建筑面积为5000平方米，土地面积为3000平方米，市场上类似房地产的市场价格为8000元/平方米，土地市场单价为5000元/平方米，用成本测算的建筑物重建价格为4800元/平方米。该房地产中建筑物的现值为（　）元/平方米。

    A.5000
    B.4800
    C.5500
    D.4380

    答案：A
    解析：
    本题考查的是最高最佳利用原则。（8000×5000-5000×3000）/5000=5000（元/平方米）。

  • 第15题：

    某宗房地产的单价为每平方米建筑面积2 000元，使用面积为建筑面积的80%，该宗房地产使用面积下的单价为（ ）元。

    A. 2 000
    B. 1 600
    C. 2 100
    D. 2 500

    答案：D
    解析：
    总价格=建筑面积×单位建筑面积价格=使用面积×单位使用面积价格= 套内建筑面积×单位套内建筑面积价格。该宗房地产使用面积下的单价=

  • 第16题：

    某宗房地产的单价为每平方米建筑面积3000元，使用面积为建筑面积的60％，该宗房地产使用面积下的单价为( )元。

    A.3000
    B.4600
    C.5000
    D.7100

    答案：C
    解析：
    总价格=建筑面积×单位建筑面积价格=使用面积×单位使用面积价格 建筑面积×3000=60%建筑面积×单位使用面积价格 单位使用面积价格=3000/60%=5000

  • 第17题：

    某宗土地面积为2500平方米.单价为1500元/平方米，国家规定的容积率为4.5，建筑密度为0.8，则楼面地价为( )元/平方米。

    A:2000
    B:1000
    C:333
    D:250

    答案：C
    解析：
    楼面地价=土地总价格/建筑总面积=土地单价/容积率=1500/4.5=333.33(元/平方米)。

  • 第18题：

    某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为每平方米（）元。

    • A、250
    • B、500
    • C、1000
    • D、2000

    正确答案:A

  • 第19题：

    某宗土地的规划容积率为3可兴总建筑面积为6000平方米的商住楼经评估总地价为180万元该宗土地的单价为元/（）米。

    • A、100
    • B、300
    • C、600
    • D、900

    正确答案:D

  • 第20题：

    某宗土地面积为2000平方米，单价为5000元/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为（）。

    • A、1000
    • B、2000
    • C、2500
    • D、1250

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    某宗土地的规划容积率为3可兴总建筑面积为6000平方米的商住楼经评估总地价为180万元该宗土地的单价为元/（）米。
    A

    100

    B

    300

    C

    600

    D

    900


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某宗土地的规划容积率为3，可兴建6000平方米的商住楼，经价格鉴证总地价为180万元，该宗土地的单价为（　　）元／平方米。[2007年真题]
    A

    100

    B

    300

    C

    600

    D

    900


    正确答案： A
    解析： 由容积率=总建筑面积/土地总面积，可得土地总面积=总建筑面积/容积率=6000/3=2000（平方米），则土地单价=总地价/土地总面积=180/2000=0.09，即900元／平方米。

  • 第23题：

    单选题
    某宗土地2，000平方米，土地单价为1，000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为（）元/平方米。
    A

    250

    B

    500

    C

    1，000

    D

    2，000


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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