关于建设用地使用权的表述，不正确的是（）。A、建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途B、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记C、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，应当采取书面形式订立相应的合同D、建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分
题目
关于建设用地使用权的表述，不正确的是（）。
- A、建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途
- B、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
- C、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，应当采取书面形式订立相应的合同
- D、建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分
相似考题
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题：
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施可以另行处分。()
此题为判断题(对，错)。
正确答案：错误
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第2题：
下列有关建设用地使用权的说法正确的是：( ）A.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
C.建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分
D.建设用地使用权即国有土地使用权答案：A,B,C解析：考查建设用地使用权的流转。依据《物权法》第145条规定，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。第146条规定，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。第147条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。ABC选项正确。《土地管理法》第43条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地：但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。故D选项错误。 -
第3题：
以下说法中不符合《中华人民共和国物权法》规定的是（）。
A.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
B.建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地使用期限由当事人自由约定
C.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
D.因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿答案：B解析：《中华人民共和国物权法》规定建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。 -
第4题：
建设用地使用权()的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。A.转让、互换、抵押、拍卖或者抵押
B.转让、互换、出资、赠与或者质押
C.转让、拍卖、出资、质押或者抵押
D.转让、互换、出资、赠与或者抵押答案：D解析：2019版教材P16页
建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定： （1）、当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。@## -
第5题：
建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合的规定有（ ）。
A. 应当向登记机构申请变更登记
B. 当事人应当采取书面形式订立相应的合同
C. 当事人可以采取书面或口头形式订立相应的合同
D. 附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分开处分
E. 使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限答案：A,B,E解析：建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限；（2）应当向登记机构申请变更登记；（3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
综上所述，本题正确答案为ABE。 -
第6题：
关于建设用地使用权的表述，不正确的是（ ）。A.建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途
B.建设用地使用权自登记时设立
C.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
D.建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分答案：A解析：建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。 -
第7题：
关于建设用地使用权的表述，正确的有（ ）。A.建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途
B.建设用地使用权转让.互换.出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
C.建设用地使用权转让.互换.出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物.构筑物及其附属设施一并处分
D.建筑物.构筑物及其附属设施转让.互换.出资或者赠与的，该建筑物.构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分
E.建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金答案：B,C,D,E解析：建设用地使用权人需要改变土地用途的，应依法经有关行政主管部门批准。 -
第8题：
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
- A、正确
- B、错误
正确答案:A -
第9题：
关于建设用地使用权的表述，正确的是（ ）。
- A、建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途
- B、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
- C、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，应当采取书面形式订立相应的合同
- D、建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分
- E、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
正确答案:B,C,D,E -
第10题：
单选题建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。A正确
B错误
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施可以另行处分。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。A正确
B错误
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
下列关于建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与等相关规定的表述，错误的是（ ）。A.当事人应当采取书面形式订立相应的合同
B.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
C.应当向登记机构申请变更登记
D.住宅建设用地使用权期间届满的，需要依照法律规定办理续期答案：D解析：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 -
第14题：
以下说法中不符合《中华人民共和国物权法》规定的是( )。A:建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
B:建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地使用期限由当事人自由约定
C:建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
D:因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿答案：B解析：《中华人民共和国物权法》规定建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。 -
第15题：
关于建设用地使用权的说法中，错误的是()。A:国有建设用地使用权可以通过土地或房地产租赁方式取得
B:依法取得建设用地使用权后，建设用地使用权人可以自行改变土地用途
C:建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，使用期限由当事人约定
D:建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分答案：B解析： -
第16题：
建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合的规定有（ ）A.应当向登记机构申请变更登记
B.当事人应当采取书面形式订立相应的合同
C.商业用地使用权届满，自动续期
D.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分开处分
E.使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限答案：A,B,E解析：C 错误，住宅建设用地使用权期间届满，自动续期；D 错误，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。 -
第17题：
下列关于建设用地使用权的相关说法中，不正确的是（ ）。A、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限
B、建设用地使用权自交付时设立
C、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
D、建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记答案：B解析：建设用地使用权自登记时设立，因此选项 B 的表述错误。 -
第18题：
关于建设用地使用权的表述，不正确的是（ ）。
A.建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途
B.建设用地使用权自登记时设立
C.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
D.建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠予的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分答案：A解析：建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。 -
第19题：
建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地什么权利一并处分。（）
- A、所有权
- B、拍卖权
- C、划拨权
- D、使用权
正确答案:D -
第20题：
建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
- A、正确
- B、错误
正确答案:A -
第21题：
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
正确答案:正确 -
第22题：
单选题建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施（）处分。A不
B单独
C依次
D一并
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题关于建设用地使用权的表述，不正确的是（）。A建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途
B建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
C建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，应当采取书面形式订立相应的合同
D建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分
正确答案： C解析： 建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。