参考答案和解析
正确答案:
下列行为不属于房地产转让；
1.共有人之间对共有房地产的分割；
2.国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调
1.共有人之间对共有房地产的分割；
2.国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调
更多“有哪些行为不属于房地产转让？”相关问题
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第1题：
下列房地产转让的方式中，不属于有偿转让的是（ ）。A、房地产抵债
B、房地产作价入股
C、房地产买卖
D、房地产继承答案：D解析：房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产转让可分为有偿和无偿两种方式，有偿转让主要包括房地产买卖、房地产抵债、房地产作价入股等行为，无偿转让主要包括房地产赠与、房地产继承等行为 -
第2题：
下列行为中，不属于房地产有偿转让的是（ ）。A、房地产抵债
B、房地产作价入股
C、房地产买卖
D、房地产继承答案：D解析：本题考查的是房地产转让概述。根据转让的方式，房地产转让可分为有偿和无偿两种方式。有偿转让主要包括房地产买卖、房地产作价入股等行为，无偿转让主要包括房地产赠与、继承等行为。 -
第3题：
房地产转让时，同时转让的有哪些权益？
正确答案: 根据《深圳经济特区房地产转让条例》的规定，房地产转让时，转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或其他公用设施所拥有的权益同时转移；房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场、广告权益随房地产同时转移；有特别约定的，经房地产登记机关初始登记，由登记的权利人拥有。 -
第4题：
下列哪些形式不属于房地产交易形式（）
- A、转让
- B、租赁
- C、抵押
- D、继承
正确答案:D -
第5题：
房地产转让方式有哪些？
正确答案: （一）买卖；
（二）赠与；
（三）交换；
（四）以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织，使房地产权属发生变更的；
（五）因法人或者其他组织合并、分立，使房地产权属发生变更的；
（六）以房地产清偿债务的；
（七）法律、法规和规章规定的其他方式。 -
第6题：
以下行为中不属于房地产转让的有（）。
- A、以房地产抵债
- B、房地产赠与
- C、房地产继承
- D、以房地产入伙
正确答案:D -
第7题：
有哪些行为视同房地产转让？
正确答案: 下列行为视同房地产转让：
1.以房地产作为出资与他人成立法人企业的；
2.一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产并以产权分成的；
3.收购或者合并企业时，房地产转移为新的权利人所有的；
4.以房地产抵债的；
5.国有企业之间或者其他组织之间的房地产调拨。 -
第8题：
问答题什么是房地产转让？房地产转让主要包括哪些方式？正确答案： 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法的方式将其所有的房地产转移给他人的行为。房地产转让主要包括下列方式：
（1）买卖；
（2）交换；
（3）赠与；
（4）以房地产抵债；
（5）以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移的；
（6）因企业兼并或者合并，房地产权属随之转移的；
（7）法律、法规、规章许可的其他方式。
商品房预售和销售、存量房屋买卖是房地产转让方式中的买卖，买卖双方转让当事人，卖出人为转让人，买入人为受让人。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题不得转让的房地产有哪些？正确答案： 不得转让的房地产有：
（1）以出让方式取得的土地使用权，不符合转让条件的；
（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（3）依法收回土地使用权的；
（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的，
（5）权属有争议的；
（6）未依法登记领取权属证书的；
（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题下列哪些形式不属于房地产交易形式（）A转让
B租赁
C抵押
D继承
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题有哪些行为不属于房地产转让？正确答案： 下列行为不属于房地产转让；
1.共有人之间对共有房地产的分割；
2.国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题下列行为中，不属于房地产转让的是( )。A房地产互换
B房地产继承
C房地产入股
D所有权人名称变更
正确答案： A解析： -
第13题：
关于房地产转让的说法中，正确的是()。A:房地产买卖属于单务行为
B:房地产赠与属于双务行为
C:房地产有偿转让包括房地产入股
D:房地产转让均采用有偿方式答案：C解析： -
第14题：
什么是房地产转让？房地产转让主要包括哪些方式？
正确答案: 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法的方式将其所有的房地产转移给他人的行为。房地产转让主要包括下列方式：
（1）买卖；
（2）交换；
（3）赠与；
（4）以房地产抵债；
（5）以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移的；
（6）因企业兼并或者合并，房地产权属随之转移的；
（7）法律、法规、规章许可的其他方式。
商品房预售和销售、存量房屋买卖是房地产转让方式中的买卖，买卖双方转让当事人，卖出人为转让人，买入人为受让人。 -
第15题：
房地产转让、抵押时，同时转让、抵押的有哪些？
正确答案: 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 -
第16题：
有哪些房地产开发项目不得转让？
正确答案: 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产开发项目条件的；
2、司法机关和行政机关依法规定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
3、依法收回土地使用权的；
4、共有房地产开发项目，未经其他共有人书面同意的；
5、权属有争议的；
6、未信法登记领取权属证书的；
7、法律、法规规定禁止转让的。 -
第17题：
下列属于房地产转让的行为有（）.
- A、房地产买卖
- B、房地产赠与
- C、房地产抵债
- D、房地产抵押
正确答案:A,B,C -
第18题：
不得转让的房地产有哪些？
正确答案: 不得转让的房地产有：
（1）以出让方式取得的土地使用权，不符合转让条件的；
（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（3）依法收回土地使用权的；
（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的，
（5）权属有争议的；
（6）未依法登记领取权属证书的；
（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。 -
第19题：
问答题有哪些房地产开发项目不得转让？正确答案： 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产开发项目条件的；
2、司法机关和行政机关依法规定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
3、依法收回土地使用权的；
4、共有房地产开发项目，未经其他共有人书面同意的；
5、权属有争议的；
6、未信法登记领取权属证书的；
7、法律、法规规定禁止转让的。解析： 暂无解析 -
第20题：
单选题以下行为中不属于房地产转让的有（）。A以房地产抵债
B房地产赠与
C房地产继承
D以房地产入伙
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题房地产转让时，同时转让的有哪些权益？正确答案： 根据《深圳经济特区房地产转让条例》的规定，房地产转让时，转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或其他公用设施所拥有的权益同时转移；房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场、广告权益随房地产同时转移；有特别约定的，经房地产登记机关初始登记，由登记的权利人拥有。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题有哪些行为视同房地产转让？正确答案： 下列行为视同房地产转让：
1.以房地产作为出资与他人成立法人企业的；
2.一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产并以产权分成的；
3.收购或者合并企业时，房地产转移为新的权利人所有的；
4.以房地产抵债的；
5.国有企业之间或者其他组织之间的房地产调拨。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题房地产转让、抵押时，同时转让、抵押的有哪些？正确答案： 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。解析： 暂无解析