在房地产经纪信息的利用中，通过信息发布影响消费者应该注意以下几个方面（）。A、尽快传递B、广泛传播C、完整准确D、丰富翔实E、即时更新

题目

在房地产经纪信息的利用中，通过信息发布影响消费者应该注意以下几个方面（）。

  • A、尽快传递
  • B、广泛传播
  • C、完整准确
  • D、丰富翔实
  • E、即时更新
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1.房地产经纪人在经纪业务中可以利用买卖双方信息不对称赚取差价。

2.在市场促销中，人员促销要求房地产经纪人（　　）。A.通过媒体向消费者传递销售信息 B.通过与消费者直接沟通传递企业信息 C.与消费者接触并推荐房源 D.与消费者建立伙伴式工作关系 E.与消费者建立互利互惠关系

3.在市场促销中，人员促销要求房地产经纪人（　　）。 A:通过媒体向消费者传递销售信息 B:通过与消费者直接沟通传递企业信息 C:与消费者接触并推荐房源 D:与消费者建立伙伴式工作关系 E:与消费者建立互利互惠关系

4.为了提高房源信息的发布效果，房地产经纪人员在发布房源时应特别注意（　　）。A.注意完善房地产经纪人员个人信息 B.房源标题简练 C.写好房源描述 D.配好房屋图片 E.多渠道发布，并经常维护

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  • 第1题：

    下列房地产经纪行为中，符合《消费者权益保护法》的有（ ）。

    A.开展经纪收费相应单据
    B.未经消费者同意推送房源广告
    C.公开展示经营证照
    D.以店堂告示的方式免责
    E.发布不实房源信息

    答案：A,C
    解析：
    经营者的义务；
    《消费者权益保护法》规定，经营者的十项义务包括：①守法诚信义务。②接受监督义务，经营者应当听取消费者对其提供的商品或者服务的意见，接受消费者的监督。③保证消费者安全义务。④真实信息告知义务，经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。⑤真实标识义务是指经营者以及租赁他人柜台或者场地的经营者，应当标明其真实名称和标记。⑥出具凭证单据义务，经营者提供商品或者服务，应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具发票等购货凭证或者服务单据。⑦质量保证义务。⑧售后服务义务。⑨禁止以告示等方式免责。⑩禁止侵犯消费者人身权，经营者未经消费者同意或者请求，或者消费者明确表示拒绝的，不得向其发送商业性信息。

  • 第2题：

    房地产经纪人在发布房地产经纪信息时，不需要注意的是( )。

    A:在第一时间快速将信息发布出去
    B:让尽可能多的人获得信息
    C:尽可能保证发布信息的完整性
    D:尽可能利用最先进的信息技术发布

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    由于房地产经纪信息量大、覆盖面宽，所以信息收集应从多个方面入手。房地产经纪人通常可通过（　　）的途径进行收集。

    A、收集公开传播的房地产经纪信息
    B、从有关单位调查和征集房地产经纪信息
    C、直接采集
    D、利用网络获取
    E、间接采集

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪信息是房地产经纪活动中十分重要的资源，但经纪信息不是自然而然地被经纪人所掌握，而是要通过有意识、有目的的劳动才能将其收集起来。由于房地产经纪信息量大、覆盖面宽，所以其收集应从多个方面入手。通常可从以下途径进行收集：①收集报纸、广播、电视、杂志等公开传播的房地产经纪信息；②从开发商、银行、政府相关部门等单位调查、收集房地产经纪信息；③通过门店接待、上门拜访、信函或电话询问、人群聚集场所直接采集；④利用互联网、联机系统等计算机网络获取。

  • 第4题：

    房地产经纪信息搜集的方式、方法包括( )。

    A:收集公开传播的房地产经纪信息
    B:从有关单位调查和征集房地产经纪信息
    C:直接采集
    D:熟人推荐
    E:利用网络获取

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第5题：

    利用网络获取房地产经纪信息主要通过（　　）途径。

    A、利用客源数据库收集信息
    B、利用互联网收集信息
    C、利用杂志收集信息
    D、利用联机系统收集
    E、利用广播收集

    答案：B,D
    解析：
    房地产经纪信息收集途径主要有：①收集报纸、广播、电视、杂志等公开传播的房地产经纪信息；②从开发商、银行、政府相关部门等单位调查、收集房地产经纪信息；③通过门店接待、上门拜访、信函或电话询问、人群聚集场所直接采集；④利用互联网、联机系统等计算机网络获取。利用网络获取房地产经纪信息主要通过利用互联网收集信息和利用联机系统收集信息。

  • 第6题：

    在房地产经纪信息的管理中，除了房地产经纪信息的搜集和整理之外，还应该注意房地产经纪信息的（ ）。

    A.保密
    B.运用
    C.传递
    D.保存

    答案：D
    解析：
    在房地产经纪信息的管理中，除了房地产经纪信息的搜集和加工整理之外，还应该注重房地产经纪信息的储存。因为房地产信息无法完全依靠文字来描述的。这就需要一种可靠的、能够储存多媒体信息的方式，将同一个房源的不同资料放在一起，以便查询和维护。

  • 第7题：

    利用网络获取房地产经纪信息主要通过以下途径（）。

    • A、利用客源数据库收集信息
    • B、利用互联网收集信息
    • C、利用房源数据库收集信息
    • D、利用联机系统收集
    • E、利用商情数据库收集

    正确答案:B,D,E

  • 第8题：

    房地产经纪信息的利用主要包括（）方面。

    • A、降低交易成本
    • B、通过信息的发布来影响消费者
    • C、抬高市场价格
    • D、规范交易行为
    • E、以信息提供的具体内容来指导具体的业务活动

    正确答案:B,E

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪人可以在付费的房源信息发布平台上发布房源信息（包括信息中介网站或专业的房地产网站），通过发布房源信息吸引客户。这种开拓客源信息的方法是（）。
    A

    讲座揽客法

    B

    会员揽客法

    C

    团体揽客法

    D

    互联网开发法


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    在房地产经纪机构的信息管理中，提高房地产经纪信息时效性的主要措施有（    ）。
    A

    对信息库及时更新和维护

    B

    保证信息的完整性

    C

    保证信息的真实性

    D

    提高信息利用的效率

    E

    使信息在最短的时间内发挥作用


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产经纪人对房源进行内部推广的手段有（）。
    A

    迅速推荐给新客户

    B

    在内部销售系统发布信息

    C

    在内部销售会议上重点推荐

    D

    在房地产网站上发布信息

    E

    在房地产报刊上发布信息


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产经纪信息的利用主要包括（）方面。
    A

    降低交易成本

    B

    通过信息的发布来影响消费者

    C

    抬高市场价格

    D

    规范交易行为

    E

    以信息提供的具体内容来指导具体的业务活动


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    利用网络获取房地产经纪信息主要通过（ ）途径。

    A.利用客源数据库收集信息
    B.利用互联网收集信息
    C.利用杂志收集信息
    D.利用联机系统收集
    E.利用广播收集

    答案：B,D
    解析：
    房地产经纪信息收集途径主要有：①收集报纸、广播、电视、杂志等公开传播的房地产经纪信息；②从开发商、银行、政府相关部门等单位调查、收集房地产经纪信息；③通过门店接待、上门拜访、信函或电话询问、人群聚集场所直接采集；④利用互联网、联机系统等计算机网络获取。利用网络获取房地产经纪信息主要通过利用互联网收集信息和利用联机系统收集信息。

  • 第14题：

    在房地产经纪信息的管理中，除了房地产经纪信息的搜集和整理之外，还应该注意房地产经纪信息的（　　）。

    A、保密
    B、运用
    C、传递
    D、保存

    答案：D
    解析：
    在房地产经纪信息的管理中，除了房地产经纪信息的搜集和加工整理之外，还应该注重房地产经纪信息的储存。因为房地产信息无法完全依靠文字来描述的。这就需要一种可靠的、能够储存多媒体信息的方式，将同一个房源的不同资料放在一起，以便查询和维护。

  • 第15题：

    在房地产经纪信息的利用中，通过信息发布影响消费者应该注意以下几个方面( )。

    A:尽快传递
    B:广泛传播
    C:完整准确
    D:丰富翔实
    E:即时更新

    答案：A,B,C
    解析：
    在传播信息的过程中要注意以下三个方面：首先，尽快将信息在第一时间内传播出去，因为房地产经纪信息具有时效性，在第一时间把信息发布出去的房地产经纪人促成交易的机会更大。其次，广泛传播。需要将信息传播给更多的人，信息的传播范围越广，该信息成功利用的可能性越大。再次，完整传播。在传播信息的过程中，要注意信息的完整性和准确性，信息如果不够完整，甚至失真，则可能造成误解和纠纷，影响房地产经纪机构的形象和声誉。

  • 第16题：

    由于房地产经纪信息量大、覆盖面宽，所以信息收集应从多个方面入手。房地产经纪人通常可通过（ ）的途径进行收集。

    A.收集公开传播的房地产经纪信息
    B.从有关单位调查和征集房地产经纪信息
    C.直接采集
    D.利用网络获取
    E.间接采集

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪信息是房地产经纪活动中十分重要的资源，但经纪信息不是自然而然地被经纪人所掌握，而是要通过有意识、有目的的劳动才能将其收集起来。由于房地产经纪信息量大、覆盖面宽，所以其收集应从多个方面入手。通常可从以下途径进行收集：①收集报纸、广播、电视、杂志等公开传播的房地产经纪信息；②从开发商、银行、政府相关部门等单位调查、收集房地产经纪信息；③通过门店接待、上门拜访、信函或电话询问、人群聚集场所直接采集；④利用互联网、联机系统等计算机网络获取。

  • 第17题：

    房地产经纪机构需要通过其信息管理系统，建立企业的信息共享平台，以解决房地产经纪业务( )的问题

    A:资源共享
    B:管理共享
    C:信息共享
    D:信息发布
    E:文件传输

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第18题：

    房地产经纪机构之间的竞争在很大程度上体现为信息收集和处理能力、信息共享渠道以及信息利用率的竞争，因此加强房地产经纪信息的( )，是房地产经纪机构和房地产经纪人的一项基础性工作。

    A:收集
    B:加工
    C:积累
    D:利用
    E:反馈

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第19题：

    房地产转让经纪中的信息发布的主题是（）。

    • A、售房信息
    • B、消费者偏好
    • C、经纪机构的品质牌与信息

    正确答案:B

  • 第20题：

    房地产经纪信息的搜集的方式包括（）。

    • A、通过关系网收集
    • B、收集公开传播的房地产经纪信息
    • C、从有关单位内部获取房地产经纪信息
    • D、现场收集
    • E、利用网络获取

    正确答案:B,C,D,E

  • 第21题：

    多选题
    房地产经纪信息的搜集的方式包括（）。
    A

    通过关系网收集

    B

    收集公开传播的房地产经纪信息

    C

    从有关单位内部获取房地产经纪信息

    D

    现场收集

    E

    利用网络获取


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产转让经纪中的信息发布的主题是（）。
    A

    售房信息

    B

    消费者偏好

    C

    经纪机构的品质牌与信息


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    利用网络获取房地产经纪信息主要通过以下途径（）。
    A

    利用客源数据库收集信息

    B

    利用互联网收集信息

    C

    利用房源数据库收集信息

    D

    利用联机系统收集

    E

    利用商情数据库收集


    正确答案： B,C
    解析： 随着信息化的日益发展，网络成为获取信息的便捷途径。房地产经纪人可以足不出户，在任何时间通过网络获取信息。主要有以下几条途径：①利用互联网收集信息；②利用联机系统收集；③利用商情数据库收集。

  • 第24题：

    多选题
    在房地产经纪信息的利用中，通过信息发布影响消费者应该注意以下几个方面（）。
    A

    尽快传递

    B

    广泛传播

    C

    完整准确

    D

    丰富翔实

    E

    即时更新


    正确答案： D,B
    解析： 在传播信息的过程中要注意以下三个方面：首先，尽快将信息在第一时间内传播出去，因为房地产经纪信息具有时效性，在第一时间把信息发布出去的房地产经纪人促成交易的机会更大。其次，广泛传播。需要将信息传播给更多的人，信息的传播范围越广，该信息成功利用的可能性越大。再次，完整传播。在传播信息的过程中，要注意信息的完整性和准确性，信息如果不够完整，甚至失真，则可能造成误解和纠纷，影响房地产经纪机构的形象和声誉。

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