土地征用权

题目

土地征用权

相似考题

1.通过土地使用权出让方式取得有限的土地使用权，应向政府支付（ ）。A．土地征用费B．土地使用权出让金C．土地开发费D．土地补偿费

2.土地征收和土地征用的主要区别在于：征收是所有权的改变，征用只是使用权的改变。()

3.国家必须依法行使征用权，征用权是专属（ ）的权力。A．集体B．政府C．单位D．土地局

4.关于土地征收和征用，下列说法正确的是()。A、土地征收指国家依据公共利益的理由，强制取得民事主体土地所有权的行为B、土地征收是土地所有权的改变，土地征用则是土地使用权的改变C、土地征用是指国家依据公共利益的理由强制取得民事主体土地使用权的行为D、土地征收和征用都是国家为了社会公共利益的需要而发生的政府行为。

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  • 第1题：

    通过土地使用权出让方式取得有期限的土地使用权，不应支付（ ）。

    A. 土地开发费

    B. 土地使用权出让金

    C. 土地征用费

    D. 土地补偿费


    正确答案：ACD
    82.ACD。【解析】以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

  • 第2题：

    关于土地征用，下列说法不正确的是（　　）。

    A.适用于出现紧急情况
    B.土地征用需要经过权利人同意
    C.土地征用必须为了公共利益
    D.国家通过土地征用获得土地的使用权

    答案：B
    解析：
    土地征用是国家强制使用单位或个人使用的土地。强制使用就是不必得到单位或个人的同意，在国家有紧急需要时直接使用。土地征用不改变其所有权性质。

  • 第3题：

    土地征用的审批权在县级吗？


    正确答案: 土地使用的审批权在省级人民政府或国务院，县政府无最终批准。至于由省还是国务院批，视土地性质和面积而定。

  • 第4题：

    通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，应支付：（）

    • A、土地开发费
    • B、土地使用权出让金
    • C、土地征用费

    正确答案:B

  • 第5题：

    下列（）方式需要进行变更登记。

    • A、土地征用
    • B、企业兼并
    • C、土地使用权转让
    • D、依法继承土地使用权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    某项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，则应（）。

    • A、支付土地使用权出让金
    • B、支付土地征用及迁移补偿费
    • C、支付土地使用权转让费
    • D、无偿取得土地使用权

    正确答案:B

  • 第7题：

    （）可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式

    • A、土地使用权划拨
    • B、土地使用权出让
    • C、土地使用权征用
    • D、土地使用权征收

    正确答案:B

  • 第8题：

    根据《国家建设征用土地条例》、《国家建设征用土地办法》、《国家建设征用土地办法》、《土地管理法实施条例》均规定（）。

    • A、经征用的土地，所有权属于国家
    • B、用地单位只有使用权
    • C、经征用的土地，所有权属于个人
    • D、用地单位拥有所有权
    • E、用地单位拥有地役权

    正确答案:A,B

  • 第9题：

    单选题
    国家基于公共利益的目的而将集体所有土地转为国有的权力是指（）。
    A

    土地征用权

    B

    土地征收权

    C

    土地出让权

    D

    土地划拨权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    名词解释题
    土地征用权

    正确答案： 国家为公共利益需要，强制使用农民集体所有的土地的一种行政权。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    土地征收是土地使用权的改变，土地征用则是土地所有权的改变。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 土地征用是指国家依据公共利益的理由强制取得民事主体土地使用权的行为。

  • 第12题：

    问答题
    土地征用的审批权在县级吗？

    正确答案： 土地使用的审批权在省级人民政府或国务院，县政府无最终批准。至于由省还是国务院批，视土地性质和面积而定。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    国家必须依法行使征用权，征用权是专属()的权力。

    A:集体
    B:政府
    C:单位
    D:土地局

    答案：B
    解析：
    征用权是专属政府的权力，任何单位和个人不得享有。《物权法》规范征用制度，是为了防止政府权力使用不当侵害公民、法人的财产权。

  • 第14题：

    《土地法》规定，我国允许(　 )进行转让。

    A:土地所有权
    B:土地使用权
    C:土地征用权
    D:土地转让权

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    土地征收是土地使用权的改变，土地征用则是土地所有权的改变。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    下列合同中适用买卖合同规范的是（）。

    • A、甲将其土地使用权转让于乙的土地使用权转让合同
    • B、甲将其房屋出让于乙的房屋买卖合同
    • C、甲将其商标权转让于乙的商标权转让合同
    • D、甲征用乙的土地而与乙签订的土地征用合同

    正确答案:B

  • 第17题：

    国家征用土地的费用不是根据土地使用权出让价格核定征地补偿标准。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有（）。

    • A、征收或者征用都是为了公共利益需要
    • B、征收或者征用都要依法给予补偿
    • C、征收是国家行为，征用是企业行为
    • D、征收是土地所有权发生改变，征用是土地使用权发生改变
    • E、征收是强制性的，征用是非强制性的

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    国家基于公共利益的目的而将集体所有土地转为国有的权力是指（）。

    • A、土地征用权
    • B、土地征收权
    • C、土地出让权
    • D、土地划拨权

    正确答案:B

  • 第20题：

    通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权应支付（　）。

    • A、土地征用费
    • B、土地迁移补偿费
    • C、土地使用权出让金
    • D、土地开发费

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    根据《国家建设征用土地条例》、《国家建设征用土地办法》、《国家建设征用土地办法》、《土地管理法实施条例》均规定（）。
    A

    经征用的土地，所有权属于国家

    B

    用地单位只有使用权

    C

    经征用的土地，所有权属于个人

    D

    用地单位拥有所有权

    E

    用地单位拥有地役权


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列（）方式需要进行变更登记
    A

    土地征用

    B

    企业兼并

    C

    土地使用权转让

    D

    依法继承土地使用权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列合同中适用买卖合同规范的是（）。
    A

    甲将其土地使用权转让于乙的土地使用权转让合同

    B

    甲将其房屋出让于乙的房屋买卖合同

    C

    甲将其商标权转让于乙的商标权转让合同

    D

    甲征用乙的土地而与乙签订的土地征用合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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