房地产资产证券化表外处理是指房地产公司将（）出售给SPV。A、自有资产B、资产收益C、租赁合同D、股票

题目

房地产资产证券化表外处理是指房地产公司将（）出售给SPV。

  • A、自有资产
  • B、资产收益
  • C、租赁合同
  • D、股票
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1.在资产证券化中，将原始权益人的资产过户给特殊目的公司(SPV)，必须以真实销售的方式进行。这里的真实销售是指( )。A．SPV破产时该资产不列入清算范围B．原始权益人破产时该资产不列入清算范围C．SPV获得证券发行收入D．原始权益人破产时该资产列入清算范围

2.（ ）是指接受发起人转让的资产，或受发起人委托持有资产，并以该资产为基础发行证券化产品的机构。 A．SPO B．SPV C．DHI D．KII

3.下列关于资产证券化SPV说法中,错误的是()。A、只能从事与证券化有关的业务活动B、目前我国的企业资产证券化主要采用公司形式C、在资产支持证券尚未清偿完毕的情况下，SPV不能进行清算D、SPV属于“不破产”实体

4.资产证券化是将资产收益权以股票的形式在资本市场发行并流通。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    资产证券化的主要特点不包括（ ）。

    A．资产证券化是资产收入导向型融资方式

    B．资产证券化是结构性融资方式

    C．资产证券化是表外融资方式

    D．资产证券化是高成本的融资方式


    正确答案：D

  • 第2题：

    （ ）是指投资于传统的股票、债券外的金融和实物资产的基金，如房地产、证券化资产等。

    A.证券投资基金
    B.风险投资基金
    C.另类投资基金
    D.对冲基金

    答案：C
    解析：
    考查另类投资基金的定义。

  • 第3题：

    下列不属于金融租赁公司的资产业务的是（　　）。

    A.直接融资租赁
    B.资产证券化
    C.固定收益类证券投资
    D.联合租赁

    答案：B
    解析：
    金融租赁公司的资产业务包括融资租赁业务(包括直接融资租赁、转租赁、售后回租及联合租赁等)、同定收益类证券投资。

  • 第4题：

    根据证券化的基础资产不同，可以将资产证券化分为（ ）。
    ①不动产证券化
    ②信贷资产证券化
    ③未来收益证券化
    ④债券组合证券化

    A.①②
    B.②③
    C.①②③
    D.①②③④

    答案：D
    解析：
    根据证券化的基础资产不同，可以将资产证券化分为不动产证券化、应收账款证券化、信贷资产证券化、未来收益证券化、债券组合证券化等。

  • 第5题：

    融资租赁的出租人在进行相关账务处理时（）。

    • A、不能将租赁资产列人资产负债表，但可以对租赁资产提取折旧
    • B、能够将租赁资产列人资产负债表，但不可以对租赁资产提取折旧
    • C、能够将租赁资产列入资产负债表，也能够对租赁资产提取折旧
    • D、不能将租赁资产列入资产负债表，也不能对租赁资产提取折旧

    正确答案:D

  • 第6题：

    资产证券化过程中，基础资产的选取通常来自债权类资产和收益权类资产，以下属于收益权类资产的是（）

    • A、BT合同债权
    • B、融资租赁
    • C、电力收益权
    • D、其他应收款

    正确答案:C

  • 第7题：

    资产证券化是指发起人把其持有的流动性较差的资产，分类整理，出售给特殊载体（SPV），再由特殊载体以该资产作为担保发行资产支持证券，以收回资金


    正确答案:正确

  • 第8题：

    资产负债管理的策略包括（）

    • A、资产证券化
    • B、表内资产负债匹配
    • C、内部资金转移定价
    • D、表外工具规避表内风险
    • E、利用证券化剥离表内风险

    正确答案:B,D,E

  • 第9题：

    按照基础资产能否从金融机构的资产负债表中转出，信贷资产证券化可分为（）三种。

    • A、出表
    • B、表内
    • C、表外
    • D、全部出表
    • E、部分出表

    正确答案:B,D,E

  • 第10题：

    资产证券化的过程中，特设机构SPV以证券销售收入偿付发起人的资产出售价款，以资产产生的现金流偿付投资者所持有证券的收益。


    正确答案:正确

  • 第11题：

    单选题
    融资方通过境内SPV在境内市场融资称为（）。
    A

    境内资产证券化

    B

    信贷资产证券化

    C

    未来收益证券化

    D

    债券组合证券化


    正确答案： B
    解析： 掌握资产证券化的定义、主要种类。

  • 第12题：

    单选题
    （）是指现金的持有者通过投资将现金转化成证券的过程。
    A

    实体资产证券化

    B

    证券资产证券化

    C

    信贷资产证券化

    D

    现金资产证券化


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    广义的资产证券化主要包括( )

    A．股票资产证券化

    B．现金资产证券化

    C．实体资产证券化

    D．证券资产证券化

    E．信贷资产证券化


    正确答案：BCDE
    BCDE【解析】广义的资产证券化是指某一资产或资产组合采取证券资产这一价值形态的资产运营方式，包括以下四类：(1)信贷资产证券化；(2)实体资产证券化；(3)证券资产证券化；(4)现金资产证券化。

  • 第14题：

    100.____是指股票、债券、房地产等资产价格的增加/减少；而_____包括分红、利息、租金等。（ ）

    A.资产收益；收入回报
    B.收入回报；资产回报
    C.资产收益；投资回报
    D.资产回报；收入回报

    答案：D
    解析：
    投资者购买证券、基金等投资产品，关心的是在持有期间所获得的收益率。持有区间所获得的收益通常来源于两部分：资产回报和收入回报。资产回报是指股票、债券、房地产等资产价格的增加/减少；而收入回报包括分红、利息、租金等。

  • 第15题：

    融资方通过境内SPV在境内市场融资称为（ ）。

    A.境内资产证券化
    B.信贷资产证券化
    C.未来收益证券化
    D.债券组合证券化

    答案：A
    解析：
    融资方通过境内SPV在境内市场融资称为境内资产证券化。

  • 第16题：

    融资方通过境内SPV在境内市场融资称为（）。

    • A、境内资产证券化
    • B、信贷资产证券化
    • C、未来收益证券化
    • D、债券组合证券化

    正确答案:A

  • 第17题：

    （）是发起机构确定某一基础资产或资产组合，与SPV签订信用违约互换合约，SPV依据与发起机构签订的信用违约互换合约债权与相关权益发行证券。

    • A、传统型信贷资产证券化
    • B、合成型信贷资产证券化
    • C、基础资产证券化
    • D、衍生资产证券化

    正确答案:C

  • 第18题：

    根据证券化的基础资产不同，可以将资产证券化分为（）。

    • A、不动产证券化、应收账款证券化
    • B、信贷资产证券化
    • C、未来收益证券化
    • D、债券组合证券化

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    （）是指现金的持有者通过投资将现金转化成证券的过程。

    • A、实体资产证券化
    • B、证券资产证券化
    • C、信贷资产证券化
    • D、现金资产证券化

    正确答案:D

  • 第20题：

    下列不属于金融租赁公司业务与创新的是（）。

    • A、特殊目的公司
    • B、租赁资产交易
    • C、资产证券化
    • D、固定收益类证券投资

    正确答案:D

  • 第21题：

    下列关于资产证券化的说法，错误的是（）

    • A、由于混合型证券（具有股权和债券性质）越来越多，干脆用称CBOs概念代指证券化产品
    • B、融资方通过境内SPV在境内市场融资称为境内资产证券化
    • C、最早的证券化产品是以商业银行房地产按揭贷款为支持，故称为按揭支持证券（MBS）
    • D、国内融资方通过在国外的特殊目的机构（SPV）在国际市场上以资产证券化的方式向国外投资者融资称为离岸资产证券化

    正确答案:A

  • 第22题：

    多选题
    按照基础资产能否从金融机构的资产负债表中转出，信贷资产证券化可分为（）三种。
    A

    出表

    B

    表内

    C

    表外

    D

    全部出表

    E

    部分出表


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    金融租赁公司可以通过租赁资产交易、租赁资产收益权交易、（  ）等手段转移信用风险。
    A

    转收益权交易

    B

    转债权及物权交易

    C

    资产证券化

    D

    转租赁交易


    正确答案： B
    解析：

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