存量房买卖查验的内容有（）。A、房屋的结构问题B、装修和设备C、计量表的数据D、电梯运行情况E、家具家电

题目

存量房买卖查验的内容有（）。

  • A、房屋的结构问题
  • B、装修和设备
  • C、计量表的数据
  • D、电梯运行情况
  • E、家具家电
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1.《北京市存量房买卖合同》中，约定了房屋交付时卖方有义务对房屋及附属物的查验提供必要帮助和清单。

2.下列情形中，适用交易资金自行交割的有（　　）。A.存量房买卖中，房屋产权存在争议的 B.新建商品房买卖中定金的交割 C.已抵押、租赁的存量房买卖中的资金交割 D.新建商品房买卖中租金的交割 E.存量房买卖中，卖方为法人、其他组织，且交易双方对自行交割无异议的

3.现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型有（）。A、存量房买卖居间业务B、存量房买卖代理业务C、存量房租赁居间业务D、存量房租赁代理业务E、新建商品房销售代理业务

4.在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有（　　）。A.检查房屋的结构 B.查验装修和设备 C.查看计量表 D.检查家具家电 E.办理房屋备案

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  • 第1题：

    房地产经纪机构为存量房买卖双方报告订立房地产买卖合同的机会，并收取佣金的服务是（）。

    • A、存量房租赁居间
    • B、存量房买卖居间
    • C、存量房租赁代理
    • D、存量房买卖代理

    正确答案:B

  • 第2题：

    在存量房买卖合同网上签约系统里面需要提交的文件有（）。

    • A、《存量房买卖合同》
    • B、《房屋状况说明书》
    • C、《北京市存量房交易结算资金划转协议》
    • D、《转移登记申请表》

    正确答案:A,C

  • 第3题：

    在存量房买卖查验的准备环节，提供房屋使用各项交费凭证的主体是（）。

    • A、买方
    • B、卖方
    • C、房地产经纪人员
    • D、房地产开发企业

    正确答案:B

  • 第4题：

    下列房地产经纪服务中，属于存量房买卖居间业务洽谈签约阶段工作的是（）。

    • A、了解客户需求
    • B、房屋查验和交换
    • C、签署交易合同
    • D、带客户看房

    正确答案:C

  • 第5题：

    房地产经纪人员开展存量房买卖经纪服务时，需要进行物业查验。物业查验中的现场查验包括（）。

    • A、实地勘察
    • B、拍照记录
    • C、走访邻居
    • D、咨询物业
    • E、产权调查

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    下列存量房买卖实地查验项目中，属于共用部分查验内容的是（）。

    • A、嫌恶设施方位
    • B、环境污染情况
    • C、噪声干扰程度
    • D、电梯等设备运行状况

    正确答案:D

  • 第7题：

    多选题
    房地产经纪人员开展存量房买卖经纪服务时，需要进行物业查验。物业查验中的现场查验包括（）。
    A

    实地勘察

    B

    拍照记录

    C

    走访邻居

    D

    咨询物业

    E

    产权调查


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    下列存量房买卖实地查验项目中，属于共用部分查验内容的是（）。
    A

    嫌恶设施方位

    B

    环境污染情况

    C

    噪声干扰程度

    D

    电梯等设备运行状况


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    存量房查验中房屋查验内容包括（）。
    A

    房屋共有部分

    B

    结构

    C

    装修和设备

    D

    计量表

    E

    家具家电


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    在存量房买卖经纪业务中，物业查验包括（    ）。
    A

    现场查验

    B

    产权调查

    C

    建筑质量查验

    D

    周边环境查验

    E

    业主身份查验


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    在存量房买卖合同网上签约系统里面需要提交的文件有（）。
    A

    《存量房买卖合同》

    B

    《房屋状况说明书》

    C

    《北京市存量房交易结算资金划转协议》

    D

    《转移登记申请表》


    正确答案： D,B
    解析： 在存量房买卖合同网上签约系统里面需要提交的文件有：《存量房买卖合同》《北京市存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》，签订的房地产经纪合同作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。提交后直接在网上打印《转移登记申请表》。

  • 第12题：

    单选题
    下列费用中，通常在存量房买卖查验和交接阶段结算的是（）。
    A

    水电费、燃气费

    B

    押金

    C

    购房首付款

    D

    定金


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列不适用交易资金自行交割的是（）。

    • A、新建商品房买卖
    • B、存量房买卖中卖方为法人
    • C、存量房买卖中出售的房产为抵押房产
    • D、存量房买卖中双方熟悉且对自行交割无异议

    正确答案:C

  • 第14题：

    存量房查验中房屋查验内容包括（）。

    • A、房屋共有部分
    • B、结构
    • C、装修和设备
    • D、计量表
    • E、家具家电

    正确答案:B,C,D,E

  • 第15题：

    在存量房买卖居间业务的结算交验阶段主要做的工作有（）。

    • A、交易资金结算
    • B、办理抵押贷款
    • C、缴税和过户
    • D、签订房屋买卖合同
    • E、房屋查验和交接

    正确答案:A,B,C,E

  • 第16题：

    下列存量房买卖实地查验的内容中，属于环境查验的是（）。

    • A、房屋结构
    • B、房屋共有设施
    • C、是否存在垃圾场
    • D、户内家具家电

    正确答案:C

  • 第17题：

    房地产租赁经纪主要包括（）。

    • A、新建商品房出租
    • B、存量房屋出租
    • C、存量房屋转租
    • D、新建商品房买卖
    • E、存量房买卖

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    单选题
    房地产经纪机构为存量房买卖双方报告订立房地产买卖合同的机会，并收取佣金的服务是（）。
    A

    存量房租赁居间

    B

    存量房买卖居间

    C

    存量房租赁代理

    D

    存量房买卖代理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有（）。
    A

    查验房屋的结构

    B

    查验装修及设备

    C

    查验计量表

    D

    填写房屋交接单

    E

    办理房屋备案


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型有（）。
    A

    存量房买卖居间业务

    B

    存量房买卖代理业务

    C

    存量房租赁居间业务

    D

    存量房租赁代理业务

    E

    新建商品房销售代理业务


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列存量房买卖实地查验的内容中，属于环境查验的是（）。
    A

    房屋结构

    B

    房屋共有设施

    C

    是否存在垃圾场

    D

    户内家具家电


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在存量房买卖居间业务的结算交验阶段主要做的工作有（）。
    A

    交易资金结算

    B

    办理抵押贷款

    C

    缴税和过户

    D

    签订房屋买卖合同

    E

    房屋查验和交接


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    存量房买卖查验的内容有（）。
    A

    房屋的结构问题

    B

    装修和设备

    C

    计量表的数据

    D

    电梯运行情况

    E

    家具家电


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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