《物权法》、《担保法》均规定，抵押合同一般包括的条款有（）。A、担保的范围B、违约责任C、债务人履行债务的期限D、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属E、被担保债权的种类和数额
题目
《物权法》、《担保法》均规定，抵押合同一般包括的条款有（）。
- A、担保的范围
- B、违约责任
- C、债务人履行债务的期限
- D、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属
- E、被担保债权的种类和数额
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参考答案和解析
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第1题：
我国《物权法》规定，《担保法》与《物权法》规定不一致的，以《担保法》为准。答案：错解析：《物权法》第一百七十八条明确规定：“担保法与本法的规定不一致的，使用本法。”《担保法》的规定与《物权法》不一致的，以《物权法》为准。 -
第2题：
根据《物权法》和《担保法》的规定，列举四类法律禁止抵押的财产。
正确答案:（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产。 -
第3题：
设立抵押权，当事人是否应当采取书面形式订立抵押合同？抵押合同一般包括哪些条款？
正确答案: 根据《物权法》的规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。 -
第4题：
我国担保法规定的抵押合同应载明哪些主要条款？
正确答案:我国担保法规定的抵押合同应载明的主要条款包括：
（1）被担保的主债权种类、数额
（2）债务人履行债务的期限
（3）抵押物的名称、数量、状况、所在地、所有权的权属、或者使用权的权属
（4）抵押担保的范围
（5）当事人认为需要约定的其他事项。
但抵押合同中不能约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 -
第5题：
根据《物权法》规定：“担保法与物权法的规定不一致的，适用（）。
- A、物权法；
- B、担保法；
- C、合同法；
- D、宪法；
正确答案:A -
第6题：
2007年10月1日，我国《物权法》生效，将《担保法》中的抵押、质押和留置三种担保方式纳入进来，并规定担保法与本法不一致的，使用（）。
- A、《担保法》
- B、《物权法》
- C、《宪法》
- D、《公司法》
正确答案:B -
第7题：
判断题如果《物权法》与《担保法》关于抵押、质押的规定不一致时，应当适用《担保法》的规定。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第8题：
单选题有关《物权法》和《担保法》的说法，错误的是（）。A《物权法》的法律适用效力优先于《担保法》
B担保物权是银行保障信贷安全的重要手段
C与《担保法》相比，《物权法》扩大了可用于抵押的财产范围，明确法律及行政法规未禁止抵押的财产均可抵押
D《担保法》与《物权法》的规定不一致的，适用《担保法》
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第9题：
多选题《物权法》、《担保法》均规定，抵押合同一般包括的条款有（）。A担保的范围
B违约责任
C债务人履行债务的期限
D抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属
E被担保债权的种类和数额
正确答案： A,E解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题根据《物权法》规定，抵押合同应当包括的内容有（）。A担保的权限
B被担保债权的种类
C抵押财产的名称
D担保的范围
E抵押财产的期限
正确答案： E,D解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题对于采取抵押担保方式的个人贷款业务，贷款人应调查抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于（）及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。A《担保法》
B《保险法》
C《民法通则》
D《物权法》
E《合同法》
正确答案： E,B解析： 采取抵押担保方式的，贷款人应调查的内容包括：
①抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围；
②抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整；
③抵押物价值与存续状况，包括抵押物是否真实存在、存续状态，评估价格是否合理，对抵押物交易价格或评估价格明显高于当地平均房屋价值或明显高于当地同类物业价格的，调查人可要求经贷款银行认可的评估机构重新评估。 -
第12题：
单选题根据《物权法》规定：“担保法与物权法的规定不一致的，适用（）。A物权法；
B担保法；
C合同法；
D宪法；
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
物权法规定，设定抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同，合同包括哪些条款？
正确答案: 抵押合同包括1、被担保债权的种类和数额，2、债务人履行债务的期限3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属4、担保的范围。 -
第14题：
有关《物权法》和《担保法》的说法，错误的是（）。
- A、《物权法》的法律适用效力优先于《担保法》
- B、担保物权是银行保障信贷安全的重要手段
- C、与《担保法》相比，《物权法》扩大了可用于抵押的财产范围，明确法律及行政法规未禁止抵押的财产均可抵押
- D、《担保法》与《物权法》的规定不一致的，适用《担保法》
正确答案:D -
第15题：
我国《担保法》规定的合同担保形式包括（ ）。
- A、保证
- B、抵押
- C、违约金
- D、质押
- E、留置
正确答案:A,B,D,E -
第16题：
根据《物权法》规定，抵押合同应当包括的内容有（）。
- A、担保的权限
- B、被担保债权的种类
- C、抵押财产的名称
- D、担保的范围
- E、抵押财产的期限
正确答案:B,C,D -
第17题：
对于采取抵押担保方式的个人贷款业务，贷款人应调查抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于（）及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。
- A、《担保法》
- B、《保险法》
- C、《民法通则》
- D、《物权法》
- E、《合同法》
正确答案:A,D -
第18题：
单选题下列关于《担保法》与《物权法》的关系的说法，错误的是（ ）。A《担保法》的规定与《物权法》不一致的，应该适用后者的规定
B《担保法》有诸多修改《物权法》的规定
C《物权法》未作规定的问题，《担保法》有关规定仍然可以适用
D《担保法》司法解释有不同于《物权法》规定的，应该适用后者
正确答案： D解析： -
第19题：
单选题2007年10月1日，我国《物权法》生效，将《担保法》中的抵押、质押和留置三种担保方式纳入进来，并规定担保法与本法不一致的，使用（）。A《担保法》
B《物权法》
C《宪法》
D《公司法》
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题根据《物权法》和《担保法》的规定，列举四类法律禁止抵押的财产。正确答案： （一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产。解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题根据《物权法》的规定，抵押合同的条款一般包括（ ）。A担保的范围
B债务人履行债务的期限
C被担保债权的种类和数额
D抵押财产直接归抵押权人使用
E抵押财产的所有权归属或者使用权归属
正确答案： B,D解析： -
第22题：
问答题我国担保法规定的抵押合同应载明哪些主要条款？正确答案： 我国担保法规定的抵押合同应载明的主要条款包括：
（1）被担保的主债权种类、数额
（2）债务人履行债务的期限
（3）抵押物的名称、数量、状况、所在地、所有权的权属、或者使用权的权属
（4）抵押担保的范围
（5）当事人认为需要约定的其他事项。
但抵押合同中不能约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题根据《担保法》规定，抵押合同应当包括以下内容？正确答案： （1）被担保的主债权种类、数额；
（2）债务人履行债务的期限；
（3）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
（4）抵押担保的范围；
（5）当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。解析： 暂无解析