下列选项中，（）活动的对象，涉及住宅、办公楼、商业房地产、工业仓库等多种类型物业。A、新建商品房经纪B、房地产买卖经纪C、存量房经纪D、房地产租赁经纪

题目

下列选项中，（）活动的对象，涉及住宅、办公楼、商业房地产、工业仓库等多种类型物业。

  • A、新建商品房经纪
  • B、房地产买卖经纪
  • C、存量房经纪
  • D、房地产租赁经纪
相似考题

1.下列选项中属于流动性较差的资产的有（ ）。 A．房地产 B．商业票据 C．国库券 D．办公楼

2.下列物业中，不适宜采用百分比租金的物业有 （ ）。A.住宅小区 B.政府办公楼 C.零售商业 D.大型购物中心 E. 工业厂房

3.下列物业中，适宜采用超额租金的物业是()。A:住宅小区B:政府办公楼C:零售商业D:工业厂房

4.办公楼与商场酒店等都属于()。A、产权式房地产投资B、商业房地产投资C、工业房地产投资D、休闲性房地产投资

更多“下列选项中，（）活动的对象，涉及住宅、办公楼、商业房地产、工业仓”相关问题

  • 第1题：

    目前，房地产经纪活动的主要客体是（　　）。

    A.住宅、房屋
    B.工业用房、商业用房、写字楼
    C.二手住房和新建商品住房
    D.房地产开发用地、房地产开发项目

    答案：C
    解析：
    房地产经纪活动的客体包括各种类型的房地产，不仅包括二手房，还包括新建商品房；不仅包括住宅，还包括商业用房、写字楼、工业用房等非住房；不仅包括房屋，还包括房地产开发用地、房地产开发项目等。目前，二手住房和新建商品住房是房地产经纪活动的主要客体。

  • 第2题：

    根据房地产的用途类型，我国房地产经纪业务主要集中于（　　）房地产市场。

    A.办公楼
    B.工业仓库
    C.商业
    D.住宅

    答案：D
    解析：
    根据房地产的用途类型（如住宅、零售商业、办公、工业等），可以将房地产经纪业务分为住宅房地产经纪业务、商业房地产经纪业务。到目前为止，住宅经纪业务一直是我国房地产经纪业务的主要类型。

  • 第3题：

    房屋租赁经纪活动的对象，涉及(　　)等多种类型物业。

    A.土地
    B.住宅
    C.办公楼
    D.商业房地产
    E.工业仓库

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    下列选项中，与大型超市的土地使用权出让的最高年限相同的是().

    A:工业厂房
    B:风景游览区
    C:商业住宅
    D:学校

    答案：B
    解析：
    本题考核的知识点为国有建设用地使用权出让年限。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，商业、旅游、娱乐用地使用权出让最高年限为40年。

  • 第5题：

    根据房地产的用途类型，我国房地产经纪业务主要集中于（　　）房地产市场。

    A、办公楼
    B、工业仓库
    C、商业
    D、住宅

    答案：D
    解析：
    根据房地产的用途类型（如住宅、零售商业、办公、工业等），可以将房地产经纪业务分为住宅房地产经纪业务、商业房地产经纪业务。到目前为止，住宅经纪业务一直是我国房地产经纪业务的主要类型。

  • 第6题：

    下列房地产中，通常情况下，价格对楼层影响最为敏感的是（）。

    • A、商业用房
    • B、住宅
    • C、写字楼
    • D、工业用房

    正确答案:A

  • 第7题：

    其他类型物业主要是指：住宅、办公楼、商业场所和工业物业以外的各种物业。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地、办公楼等。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    下列选项中，不是局域网的是（）。

    • A、办公楼
    • B、住宅区
    • C、城市
    • D、家庭

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    下列选项中，（）上的房地产经纪涉及住宅、商业地产、工业地产等多种类型房地产的买卖和租赁，既有采用居间方式进行的，也有采用代理方式进行的。
    A

    一级市场

    B

    土地市场

    C

    存量房市场

    D

    新建商品房市场


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是（　　）。[2005年真题]
    A

    写字楼 零售用房 住宅 工业用房

    B

    住宅 工业用房 写字楼 商业零售用房

    C

    工业用房 住宅 写字楼 商业零售用房

    D

    住宅 工业用房 商业零售用房 写字楼


    正确答案： B
    解析： 在不考虑时间和地域范围差异的情况下，风险调整值主要与建筑物的类型相关，通常情况下，商业零售用房、写字楼、住宅、工业用房的投资风险依次降低，风险调整值 也相应下降。

  • 第12题：

    单选题
    下列选项中，（）活动的对象，涉及住宅、办公楼、商业房地产、工业仓库等多种类型物业。
    A

    新建商品房经纪

    B

    房地产买卖经纪

    C

    存量房经纪

    D

    房地产租赁经纪


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列房地产中，适用比较法进行估价的是（）。

    A．普通商品住宅
    B．写字楼在建工程
    C．特殊工业厂房
    D．行政办公楼

    答案：A
    解析：
    比较法又称市场法、市场比较法、交易实例比较法，是选取一定数量发生过交易且符合一定条件的与估价对象相似的房地产，然后将它们与估价对象进行比较，对它们的成交价格进行适当的处理来求取估价对象价值的方法。其适用于评估住宅、写字楼、商铺、标准厂房、房地产开发用地等数量较多、经常发生交易且具有一定可比性的房地产的价值。特殊厂房、机场、码头、学校、纪念馆、古建筑、教堂、寺庙等数量很少或很少发生交易的房地产，难以采用比较法估价。在建工程之类可比性很差的房地产，一般也难以采用比较法估价。

  • 第14题：

    一般来说，按照风险从低到高的房地产项目的排序是()。

    A:商业用房、写字楼、工业厂房、住宅
    B:写字楼、商业用房、工业厂房、住宅
    C:住宅、工业厂房、写字楼、商业用房
    D:住宅、工业厂房、商业用房、写字楼

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    下列选项中，属于非收益性房地产的是（ ）。

    A.商务办公楼
    B.厂房
    C.农地
    D.政府办公楼

    答案：D
    解析：
    非收益性房地产是指不能直接产生经济收益的房地产，例如未开发的土地、行政办公大楼、教堂、寺庙等。选项A、B、C，属于收益性房地产。

  • 第16题：

    存量房市场上的房地产经纪涉及( )等多种类型房地产的买卖和租赁，既有采用居间方式进行的，也有采用代理方式进行的。

    A:住宅
    B:农业用地
    C:商业地产
    D:租赁用地
    E:工业地产

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第17题：

    在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是（）。

    • A、写字楼零售用房住宅工业用房
    • B、住宅工业用房写字楼商业零售用房
    • C、工业用房住宅写字楼商业零售用房
    • D、住宅工业用房商业零售用房写字楼

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列选项中，（）上的房地产经纪涉及住宅、商业地产、工业地产等多种类型房地产的买卖和租赁，既有采用居间方式进行的，也有采用代理方式进行的。

    • A、一级市场
    • B、土地市场
    • C、存量房市场
    • D、新建商品房市场

    正确答案:C

  • 第19题：

    市场法适用的对象，是具有交易性的房地产，如房地产开发用地、商品住宅等，在下列选项中也属于市场法的对象的是（）。

    • A、高档公寓
    • B、城市规划用地
    • C、写字楼
    • D、特殊厂房
    • E、学校

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    目前，房地产经纪活动的最主要客体是（）。

    • A、住宅、房屋
    • B、工业用房、商业用房、写字楼
    • C、二手住房和新建商品住房
    • D、房地产开发用地、房地产开发项目

    正确答案:C

  • 第21题：

    增贷保业务项下可接受的房地产特指非工业、非教育性质的住宅和商业类房地产。


    正确答案:正确

  • 第22题：

    判断题
    其他类型物业主要是指：住宅、办公楼、商业场所和工业物业以外的各种物业。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房屋租赁经纪活动的对象，涉及(  )等多种类型物业。
    A

    土地

    B

    住宅

    C

    办公楼

    D

    商业房地产

    E

    工业仓库


    正确答案： C,E
    解析：

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