影响房地产价格制订的市场因素有（）等。A、城市规划B、销售临近阶段的市场环境C、客户取向D、项目的物业管理水平E、市场均价

题目

影响房地产价格制订的市场因素有（）等。

  • A、城市规划
  • B、销售临近阶段的市场环境
  • C、客户取向
  • D、项目的物业管理水平
  • E、市场均价
相似考题

1.影响房地产价格的区位因素有（ ）等。A．建筑规模B．临路状况C．楼层D．建筑窖积率E．繁华程度

2.通货膨胀会使股票、债券及房地产市场等资产价格下降，影响投资者对证券市场走势的信心。 （ ）

3.土地制度、住房制度和税收政策等能够影响房地产的价格，说明了（ ）对房地产市场的影响。A．行政因素B．社会因素C．经济因素D．自然因素

4.影响海洋产品市场价格的因素有哪些？

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  • 第1题：

    房地产市场营销工作的范围相当广泛，下列各项属于房地产市场营销工作内容的有()。

    A:选择销售渠道
    B:组织房地产项目施工
    C:制订房地产价格
    D:客户管理
    E:市场细分和定位

    答案：A,C,D,E
    解析：
    现代房地产市场营销不再是商品房开发之后的一个环节，其工作内容涉及企业管理的各个层次，包括从企业发展方向确立、战略制定到具体的微观管理活动；房地产市场营销还应贯穿房地产开发经营全过程，包括市场调研、产品定位、形象定位、销售渠道选择、促销方式选择和客户管理等。选项B属于房地产的建设开发工作。

  • 第2题：

    影响营销组织模式的因素包括( )等。

    A:企业规模
    B:市场
    C:房地产种类
    D:房地产广告
    E:房地产价格

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第3题：

    下列不属于房地产风险因素有（）

    • A、政策
    • B、经营
    • C、市场
    • D、价格

    正确答案:D

  • 第4题：

    市场法评估房地产价格的主要难点是（）。

    • A、市场行情变化不定
    • B、供需变化引起价格变化
    • C、影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握
    • D、影响房地产价格的因素影响程度不同

    正确答案:A

  • 第5题：

    房地产的价格是由市场决定的，因此，金融资本供给方的决策不会影响房地产市场的价格。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    通常影响市场价格的因素有成本因素、质量功能因素、地域因素、时间因素等。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    影响商品世界市场价格变动的因素有（）。

    • A、垄断
    • B、国家对价格的干预
    • C、商品的供求状况
    • D、商品的品质，包装，付款条件等

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    下列关于房地产价格影响因素的表述错误的有（）。

    • A、不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的
    • B、影响因素对房地产价格的影响与时间无关
    • C、提高或降低房地产交易税费等房地产市场调控的政策措施，对房地产价格的影响通常需要一个过程
    • D、某些房地产价格影响因素对房地产价格的影响可用数学公式或数学模型来量化

    正确答案:B

  • 第9题：

    房地产价格的高低对房地产企业的市场销售和盈利有着直接的影响，积极开展企业房地产价格的调查，对企业进行正确的市场产品定价具有重要的作用。价格调查的内容包括（）。

    • A、房地产市场供求情况的变化趋势
    • B、房地产广告的价格高低及广告效果测定
    • C、开发个案所在城市及街区房地产市场价格
    • D、房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小
    • E、影响房地产价格变化的因素，特别是国家价格政策对房地产企业定价的影响

    正确答案:A,C,D,E

  • 第10题：

    单选题
    市场法评估房地产价格的主要难点是（）。
    A

    市场行情变化不定

    B

    供需变化引起价格变化

    C

    影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握

    D

    影响房地产价格的因素影响程度不同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    影响房地产价格的因素有哪些？

    正确答案： 影响房地产价格的因素主要有二：
    一是城市土地价格的影响因素：社会因素、经济因素、制度及政策因素、区域因素极个别因素；
    二是影响建筑物价格的因素：建筑的结构、装修、设备、建筑的高度及规模、建筑的用途以及建筑物所在地区和当地的物价水平。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产价格的高低对房地产企业的市场销售和盈利有着直接的影响，积极开展企业房地产价格的调查，对企业进行正确的市场产品定价具有重要的作用。价格调查的内容包括（）。
    A

    房地产市场供求情况的变化趋势

    B

    房地产广告的价格高低及广告效果测定

    C

    开发个案所在城市及街区房地产市场价格

    D

    房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小

    E

    影响房地产价格变化的因素，特别是国家价格政策对房地产企业定价的影响


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    制订绿色营销计划应考虑的内部影响因素有()。

    A:产品
    B:价格
    C:消费者
    D:供应商
    E:人员

    答案：A,B,E
    解析：
    制订绿色营销计划应考虑的内部影响因素有产品、价格、分销、促销、人员。CD两项属于外部影响因素。

  • 第14题：

    房地产价格对房地产市场供求影响的说法，正确的是()。

    A.房地产商品价格上升，则房地产市场需求上升
    B.房地产商品价格上升，则房地产市场需求下降
    C.房地产价格越高，房地产供给就越小
    D.房地产价格升高，房地产供给不变

    答案：B
    解析：
    此题考查房地产价格对市场供求的影响。房地产商品价格上升，需求下降；在其他条件不变的情况下，其他商品价格上升会引起房地产需求下降，但由于消费者中房地产消费比重占有绝对地位，其他商品价格的影响不明显。房地产价格是影响房地产供给的一个重要因素。房地产供给与其他商品供给一样，房地产价格越高，房地产供给也就越大。

  • 第15题：

    影响房地产价格的因素有哪些？


    正确答案: 影响房地产价格的因素主要有二：
    一是城市土地价格的影响因素：社会因素、经济因素、制度及政策因素、区域因素极个别因素；
    二是影响建筑物价格的因素：建筑的结构、装修、设备、建筑的高度及规模、建筑的用途以及建筑物所在地区和当地的物价水平。

  • 第16题：

    影响商品国际市场价格的相关因素有哪些？


    正确答案:（1）生产费用；
    （2）供求因素；
    （3）垄断因素；
    （4）通货膨胀因素；
    （5）汇率因素。

  • 第17题：

    超级市场中，价格决策的影响因素有（）

    • A、商品的采购成本
    • B、商品的市场特点
    • C、超级市场的价格形象
    • D、品类角色与价格

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    证券市场价格的主要影响因素有哪些？


    正确答案:（1）宏观因素；主要包括对证券市场价格影响的经济因素、政治因素、法律因素、军事因素、文化自然因素等
    （2）产业和区域因素；主要指产业发展前景和区域及经济发展状况对证券市场的影响
    （3）公司因素；上市公司是发行证券筹集资金的运用者，也是资金使用投资收益的实现者，因此其运营、财务状况的好坏对证券市场的价格有着极大的影响
    （4）市场因素；证券市场操作行为，如买空和卖空、追涨与杀跌，以及违法违规操纵市场价格等行为都对证券市场有极大影响

  • 第19题：

    房地产价格影响因素有哪几种分类？每种分类的作用和内容是什么？


    正确答案:对房地产价格影响因素分为两类，一类是房地产自身因素，另一类是房地产外部因素。自身因素有区位因素、实物因素、权益因素；外部因素有人口因素、制度政策因素、经济因素、社会因素、国际因素、心理因素和其他因素。

  • 第20题：

    运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制订步骤包括（）等。

    • A、制订均价
    • B、制订分栋、分期均价
    • C、确定层差和朝向差
    • D、确定难点和重点户型价格
    • E、制订价格

    正确答案:A,B,C,E

  • 第21题：

    判断题
    房地产的价格是由市场决定的，因此，金融资本供给方的决策不会影响房地产市场的价格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    影响房地产价格制订的市场因素有（）等。
    A

    城市规划

    B

    销售临近阶段的市场环境

    C

    客户取向

    D

    项目的物业管理水平

    E

    市场均价


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制订步骤包括（）等。
    A

    制订均价

    B

    制订分栋、分期均价

    C

    确定层差和朝向差

    D

    确定难点和重点户型价格

    E

    制订价格


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

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