投资标的房地产的产品分析主要从产品的（）方面进行分析。A、物质特征B、权属特征C、区位D、市场吸引力E、相邻房地产的权属特征

题目

投资标的房地产的产品分析主要从产品的（）方面进行分析。

  • A、物质特征
  • B、权属特征
  • C、区位
  • D、市场吸引力
  • E、相邻房地产的权属特征
相似考题

1.房地产投资外在效应分析的主要特征有()和()。

2.()是对初步选定的目标市场的需求特征所作的研究、归纳和分析。A:SWOT分析 B:产品供给特征分析 C:客户消费能力特征分析 D:客户需求特征分析

3.房地产产品目标客户需求定位法的步骤，不包括（　　）。A、目标客户特征分析 B、内部资源分析 C、确定目标客户 D、设计产品并进行营销策划和组织实施

4.房地产市场供求分析主要从()等方面进行。A:供给分析B:城市规划分析C:需求分析D:竞争分析E:市场占有率分析

更多“投资标的房地产的产品分析主要从产品的（）方面进行分析。A、物质特征B、权属特征C、区位D、市场吸引力E、相邻房地产的权属特征”相关问题

  • 第1题：

    房地产项目竞争环境分析中，( )主要分析物业项目销售价格、租金水平、销售折扣、销售成本、吸纳率、开发成本和费用，测算项目的投资总额，以衡量项目的经济性。

    A:法律特征分析
    B:经济、财务特征分析
    C:地上物特征分析
    D:区位和地块特征分析

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    房地产项目竞争环境分析中，( )主要分析与建筑物相关的情况，包括建筑物结构、建筑物在地块内的分布、建筑物质量和使用年限、建筑物的内部交通路线、建筑物特色、地块内各种设施特征。

    A:经济、财务特征分析
    B:区位和地块特征分析
    C:地上物特征分析
    D:法律特征分析

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    产品分析包括以下哪几个主要方面的内容（）

    • A、产品特征分析
    • B、产品生命周期分析
    • C、产品品牌形象分析
    • D、产品定位分析
    • E、产品价格分析

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    投资标的房地产的产品分析中的物质特征不包括（）。

    • A、规模、房地产的功能用途
    • B、权属类型、他项权利设置状况
    • C、地块大小、地块形状
    • D、临街类型、临街深度

    正确答案:B

  • 第5题：

    （）是指房地产经纪人员能运用相关分析方法，从标的房地产的物质特征、权属特征、区位和市场吸引力四个方面分析其优劣，从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格范围的能力。

    • A、市场分析技能
    • B、产品分析技能
    • C、人际沟通技能
    • D、供需搭配技能

    正确答案:B

  • 第6题：

    房地产市场调查更侧重于（）。

    • A、产品的消费习惯分析
    • B、消费者的生活模式研究
    • C、消费者的消费偏好分析
    • D、消费者的行为模式分析
    • E、消费者特征分析

    正确答案:B,D

  • 第7题：

    房地产估价报告应对评估对象概况从区位状况、实物状况、（）、市场情况等方面描述与分析。

    • A、权属状况
    • B、权益状况
    • C、无形资产
    • D、租售情况

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    下列选项中，（）最主要的特征是发生权属变化。
    A

    房屋租赁

    B

    房地产转让

    C

    房地产抵押

    D

    房地产买卖


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    投资标的房地产的产品分析中的物质特征不包括（）。
    A

    规模、房地产的功能用途

    B

    权属类型、他项权利设置状况

    C

    地块大小、地块形状

    D

    临街类型、临街深度


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    投资标的房地产的产品分析主要从产品的（）方面进行分析。
    A

    物质特征

    B

    权属特征

    C

    区位

    D

    市场吸引力

    E

    相邻房地产的权属特征


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产市场调查更侧重于（）。
    A

    产品的消费习惯分析

    B

    消费者的生活模式研究

    C

    消费者的消费偏好分析

    D

    消费者的行为模式分析

    E

    消费者特征分析


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产细分市场供求分析的基本步骤包括（）。
    A

    投资标的房地产的产品分析

    B

    预测需求量

    C

    确定细分市场

    D

    市场行情分析

    E

    预测供给量


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产产品目标客户需求定位法的步骤，不包括（　　）。

    A.目标客户特征分析
    B.内部资源分析
    C.确定目标客户
    D.设计产品并进行营销策划和组织实施

    答案：B
    解析：
    目标客户需求定位法是指房地产企业根据所选定的目标市场实际需求，开发建设出能满足他们个性化需求的产品。目标客户需求定位法的步骤包括：①确定目标客户；②目标客户特征分析；③设计产品并进行营销策划和组织实施。

  • 第14题：

    房地产转让的特征是().

    A:房地产用途发生改变
    B:房地产的坐落位置转移
    C:房地产权属发生转移
    D:房地产的使用性质发生改变

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    房地产细分市场供求分析的基本步骤包括（）。

    • A、投资标的房地产的产品分析
    • B、预测需求量
    • C、确定细分市场
    • D、市场行情分析
    • E、预测供给量

    正确答案:A,B,C,E

  • 第16题：

    房地产项目竞争环境分析不包括（）。

    • A、法律特征分析
    • B、区域特征分析
    • C、经济、财务特征分析
    • D、地上物特征分析

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列选项中，（）最主要的特征是发生权属变化。

    • A、房屋租赁
    • B、房地产转让
    • C、房地产抵押
    • D、房地产买卖

    正确答案:B

  • 第18题：

    房地产细分市场供求分析的基本步骤中，第二步是（）。

    • A、投资标的房地产的产品分析
    • B、确定细分市场
    • C、预测需求量
    • D、分析需求与供给的相对关系

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    房地产项目竞争环境分析不包括（）。
    A

    法律特征分析

    B

    区域特征分析

    C

    经济、财务特征分析

    D

    地上物特征分析


    正确答案： D
    解析： B应该表述为区位和地块特征分析。

  • 第20题：

    单选题
    房地产经纪专业人员运用相关分析方法，从标的房地产的物质特征、权属特征、区位和市场吸引力四个方面分析优劣，从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格的范围能力，说明该房地产经纪人具有的职业技能为（    ）。
    A

    信息收集的技能

    B

    产品分析的技能

    C

    市场分析的技能

    D

    供求搭配的技能


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    房地产细分市场供求分析的基本步骤中，第二步是（）。
    A

    投资标的房地产的产品分析

    B

    确定细分市场

    C

    预测需求量

    D

    分析需求与供给的相对关系


    正确答案： A
    解析： 本题考核的是房地产细分市场供求分析的基本步骤。房地产细分市场供求分析的基本步骤主要包括：第一步，投资标的房地产的产品分析；第二步，确定细分市场；第三步，预测需求量；第四步，预测供给量；第五步，分析需求与供给的相对关系。

  • 第22题：

    单选题
    （）是指房地产经纪人员能运用相关分析方法，从标的房地产的物质特征、权属特征、区位和市场吸引力四个方面分析其优劣，从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格范围的能力。
    A

    市场分析技能

    B

    产品分析技能

    C

    人际沟通技能

    D

    供需搭配技能


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    一个房地产经纪人员从标的房地产的物质特征、权属特征、区位和市场吸引力四个方面分析其优劣，从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格的范围，这说明该房地产经纪人具有（  ）技能。
    A

    收集信息

    B

    供需搭配

    C

    市场分析

    D

    产品分析


    正确答案： A
    解析：

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