下列哪一合同为有效合同（）A、因赌博而欠下赌债，由此而被迫签订的借款合同B、租赁房屋供他人开设赌场而签订的租赁合同C、因生活所迫而签订的卖身合同D、将绍兴黄酒运往上海的运输合同

题目

下列哪一合同为有效合同（）

  • A、因赌博而欠下赌债，由此而被迫签订的借款合同
  • B、租赁房屋供他人开设赌场而签订的租赁合同
  • C、因生活所迫而签订的卖身合同
  • D、将绍兴黄酒运往上海的运输合同
相似考题

1.2007年1月12日，甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期为一年。已知在此之前的2006年9月10甲已经将该房屋设定抵押并与丙签订借款合同。2007年4月19借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是( )。A．乙在租赁合同约定的剩余期限内无权居住，因租赁合同对受让人没有约束力B．乙在租赁合同约定的剩余期限内仍有权居住，因原租赁合同继续有效C．乙在租赁合同约定的剩余期限内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同D．乙在租赁合同约定的剩余期限内是否有权居住由房屋的出让人决定

2.下列各项中，应按“借款合同”缴纳印花税的有()。A.银行的融资租赁业务签订的融资租赁合同B.个人向银行借款所签订的借款合同C.企业向个人借款所签订的借款合同D.银行同业拆借所签订的借款合同E.企业向金融机构借款所签订的借款合同

3.甲与乙签订租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是( )。A．租赁合同在乙和丙之间继续有效B．租赁合同自动解除C．租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任D．租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙签订租赁合同

4.纳税人应缴纳印花税的行为有( )。、A．签订加工合同B．签订技术合同C．签订借款合同D．签订财产租赁合同E．领取房屋产权证

参考答案和解析
正确答案:D
更多“下列哪一合同为有效合同（）A、因赌博而欠下赌债，由此而被迫签订的借款合同B、租赁房屋供他人开设赌场而签订的租赁合同C、因生活所迫而签订的卖身合同D、将绍兴黄酒运往上海的运输合同”相关问题

  • 第1题：

    关于租赁合同生效的说法，正确的是 （ ）。


    A.签订租赁合同，并交付标的房屋，合同才能生效
    B.签订租赁合同，并交纳合同定金，合同才能生效
    C.签订租赁合同，并交纳首期租金，合同才能生效
    D.签订租赁合同后立即生效


    答案：D
    解析：
    房屋租赁合同是诺成合同。所谓诺成合同是指当事人意思表示一致即告成立的合同。而虽然当事人意思表示一致，但还须交付标的物，合同才能成立的，称为实践合同。这种法律上的分类，主要用于确定合同成立的时间。房屋租赁合同是诺成合同，一旦签署，就告成立，而无须出租人腾出空房子或承租人占有房子才算合同成立。

  • 第2题：

    甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则（　　）。

    A.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效
    B.甲与乙的租赁合同有效，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效
    C.甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效
    D.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效，但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙

    答案：D
    解析：
    根据《物权法》第一百九十条的规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

  • 第3题：

    2017年8月3日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。2017年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2018年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法错误的有（）。

    A.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，因抵押合同无效
    B.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效
    C.乙在租赁合同的有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
    D.乙在租赁合同的有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定

    答案：A,C,D
    解析：
    抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。

  • 第4题：

    甲与乙于2020年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内甲未经乙同意又将该出租的房屋出卖给了丙。下列说法正确的是（　）。
    　

    A.甲与丙签订的房屋买卖合同无效，甲与乙签订的租赁合同继续有效
    B.甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同无效
    C.甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同继续有效
    D.甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同经丙认可后继续有效

    答案：C
    解析：
    本题考核租赁合同。甲为房屋所有权人，其与丙签订房屋买卖合同并不需要乙的同意，该房屋买卖合同为有效合同。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，故甲与乙签订的租赁合同继续有效，所以C项说法正确。

  • 第5题：

    在存量房租赁居间业务的签约阶段，房地产经纪人员除协助签订房屋租赁合同外，还需要协助（）。

    • A、签订房屋装修合同
    • B、签订房屋买卖合同
    • C、签订房屋资产托管合同
    • D、办理房屋租赁登记备案

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列情况（）导致签订的租赁合同无效。

    • A、当事人不合格
    • B、显失公平
    • C、合同内容违法
    • D、意思表示不真实
    • E、由于重大误解而签订合同

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    下列合同中，属于可撤销合同的有（）。

    • A、甲公司因重大误解而订立的合同
    • B、乙公司受胁迫而订立的租赁合同
    • C、丙公司向某地震孤儿（8岁）进行捐赠的合同
    • D、丁公司与某外国公司签订的进口洋垃圾的合同

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    单选题
    甲和乙为夫妻，一起生活在一起，甲与丙签订了房屋租赁合同，承租了丙的房子，在租赁期间，甲意外死亡，该租赁的法律效力（）
    A

    因甲的死亡而终止

    B

    因甲的死亡而无效

    C

    因甲的死亡而撤销

    D

    并不因甲的死亡而终止


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    王某与李某于2012年1月1日签订－份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是（）。
    A

    王某与张某签订的房屋买卖合同无效，王某与李某签订的租赁合同继续有效

    B

    王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同无效

    C

    王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同继续有效

    D

    王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效


    正确答案： D
    解析： 题考核“买卖不破租赁”的原则。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，原租赁合同继续有效，无需经租赁物的新所有人的认可。但王某出卖其所有的房屋，也无需经承租人张某的同意。

  • 第10题：

    单选题
    因受胁迫而签订的租赁合同属于（）。
    A

    可撤消租赁合同

    B

    无效租赁合同

    C

    有效租赁合同

    D

    不可变更租赁合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列哪一合同为有效合同（）
    A

    因赌博而欠下赌债，由此而被迫签订的借款合同

    B

    租赁房屋供他人开设赌场而签订的租赁合同

    C

    因生活所迫而签订的卖身合同

    D

    将绍兴黄酒运往上海的运输合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列属于效力待定的合同有（）
    A

    因重大误解而签订的合同

    B

    代理人超越代理权而签订的合同

    C

    限制行为能力人签订的合同

    D

    乘人之危而订立的合同


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    甲开发商将1套别墅分别卖给了乙和 丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未 交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而 发生纠纷。
    设甲与乙的合同签订在先，甲与丙的合同签订 在后，而丙取得了该房屋的所有权。乙对甲享有下列 哪些权利？（ ）
    A.可主张合同无效
    B.可主张撤销合同
    C.可主张解除合同
    D.可主张违约责任


    答案：C,D
    解析：
    。本题涉及一房多卖的情况下先签合同买受人的救济途径问题。甲与乙签订合同在先，甲 与丙签订合同在后，丙取得了该房屋的所有权的事实 表明甲与乙签订合同时，甲不存在欺诈，故甲与乙的买 卖合同不存在无效或可撤销之理由。欺诈作为合同无 效之理由，必须是损害了国家利益，甲与乙签订合同， 不存在损窖国家利益，故乙主张合同无效的理由不成 立。甲与乙签订合同时，该房并未卖给丙，也未抵押给 丁，不存在欺诈，故乙也不能主张撤销该买卖合同。因 丙巳经取得该房屋所有权，甲构成违约行为，而且该违 约行为属于根本违约，故乙可向甲主张合同解除权和 违约责任请求权。本题正确选项为CD。

  • 第14题：

    房屋出租经纪服务的完成标准是（　　）。

    A、签订《房屋承租合同》完成
    B、签订《房屋买卖合同》完成
    C、签订《房屋租赁合同》完成
    D、签订《商品房屋租赁合同》完成，并协助完成出租登记与备案

    答案：D
    解析：
    房屋出租经纪服务的内容包括：①提供与委托相关的法律法规、政策及市场行情咨询；②制作《房屋情况说明书》；③发布房源信息；④寻找并提供客源信息；⑤协助查看承租人身份状况；⑥引领承租人看房；⑦协助签订《商品房屋租赁合同》；⑧代出租人完成房屋出租登记或备案等。房屋出租经纪服务的完成标准为：签订《商品房屋租赁合同》完成，并协助出租人完成房屋出租登记与备案。房屋出售经纪服务与房屋承购经纪服务完成标准为：签订《存量房屋买卖合同》完成。房屋承租经纪服务完成标准为：签订《房屋租赁合同》完成。

  • 第15题：

    纳税人应缴纳印花税的行为有()。

    A:签订加工合同
    B:签订技术合同
    C:签订借款合同
    D:签订财产租赁合同
    E:领取房屋产权证

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    印花税的征税范围有：①经济合同以及具有合同性质的凭证，包括：购销合同、加工承揽合同、建筑工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同、技术合同或者具有合同性质的凭证；②产权转移书据；③营业账簿；④权利、许可证照；⑤经财政部确定征税的其他凭证。

  • 第16题：

    甲和乙为夫妻，一起生活在一起，甲与丙签订了房屋租赁合同，承租了丙的房子，在租赁期间，甲意外死亡，该租赁的法律效力（）

    • A、因甲的死亡而终止
    • B、因甲的死亡而无效
    • C、因甲的死亡而撤销
    • D、并不因甲的死亡而终止

    正确答案:D

  • 第17题：

    下列属于效力待定的合同有（）

    • A、因重大误解而签订的合同
    • B、代理人超越代理权而签订的合同
    • C、限制行为能力人签订的合同
    • D、乘人之危而订立的合同

    正确答案:B,C

  • 第18题：

    因受胁迫而签订的租赁合同属于（）。

    • A、可撤消租赁合同
    • B、无效租赁合同
    • C、有效租赁合同
    • D、不可变更租赁合同

    正确答案:B

  • 第19题：

    （）的租赁合同是指当事人的意思表示没有表现其真实意志，违反自愿原则而签订的租赁合同


    正确答案:可撤销

  • 第20题：

    单选题
    在存量房租赁居间业务的签约阶段，房地产经纪人员除协助签订房屋租赁合同外，还需要协助（）。
    A

    签订房屋装修合同

    B

    签订房屋买卖合同

    C

    签订房屋资产托管合同

    D

    办理房屋租赁登记备案


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列说法中，正确的有()。
    A

    在融资性售后回租业务中，对承租人因出售租赁资产所签订的合同，不征收印花税

    B

    在融资性售后回租业务中，对承租人因出售租赁资产所签订的合同，征收印花税

    C

    开展融资租赁业务签订的融资租赁合同，依照“借款合同”税目计税贴花

    D

    开展融资租赁业务签订的融资租赁合同，依照“财产租赁合同”税目计税贴花

    E

    开展融资租赁业务签订的融资性售后回租合同，依照“借款合同”税目计税贴花


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    关于租赁合同生效的说法，正确的是（　　）。［2010年真题］
    A

    签订租赁合同，并交付标的房屋，合同才能生效

    B

    签订租赁合同，并交纳合同定金，合同才能生效

    C

    签订租赁合同，并交纳首期租金，合同才能生效

    D

    签订租赁合同后立即生效


    正确答案： C
    解析：
    房屋租赁合同是诺成合同，一旦签署，就告成立。

  • 第23题：

    多选题
    下列合同中，属于可撤销合同的有（）。
    A

    甲公司因重大误解而订立的合同

    B

    乙公司受胁迫而订立的租赁合同

    C

    丙公司向某地震孤儿（8岁）进行捐赠的合同

    D

    丁公司与某外国公司签订的进口洋垃圾的合同


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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