《上海市住宅物业管理规定》规定:发生电梯、水泵故障影响正常使用的紧急情况时,物业维修人员应当立即采取应急防范措施,并制定维修、更新方案,同时向业主委员会和物业所在地房管办事处报告。
第1题:
A.添置共用设施
B.物业保修期满后物业共用部位的维修、更新、改造
C.物业保修期满后共用设施设备的维修、更新、改造
D.业主共同购置门铃
第2题:
业主使用物业应遵守的规则是( )。
A.遵守相邻权规定
B.物业维修养护中业主应相互配合与协助
C.业主的维修养护事项如确需临时占用、挖掘道路等,应征得建设单位和物业管理企业的同意
D.物业使用中,如出现安全隐患,无论是业主还是物业管理企业,责任人都应当及时报告并采取有效措施消除隐患
第3题:
第4题:
第5题:
《上海市住宅物业管理规定》规定:受委托的物业服务企业每年至少公布一次专项维修资金和公共收益的收支情况,接受业主的监督。
第6题:
《关于实施<上海市住宅物业管理规定>的若干意见》明确:业主应当按照《房屋修缮工程技术规程》中规定的物业常规检查内容和检查周期,承担物业维修养护责任。
第7题:
《上海市住宅物业管理规定》规定:发生电梯、水泵故障影响正常使用的紧急情况时,物业服务企业应当立即采取应急防范措施,并制定维修、更新方案,同时向()报告。
第8题:
根据《上海市消防条例》规定,对需要动用专项维修资金进行维修、更新和改造的,物业服务企业应当及时向()报告。
第9题:
《物业管理条例》规定业主大会的职责有()。
第10题:
下列关于维修资金支取业务的描述,()是错误的。
第11题:
住宅物业
非住宅物业
住宅小区内的非住宅物业
与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业
第12题:
对
错
第13题:
A.物业管理区域内发生的屋面、外墙防水严重损坏
B.消防、电力、供水、排水、供气系统出现功能障碍或者部分设备严重损坏等重大安全隐患或者紧急情况
C.电梯故障
D.建筑外立面装饰和公共构件严重脱落松动,玻璃幕墙炸裂
第14题:
第15题:
第16题:
物业务区内业主应当遵守有关物业管理的制度、规定;按时交付分摊的物业管理、维修等费用。
第17题:
《上海市住宅物业管理规定》规定:受委托的物业服务企业每半年至少公布一次()和公共收益的收支情况,接受业主的监督。
第18题:
上海市住宅物业管理规定》规定:乡、镇人民政府和街道办事处应当建立本辖区住宅小区综合管理事务中心,协调和处理辖区内物业管理综合事务和纠纷,指导监督业主大会、业主委员会的组建及日常运作。
第19题:
《关于实施<上海市住宅物业管理规定>的若干意见》明确:业主应当按照《房屋修缮工程技术规程》中规定的物业常规检查内容和检查周期()。
第20题:
电梯的更新、改造、重大维修费用依照有关规定从住宅专项维修资金中列支,资金不足部分或者无住宅专项维修资金的,由()筹集。
第21题:
根据《物业管理条例》的规定,( )的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
第22题:
业委会经费
物业保修金
专项维修资金
物业管理收费
第23题:
对
错