物业服务费收入的编制方式通常是根据收费标准(单位时间费率形式)和可收费的()管理面积。
第1题:
物业服务费收入的编制方式通常是根据收费标准和( )。
A.可收费的管理面积
B.项目的总建筑面积
C.业主房屋建筑面积之和
D.项目总建筑面积的70%
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
根据、<物业服务收费管理办法》.建设单位与物业买受人签订的买卖合同,应当约定物业管理服务内容、服务标准、()等内容。
第6题:
实行物业管理服务费用()时,物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本、法定税费和物业服务企业的利润,这种收费方式类似工程采购中的固定总价合同。
第7题:
某物业管理项目招标书中规定该项目采用包干制,项目总建筑面积为45万m2,可收费总面积40万m2,物业管理服务费为1.9元/月·m2,营业税及附加为5.5%。物业管理企业在投标方案设计时,经初步测算,物业服务成本每年为600万元。当物业管理服务费收缴率为85%,物业管理企业的利润总额为多少?
第8题:
业主在办理入住手续时,物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定,进一步明晰双方的权利和义务,在协议中应明确()。
第9题:
服务管理费的核算要做到合理、准确,与原始数据和资料的收集无关
物业服务管理费测算,应根据物业服务费支出(成本)项目和内容进行分解,由各部门或相关人员分别测算各单项费用
各单项费用测算完毕进行加总,即为物业服务支出(成本)总额
物业服务管理费总额除以该物业可收费总建筑面积即可得出单位面积物业服务费标准
第10题:
公共面积
专有面积
单位面积
分摊面积
第11题:
管理范围
管理面积
管理成本
物业利润
第12题:
收费标准
收费地点
计费方式
计费起始时间
第13题:
包干制物业收费形式的特点是( )。
A.包干制物业收费形式比较简捷
B.包干制物业收费形式交易透明度不高
C.在收费率偏低时,容易导致物业管理企业亏损
D.在市场不规范时,个别物业管理企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润,业主的权益可能受到侵害
E.物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用
第14题:
第15题:
第16题:
以物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积即可得出()物业服务费标准。
第17题:
物业服务费支出的编制依据包括:()及实施计划所需物业服务成本。
第18题:
物业服务费测算方法是以()即可得出单位面积物业服务费标准。
第19题:
物业管理企业编制预算时,应符合下列公式()
第20题:
包干制
标准制
酬金制
效益制
第21题:
管理范围
管理面积
管理成本
管理计划
第22题:
物业服务支出总额除以该物业总建筑面积
物业服务支出总额除以该物业可收费总建筑面积
物业服务费总额除以该物业总建筑面积
物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积
第23题:
收费标准
管理计划和实施计划所需物业服务成本
可收费的管理面积
物业正常维修和养护计划