上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业应当自承接验收之日起十五日内签署验收确认书。

题目

上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业应当自承接验收之日起十五日内签署验收确认书。

相似考题

1.下列关于物业的承接验收，说法不正确的是( )。A．物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验B．业主大会选聘物业管理企业后，物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续C．业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料D．物业服务合同终止时，物业管理企业可以不将有关资料交还给业主委员会

2.《物业管理条例》规定物业管理企业承接物业时，应当对物业( )进行查验，应当与建设单位或业主委员会办理物业承接验收手续，同时规定建设单位、业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料。A．公用设施B．公用设备C．绿化用地D．公用部位E．建筑设施

3.为了解决物业交接过程中的纠纷，《物业管理条例》规定物业服务企业承接物业时，应当与()办理承接验收手续。A:业主委员会 B:业主大会 C:居委会 D:物业管理公司

4.关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》中明确规定( )。A．物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续B．物业管理企业承接物业时，应当与房地产开发商办理物业验收手续C．物业服务合同终止时，原物业管理企业应当直接将物业管理资料交给新的物业管理企业D．物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理资料交还给业主委员会E．物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间应当做好交接工作

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  • 第1题：

    建设单位选聘物业服务企业的，应当在()与物业服务企业办理物业承接验收手续并将承接查验记录作为物业管理档案。

    A:物业销售前
    B:业主大会成立前
    C:业主人住前
    D:业主人住后

    答案：C
    解析：
    建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住前与物业服务企业办理物业承接验收手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。

  • 第2题：

    《物业管理条例》规定，要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料包括()

    A:竣工验收资料
    B:技术资料
    C:物业管理所必需的其他资料
    D:物业质量保修文件和物业使用说明文件
    E:竣工验收的内容和程序

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《物业管理条例》规定，要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交下列物业资料：(1)竣工验收资料。包括竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等资料。(2)技术资料。包括设备设施的安装、使用和维护保养等资料。(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件。(4)物业管理所必需的其他资料。如物业的规划、建设的有关资料；有关房屋产权权属的资料；工程验收的各种签证、记录、证明等。

  • 第3题：

    关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》对此作出的明确规定不包括（）。

    • A、物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
    • B、物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
    • C、物业服务合同具有其特殊性，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
    • D、物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作

    正确答案:C

  • 第4题：

    物业服务企业应对承接验收的的住宅小区质量负最终责任。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    《上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给专业性服务企业，但不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托给他人。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主人住之前与物业服务企业（），并将承接查验记录作为物业管理档案。

    • A、办理物业承接验收手续
    • B、办理物业服务费付费手续
    • C、办理物业移交手续
    • D、办理竣工验收手续

    正确答案:A

  • 第7题：

    按照《物业服务企业资质管理办法》的规定，二级资质物业服务企业可以承接的物业项目是（）。

    • A、可以承接各种物业管理项目
    • B、可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务
    • C、可以承接20万平方米以下的住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务

    正确答案:B

  • 第8题：

    《物业管理条例》规定，物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的竣工验收资料是（）。

    • A、地下管网工程竣工图
    • B、设备、设施的安装保养资料
    • C、物业质量保修文件
    • D、物业使用说明书

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    新建住宅自（）之日起，应当执行建筑工程保修的有关规定，（）届满后，自用部位、设施、设备，由（）负责维修、养护；共用部位、设施、设备的日常维修、养护由（）负责。
    A

    正式入住；保修期限；业主；物业管理企业

    B

    正式入住；保修期限；业主；开发商

    C

    验收接管；保修期限；业主；物业管理企业

    D

    验收接管；保修期限；开发商；物业管理企业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业应当自承接验收之日起十五日内签署验收确认书。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 《上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业应当自承接验收之日起七日内签署验收确认书。

  • 第11题：

    单选题
    为了解决物业交接过程中的纠纷，《物业管理条例》规定物业服务企业承接物业时，应当与（）办理承接验收手续。
    A

    业主委员会

    B

    业主大会

    C

    居委会

    D

    物业管理公司


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    《上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业应当自承接验收之日起（）内签署验收确认书。
    A

    五日

    B

    七日

    C

    十日

    D

    十五日


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业承接查验内容是指()

    A:移交物业资料
    B:物业现场验收
    C:签署物业质量保修文件
    D:移交物业管理资料和物业现场验收

    答案：D
    解析：
    物业承接查验包括物业管理资料移交和物业现场验收两部分。

  • 第14题：

    《物业管理条例》关于前期物业管理规定的主要内容有（ ）。

    A:前期物业服务合同的订立
    B:管理规约的制定
    C:物业服务企业的保修责任
    D:物业管理用房的配置
    E:物业承接验收手续和物业资料的移交

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第15题：

    物业承接验收应遵循（）结合项目实际制定相应的管理规定。

    • A、《物业管理服务合同》
    • B、《前期物业管理服务合同》
    • C、《天津市新建住宅物业接管验收指导意见》
    • D、《管理规约》

    正确答案:C

  • 第16题：

    物业服务企业应对承接验收的住宅小区质量负最终责任。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    《上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业应当自承接验收之日起（）内签署验收确认书。

    • A、五日
    • B、七日
    • C、十日
    • D、十五日

    正确答案:B

  • 第18题：

    物业管理的全面起动是以（）完成为标志。

    • A、竣工验收
    • B、综合验收
    • C、承接查验
    • D、选聘物业服务企业

    正确答案:C

  • 第19题：

    物业管理的基础工作是（）

    • A、物业服务
    • B、物业承接查验
    • C、物业保修
    • D、物业承接验收

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    物业管理的全面起动是以（）完成为标志。
    A

    竣工验收

    B

    综合验收

    C

    承接查验

    D

    选聘物业服务企业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    《物业管理条例》关于前期物业管理规定的主要内容有（　　）。[2012年真题]
    A

    前期物业服务合同的订立

    B

    管理规约的制定

    C

    物业服务企业的保修责任

    D

    物业管理用房的配置

    E

    物业承接验收手续和物业资料的移交


    正确答案： B,E
    解析：
    《物业管理条例》关于前期物业管理的规定包括：①前期物业服务合同；②临时管理规约；③前期物业管理招标投标；④物业承接查验；⑤物业资料的移交；⑥物业管理用房；⑦物业的保修责任等。

  • 第22题：

    单选题
    物业承接验收应遵循（）结合项目实际制定相应的管理规定。
    A

    《物业管理服务合同》

    B

    《前期物业管理服务合同》

    C

    《天津市新建住宅物业接管验收指导意见》

    D

    《管理规约》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主人住之前与物业服务企业（），并将承接查验记录作为物业管理档案。
    A

    办理物业承接验收手续

    B

    办理物业服务费付费手续

    C

    办理物业移交手续

    D

    办理竣工验收手续


    正确答案： C
    解析： 本题考核的是物业承接查验的内容。物业承接查验活动由物业建设单位或业主委员会组织实施。建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业办理物业承接验收手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由原物业服务企业向业主委员会办理物业移交手续，再由业主委员会与新物业服务企业办理物业承接手续。

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