物业项目前期管理运作的主要内容包括：（）A、管理资源的完善与优化B、管理制度和服务规范的完善C、确定物业管理单项服务的分包D、参与综合竣工验收

题目

物业项目前期管理运作的主要内容包括：（）

  • A、管理资源的完善与优化
  • B、管理制度和服务规范的完善
  • C、确定物业管理单项服务的分包
  • D、参与综合竣工验收
相似考题

1.物业管理项目前期运作，要求物业管理人员到位，物业管理人员到位的内容不包括( )。A．确定物业管理单项服务的分包B．对各岗位人员进行强化培训，提高物业管理水平和操作技能C．对现有组织机构进行优化调整，形成完善的管理组织结构D．加强内部管理和磨合，形成一个良好的管理团队

2.物业管理项目前期运作不包括( )。A．工程质量保修B．管理资源的完善与优化C．管理制度和服务规范的完善D．确定物业管理单项服务的分包E．前期沟通协调

3.物业管理项目前期运作包括( )。①管理资源的完善与优化；②管理制度的完善；③服务规范的完善；④确定物业管理单项服务的分包；A．①②③B．①②③④C．①③④D．①②⑤

4.在物业竣工验收后，工程进入( )。A．物业管理项目前期运作B．质量保修期C．前期沟通协调D．物业管理期

参考答案和解析
正确答案:A,B,C
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  • 第1题：

    物业管理项目前期运作的内容包括()。

    A:工程质量保修
    B:管理资源的完善与优化
    C:管理制度和服务规范的完善
    D:确定物业管理单项服务的分包
    E:前期沟通协调

    答案：B,C,D
    解析：
    物业管理项目前期运作的内容包括：①管理资源的完善与优化。具体内容包括管理用房到位、物资配备到位、物业管理人员到位。②管理制度和服务规范的完善。③确定物业管理单项服务的分包。

  • 第2题：

    物业安全管理的主要内容包括哪三个方面？


    正确答案: 治安管理、消防管理以及车辆道路管理。

  • 第3题：

    造价管理主要内容包括（）

    • A、计价依据的管理
    • B、项目前期的造价管理
    • C、项目前期的造价管理
    • D、项目运营维护阶段的造价管理
    • E、造价咨询机构及从业人员的管理

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第4题：

    项目管理负责人能力培训的主要内容包括（）。

    • A、创优达标的能力
    • B、突发事件的处理能力
    • C、策划经营服务的能力
    • D、制定物业管理方案的能力
    • E、物业管理企业运作制度的订立

    正确答案:A,C,D

  • 第5题：

    节能型物业管理的特征包括（）。

    • A、实现项目前期介入
    • B、重视计划保养
    • C、能够与业主共享节能收益
    • D、加大物业管理费用

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    前期物业服务合同的主要内容中，物业基本情况包括（）等方面的内容。

    • A、管理对象
    • B、物业类型
    • C、管理方式
    • D、建筑面积
    • E、物业名称

    正确答案:B,D,E

  • 第7题：

    多选题
    物业项目前期管理运作的主要内容包括：（）
    A

    管理资源的完善与优化

    B

    管理制度和服务规范的完善

    C

    确定物业管理单项服务的分包

    D

    参与综合竣工验收


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    下列关于物业管理的日常运作阶段的特点，说法错误的是（）。
    A

    物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容

    B

    物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理，系统的协调两个基本环节

    C

    物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理，用户入住，系统的协调三个基本环节

    D

    系统外部环境条件主要是物业服务企业与业主．业主大会．业主委员会的相互关系的协调

    E

    系统内部环境条件就是与相关部门及单位相互关系的协调


    正确答案： A,E
    解析： 参见教材P207，物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理，系统的协调两个基本环节。系统外部环境条件就是与相关部门及单位相互关系的协调。系统内部环境条件主要是物业服务企业与业主.业主大会.业主委员会的相互关系以及业主之间相互关系的协调。所以CDE选项不正确。【该题针对“物业管理概述”知识点进行考核】

  • 第9题：

    多选题
    项目管理负责人能力培训的主要内容包括（）。
    A

    创优达标的能力

    B

    突发事件的处理能力

    C

    策划经营服务的能力

    D

    制定物业管理方案的能力

    E

    物业管理企业运作制度的订立


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    物业管理项目前期运作阶段，管理资源的完善与优化的具体内容包括（）。
    A

    管理制度的完善

    B

    物资配备到位

    C

    物业管理人员到位

    D

    服务规范的完善

    E

    管理用房到位


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业管理项目前期运作的以下内容中，哪项不符合要求？（）
    A

    管理资源的完善与优化

    B

    管理制度和规范的完善

    C

    确定物业管理单项服务分包

    D

    确立物业管理收费标准


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    常规物业管理要求提供的相关服务的主要内容不包括（）。
    A

    项目机构的建立与日常运作机制的建立，包括机构设置、岗位安排、管理制度等

    B

    房屋及公用设施设备的管理

    C

    参与物业的竣工验收，并提出相应整改意见

    D

    客户管理、客户服务和便民措施


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在物业竣工验收后，工程进入()。

    A:物业管理项目前期运作
    B:质量保修期
    C:前期沟通协调
    D:物业管理期

    答案：B
    解析：
    在物业竣工验收后，工程进入质量保修期。物业工程质量保修分为两部分：①物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；②业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由建设单位负责。

  • 第14题：

    签订物业管理合同需包括哪些主要内容？


    正确答案: （1）委托管理事项；
    （2）管理标准；
    （3）管理权限；
    （4）管理费收支；
    （5）利润及风险；
    （6）监督检查；
    （7）违约责任及其他权利义务条款。

  • 第15题：

    中高级管理人员能力培训的主要内容包括（）。

    • A、物业管理各项活动的组织
    • B、制订物业管理方案的能力
    • C、编制费用预算的能力
    • D、突发事件的处理能力
    • E、物业服务企业运作制度的订立

    正确答案:A,D,E

  • 第16题：

    物业管理项目前期运作的以下内容中，哪项不符合要求？（）

    • A、管理资源的完善与优化
    • B、管理制度和规范的完善
    • C、确定物业管理单项服务分包
    • D、确立物业管理收费标准

    正确答案:D

  • 第17题：

    前期物业服务合同和物业服务合同的主要内容包括（）。

    • A、物业管理服务事项
    • B、物业服务公司的规模
    • C、物业的承接验收
    • D、物业的使用与维护
    • E、物业的经营与管理

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    多选题
    在物业竣工验收后，工程进入（　　）。
    A

    物业管理项目前期运作

    B

    质量保修期

    C

    前期沟通协调

    D

    物业管理期


    正确答案： B,A
    解析：
    在物业竣工验收后，工程进入质量保修期。物业工程质量保修分为两部分：①物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；②业主从建设单位购买的产权专有部分。

  • 第19题：

    多选题
    常规物业管理招标的主要内容有（）。
    A

    物业的租赁经营

    B

    财务管理

    C

    项目机构的建立与日常运作机制的建立

    D

    物业管理模式的设计

    E

    制定员工培训计划


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    中高级管理人员能力培训的主要内容包括（）。
    A

    物业管理各项活动的组织

    B

    制订物业管理方案的能力

    C

    编制费用预算的能力

    D

    突发事件的处理能力

    E

    物业服务企业运作制度的订立


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    物业管理项目前期运作的主要工作内容有（　）。
    A

    管理资源的完善与优化

    B

    管理制度和服务规程完善

    C

    确定物业管理单项服务的分包


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    造价管理主要内容包括（）
    A

    计价依据的管理

    B

    项目前期的造价管理

    C

    项目前期的造价管理

    D

    项目运营维护阶段的造价管理

    E

    造价咨询机构及从业人员的管理


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    节能型物业管理的特征包括（）。
    A

    实现项目前期介入

    B

    重视计划保养

    C

    能够与业主共享节能收益

    D

    加大物业管理费用


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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