下列关于存量房交易业务的说法有误的是()。
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意()。
第5题:
李某欲出租其个人名下的住房,房地产经纪人员记录这一信息应选择的表格是()。
第6题:
在存量房买卖居间业务中,房地产经纪人员应提供的交易信息有()。
第7题:
承受方在土地出转让或房屋交易契税申报时,税务机关对交易价格有疑义时需进行交易价格评估,将评估价格与纳税人契税申报时填报的交易价格进行比对,无正常理由价格偏低的,征收时必须遵从()
第8题:
办理置换式贷款的抵押率在50%以上的,对于抵押物价值确定说法正确的是()。
第9题:
评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较
参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格
关注评估对象的权利状况
评估对象与参照物属于相似资产
第10题:
产成品的使用价值
被评估产成品的前景
选择非正常交易价格
选择公开市场上所形成的近期交易价格
产成品存在残缺的,根据损坏程度调整
第11题:
土地增值税纳税人转让房地产所取得的收入减除规定的扣除项目金额后的余额,为增值额
隐瞒、虚报房地产成交价格,应由评估机构参照同类房地产的市场交易价格进行评估
房地产评估价格是指由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、同类房地产进行综合评定的价格
提供扣除项目金额不实的,应由评估机构参照同类房地产的市场交易价格进行评估
第12题:
从低原则
从高原则
评估价格原则
实际交易价各原则
第13题:
第14题:
第15题:
在存量房销售信息采集操作中,下列操作错误的是()。
第16题:
房地产经纪人协理搜集的房地产价格类型主要包括()。
第17题:
下列选项中,房地产经纪人员要搜集的房地产价格类型不包括()。
第18题:
下列关于房产税申报的说法有误的是()。
第19题:
押品价值评估的替代原则要求只要市场中存在类似押品的交易价格,即可直接认定为评估对象的价格。
第20题:
评估价格
指导价格
投资价格
理论价格
第21题:
必须进行价格评估
可选择是否采取价格评估
直接以双方交易价格作为抵押物价值
直接以契税完税价格作为抵押物价值
第22题:
现场看房
收集价格信息
协调交易价格
促成交易
协助或代理客户签订交易合同
第23题:
卖方报价
成交价
市场价格
评估价格