计算题：某人欲购买一辆捷达二手轿车，准备从事出租经营，经调查分析该车每年可带来预期收入15万元，营运成本每年为10万元，个人所得税为30%，该二手车已使用4年，每年报酬为14%，试评估该车的价值。【已知（P/A，14%，4）=2.9173】
题目
计算题：某人欲购买一辆捷达二手轿车，准备从事出租经营，经调查分析该车每年可带来预期收入15万元，营运成本每年为10万元，个人所得税为30%，该二手车已使用4年，每年报酬为14%，试评估该车的价值。【已知（P/A，14%，4）=2.9173】
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第1题：
李某计划用自有闲置资金2000万元购买一座商场用于长期出租以获取租金收益，现就此计划向某房地产估价机构进行咨询。某房地产估价机构需要进行市场调查分析形成报告。请问这类房地产市场调查分析的内容有哪些？答案：解析：本题考查的是房地产市场调查分析。商业房地产市场调查分析的主要内容包括：（1）宏观环境分析，包括经济环境分析、城市规划、城市商业网点规划、政策环境；（2）商业房地产发展现状及趋势，包括城市商业用地的供应、城市商业房地产开发情况、商业房地产需求状况分析、租售价格比；（3）商圈（区域）分析，包括商圈环境、商圈流量、商业房地产分布、商业经营业态、典型项目；（4）消费者消费习惯分析，包括消费目的、消费时间、消费对象、消费数量、消费地点及消费者特征；（5）客户分析，包括对所处行业的认识、现在的经营情况、选择物业的标准、投资的偏好、投资的标准及投资能力。 -
第2题：
赵先生购买一辆二手捷达，对于这辆二手捷达的汽车保险，其最佳做法是什么：（）
- A、办理保险过户
- B、只要将保险单正本、保险证转交给您即可
- C、只能等待保险到期才能购买
正确答案:A -
第3题：
计算题：某人欲购买一辆捷达二手轿车，准备从事出租经营，经调查分析该车每年可带来预期收入15万元，营运成本每年为10万元，个人所得税为30%，该二手车已使用4年，每年报酬为14%，试评估该车的价值。【已知（P/A，14%，4）=2.9173】
正确答案: （1）根据已知条件，采用收益现值法评估该车及线路价值；（1分）
（2）该车已使用4年，规定使用年限为8年，（1分）
（3）该车为企业带来的年预期收益为：（1分）
A0=15-10=5万元
（4）税后净收益为：（2分）
A=A0×（1-30%）=5×（1-30%）=3.5万元；
（5）该车剩余使用年限为：（2分）
n=8-4=4年
（6）该车评估值：（3分）
P=A·（P/A，14%，4）=3.5×2.9173=10.21万元。 -
第4题：
出租汽车客运经营着可以从事或者变相从事班线客运经营。（）
正确答案:错误 -
第5题：
下列应按照“个体工商户的生产、经营所得”项目计征个人所得税的有（）。
- A、李某从事个体出租车运营
- B、个体工商户赵某在银行存款所取得的利息
- C、孙某承包某出租车公司的出租车运营取得的收入
- D、王某经营的彩票代销网点的收入
正确答案:A,D -
第6题：
计算题：一辆捷达出租车，初次登记日期为2000年4月，2005年10月欲将此出租车对外转让，现已知该款全新捷达车的市场销售价为7.8万元，该车常年工作在市区或市郊，工作强度高，但工作条件较好。经检查维护保养较低，但整车技术状况一般。考虑车辆购置税为10%，其他税费不计。使用综合分析法求成新率并评估该车价值。
正确答案: （1）根据题意，采用重置成本法评估该车价值；（1分）
（2）该车已使用5年6个月，共66个月，规定使用年限8年，共96个月；（1分）
（3）综合调整系数的计算：（3分）
该车技术状况一般，调整系数取0．8，权重30%；
该车维护保养较好，调整系数取0．9，权重25%；
该车制造质量属国产名牌，调整系数取0．9，权重20%；
该车工作性质为出租，调整系数取0．6，权重15%；
该车工作条件较好，调整系数取0．9，权重10%；
综合调整系数：
β＝0．8×30%＋0．9×25%＋0．9×20%＋0．6×15%＋0．9×10%＝82．5%
（4）成新率：（2分）
66={1－}×82．5%×100%=25．8%96
（5）重置成本：（2分）
R＝7.8×（1+10%）＝8.58万元；
（6）评估值P＝8.58×25.8%＝2.21万元。（1分） -
第7题：
一辆已经营运3年的捷达出租车，其当初售价为12万，现4s店新车售价为8万元，其计算出其现值价格是多少（）
- A、5万
- B、7.5万
- C、6.4万
- D、9.6万
正确答案:A -
第8题：
网约车车辆应当依法取得《网络预约出租汽车经营许可证》，方可从事网约车经 营服务活动。
正确答案:错误 -
第9题：
按照普遍服务的原则，出租汽车可以异地经营、从事或者变相从事班线客运经营。
正确答案:错误 -
第10题：
下列说法正确的是（）
- A、从事巡游出租汽车经营服务的，不能同时从事网约车经营，但符合条件的巡游出租汽车可按程序转为网约车
- B、从事巡游出租汽车经营服务的，可以同时从事网约车经营
- C、从事巡游出租汽车经营服务的，不能同时从事网约车经营，且不可以转为网约车
- D、从事网约车经营服务的，可以同时从事巡游出租汽车经营
正确答案:A -
第11题：
问答题计算题：某汽车租赁公司的一辆桑塔纳2000出租车，初次登记日期为2000年4月，2005年4月欲将此出租车对外转让，已知该款全新车辆的市场销售价为119800元。该车常年工作在市区或市郊，工作繁忙，但工作条件较好，经检查维护保养较差，技术状况很一般。试用重置成本法评估该车价格，并用综合分析法求其成新率。正确答案： （1）根据题意，采用重置成本法评估该车价值；（1分）
（2）该车已使用5年，共60个月，规定使用年限8年，共96个月；（1分）
（3）综合调整系数的计算：（3分）
该车技术状况一般，调整系数取0．5，权重30%；
该车维护保养较差，调整系数取0．6，权重25%；
该车制造质量属国产名牌，调整系数取0．9，权重20%；
该车工作性质为出租，调整系数取0．5，权重15%；
该车工作条件较好，调整系数取1．0，权重10%；
综合调整系数：
β＝0．5×30%＋0．6×25%＋0．9×20%＋0．5×15%＋1．0×10%＝65．5%
（4）成新率：（2分）
60={1－}×65．5%×100%=24．6%96
（5）重置成本：（1分）
R＝119800元；
（6）评估值P＝119800×24.6%＝29470.8元。（2分）解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题(2015，4单3)下列情形中的当事人，属于消费者的是 ( )A周某购买了一台吸尘器供自家使用
B甲企业购买办公家具供企业办公使用
C郑某购买一辆汽车从事客运经营
D某商场购买一次性纸杯供顾客品尝果汁使用
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
根据个人所得税相关规定，下列各项中属于“经营所得”项目的有（ ）。A.个人因从事彩票代销业务而取得的所得
B.从事个体出租车运营的出租车驾驶员取得的收入
C.个人独资企业投资者以企业资金为本人购买汽车
D.出租汽车经营单位对出租车驾驶员采取单车承包或承租方式运营，出租车驾驶员从事客货营运取得的收入
E.个人对企业承包经营所得答案：A,B,C,E解析：选项D属于“工资、薪金所得”。 -
第14题：
计算题：现有一辆索纳塔出租车转让，该车评估时已使用3年，经市场调查和进行可行性分析后，该车购置后投入运营，每年可带来预期收益16.4万元，而运营成本每年约为10.6万元，所得税率按30%计算，投资回报率为10%。试评估该出租车的价值。【已知（P/A，10%，5）=3.7908，（P/A，9%，5）=3.8897】
正确答案: （1）按题意采用收益现值法评估；（1分）
（2）该车已使用3年，规定使用年限为8年；（2分）
（3）该车每年带来预期毛收入：（1分）
16.4-10.6=5.8万元
（4）税后净收益：（2分）
5.8×（1-30%）=4.06万元
（5）该车剩余使用年限为：（1分）
8-3=5年
（6）评估值：（3分）
P=4.06×3.7908=15.39万元 -
第15题：
出租汽车客运经营者可以异地经营，不得异地经营，但可以从事或者从事班线客运经营（）
正确答案:错误 -
第16题：
从事出租汽车经营的车辆无须按规定购买机动车承运人责任险。
正确答案:错误 -
第17题：
一辆捷达出租车，初次登记日为2000年4月，2005年10月欲将此出租车对外转让，现已知该款全新捷达车的市场销售价为7.8万元，该车常年工作在市区或市郊，工作强度高，但工作条件较好。经检查维护保养较差，但整车技术状况一般。考虑车辆购置税为10%，其它税费不计。试用综合分析法求成新率并评估该车的价值。
正确答案: 1）根据题意，采用重置成本法评估该车价值；
2）该车已使用5年6个月，共66个月，规定使用年限为8年，共96个月；
3）车辆综合调整系数的计算：
该车技术状况一般，调整系数取1，权重30%
该车维护保养较差，调整系数取0.9，权重25%
该车制造质量属国产名牌，调整系数取1，权重20%
该车工作性质为运营出租，调整系数取0.7，权重15%
该车工作条件较好，调整系数取1，权重10%
采用加权平均法估算综合调整系数，其值为
1*30%+0.9*25%+1*20%+0.7*15%+1*10%=93%
4）成新率：（1-66/96）*93%*100%=29.0625%
5）重置成本：7.8*（1+10%）=8.58万元
6）评估值：8.58*29.0625%=2.494万元 -
第18题：
计算题：某汽车租赁公司的一辆桑塔纳2000出租车，初次登记日期为2000年4月，2005年4月欲将此出租车对外转让，已知该款全新车辆的市场销售价为119800元。该车常年工作在市区或市郊，工作繁忙，但工作条件较好，经检查维护保养较差，技术状况很一般。试用重置成本法评估该车价格，并用综合分析法求其成新率。
正确答案: （1）根据题意，采用重置成本法评估该车价值；（1分）
（2）该车已使用5年，共60个月，规定使用年限8年，共96个月；（1分）
（3）综合调整系数的计算：（3分）
该车技术状况一般，调整系数取0．5，权重30%；
该车维护保养较差，调整系数取0．6，权重25%；
该车制造质量属国产名牌，调整系数取0．9，权重20%；
该车工作性质为出租，调整系数取0．5，权重15%；
该车工作条件较好，调整系数取1．0，权重10%；
综合调整系数：
β＝0．5×30%＋0．6×25%＋0．9×20%＋0．5×15%＋1．0×10%＝65．5%
（4）成新率：（2分）
60={1－}×65．5%×100%=24．6%96
（5）重置成本：（1分）
R＝119800元；
（6）评估值P＝119800×24.6%＝29470.8元。（2分） -
第19题：
从事网约车经营的驾驶员，应当符合（）的规定，经考试合格取得证件后，方可从事网约车经营活动。
- A、《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》。
- B、《出租汽车驾驶员从业资格管理规定》
- C、《出租汽车经营服务管理规定》
- D、《道路运输管理条例》
正确答案:B -
第20题：
酒后驾驶出租汽车从事出租汽车经营的扣20分。
正确答案:正确 -
第21题：
.出租汽车客运经营者不得异地经营，不得从事或者变相从事班线客运经营。（）
正确答案:正确 -
第22题：
问答题计算题：某人欲购买一辆捷达二手轿车，准备从事出租经营，经调查分析该车每年可带来预期收入15万元，营运成本每年为10万元，个人所得税为30%，该二手车已使用4年，每年报酬为14%，试评估该车的价值。【已知（P/A，14%，4）=2.9173】正确答案： （1）根据已知条件，采用收益现值法评估该车及线路价值；（1分）
（2）该车已使用4年，规定使用年限为8年，（1分）
（3）该车为企业带来的年预期收益为：（1分）
A0=15-10=5万元
（4）税后净收益为：（2分）
A=A0×（1-30%）=5×（1-30%）=3.5万元；
（5）该车剩余使用年限为：（2分）
n=8-4=4年
（6）该车评估值：（3分）
P=A·（P/A，14%，4）=3.5×2.9173=10.21万元。解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题下列情形中的当事人，属于消费者的是（）A周某购买了一台吸尘器供自家使用
B甲企业购买办公家具供企业办公使用
C郑某购买一辆汽车从事客运经营
D某商场购买一次性纸杯供顾客品尝果汁使用
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题计算题：现有一辆索纳塔出租车转让，该车评估时已使用3年，经市场调查和进行可行性分析后，该车购置后投入运营，每年可带来预期收益16.4万元，而运营成本每年约为10.6万元，所得税率按30%计算，投资回报率为10%。试评估该出租车的价值。【已知（P/A，10%，5）=3.7908，（P/A，9%，5）=3.8897】正确答案： （1）按题意采用收益现值法评估；（1分）
（2）该车已使用3年，规定使用年限为8年；（2分）
（3）该车每年带来预期毛收入：（1分）
16.4-10.6=5.8万元
（4）税后净收益：（2分）
5.8×（1-30%）=4.06万元
（5）该车剩余使用年限为：（1分）
8-3=5年
（6）评估值：（3分）
P=4.06×3.7908=15.39万元解析： 暂无解析