经纪合同类型有哪些？你认为怎样签订经济合同才能保护经纪人的合法权益？自己拟一份经纪合同。
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经纪合同类型有哪些？你认为怎样签订经济合同才能保护经纪人的合法权益？自己拟一份经纪合同。
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第1题：
对于房地产经纪人的资格条件、信用能力、服务标准等委托人应该知情的信息，房地产经纪人应（ ）告知委托人。A.在合同签订前
B.在合同签订时
C.在合同签订后
D.随时答案：A解析：在与客户进行业务洽谈时，首要环节是倾听客户的陈述，以充分了解委托方的意图与要求，把握客户的心理状况，同时衡量自身接受委托、完成任务的能力。其次，要向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项。最后，要就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同类型及文本等关键事项与客户协商，达成委托意向。 -
第2题：
下列关于签订房地产经纪服务合同的要求，错误的是（ ）。A、房地产经纪服务合同应以书面形式签订
B、房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章
C、房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构印章
D、不需要由房地产经纪人协理签名答案：D解析：依据《房地产经纪管理办法》的有关规定，签订房地产经纪服务合同的要求主要包括：①房地产经纪服务合同应以书面形式签订；②房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构印章；③房地产经纪服务合同应由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名；④房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章。 -
第3题：
赵某来到甲房地产经纪机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。房地产经纪人员田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。赵某同甲机构所签订的合同属于（ ）。A.新建商品房经纪合同
B.房地产租赁经纪合同
C.房地产租赁代理合同
D.房屋租赁合同答案：B解析：房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房地产经纪机构和房地产经纪人员的主要工作就是促成房地产交易。当租赁双方签订了房屋租赁合同后，这就标志着房地产经纪活动取得重要进展，房地产经纪机构也就可以收取经纪服务的佣金。 -
第4题：
对于房地产经纪人的资格条件、信用能力、服务标准等委托人应该知情的信息，房地产经纪人应（ ）告知委托人。A、在合同签订前
B、在合同签订时
C、在合同签订后
D、随时答案：A解析：在与客户进行业务洽谈时，首要环节是倾听客户的陈述，以充分了解委托方的意图与要求，把握客户的心理状况，同时衡量自身接受委托、完成任务的能力。其次，要向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项。最后，要就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同类型及文本等关键事项与客户协商，达成委托意向。 -
第5题：
证券公司与证券经纪人签订的委托合同应当包含下列哪些事项：（）
- A、证券经纪人的代理权限
- B、证券经纪人的代理期间
- C、证券经纪人的基本的行为规范
- D、证券经纪人的执业地域范围
正确答案:A,B,C,D -
第6题：
证券公司与经纪人之间签订居间合同。
正确答案:错误 -
第7题：
签订房屋租赁交易合同前，房地产经纪人要注意哪些要点？
正确答案: （1）如果双方达成一致，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件。
（2）合同应一式四份，房地产经纪机构存档一份，一份合同交政府部门登记备案。
（3）合同字迹清楚，尽量避免涂改。
（4）双方阅读合同，房地产经纪人对合同有关条件进行解释。
（5）房地产经纪机构收取佣金，开具收据。 -
第8题：
关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居间委托合同，由（）签署。
- A、交易双方
- B、卖方与房地产经纪人
- C、买方与房地产经纪人
- D、交易双方和房地产经纪人三方共同
正确答案:D -
第9题：
问答题签订房屋租赁交易合同前，房地产经纪人要注意哪些要点？正确答案： （1）如果双方达成一致，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件。
（2）合同应一式四份，房地产经纪机构存档一份，一份合同交政府部门登记备案。
（3）合同字迹清楚，尽量避免涂改。
（4）双方阅读合同，房地产经纪人对合同有关条件进行解释。
（5）房地产经纪机构收取佣金，开具收据。解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题下列关于房地产经纪服务合同的说法错误的是（ ）。A房地产经纪服务合同应以书面形式签订
B房地产经纪服务合同应由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名
C房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章
D房屋出售人与房地产经纪机构签订房屋出租经纪服务合同
正确答案： B解析： -
第11题：
单选题证券公司与证券经纪人签订委托合同，委托合同应当载明下列事项（ ）。[2017年9月真题]Ⅰ．证券经纪人的代理权限Ⅱ．证券经纪人的代理期间Ⅲ．证券经纪人服务的证券营业部Ⅳ．证券经纪人的执业地域范围AⅠ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
BⅠ、Ⅳ
CⅡ、Ⅲ、Ⅳ
DⅠ、Ⅱ、Ⅲ
正确答案： A解析：
证券公司与证券经纪人签订委托合同，应当遵循平等、自愿、诚实信用的原则，公平地确定双方的权利和义务。委托合同应当载明下列事项：①证券公司的名称和证券经纪人的姓名；②证券经纪人的代理权限；③证券经纪人的代理期间；④证券经纪人服务的证券营业部；⑤证券经纪人的执业地域范围；⑥证券经纪人的基本行为规范；⑦证券经纪人的报酬计算与支付方式；⑧双方权利义务；⑨违约责任。 -
第12题：
单选题房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中，主要协助交易双方签订的合同类型是（）。A《存量房屋买卖合同》
B《房屋在建工程转让合同》
C《商品房屋租赁合同》
D《土地使用权转让合同》
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
仲女士委托乙房地产经纪公司为其承租一套新建商品房，房地产经纪公司指派资深房地产经纪人员小张为仲女士提供房地产经纪服务，小张与仲女士签订了委托合同。仲女士与乙房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（ ）。A.存量房买卖合同
B.房屋出售经纪服务合同
C.房屋购买经纪服务合同
D.房屋承租经纪服务合同答案：D解析：选择房地产经纪机构与委托人签订的房地产经纪服务合同的类型，应当根据委托人的委托事项或服务内容确定。委托人作为房地产权利人委托出售、出租房地产的，应当签订房屋出售经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同；委托人作为求购、求租人的，应当签订房屋购买经纪服务合同、房屋承租经纪服务合同。本案例中，仲女士委托乙房地产经纪公司为其购买一套新建商品房，因此应签署房屋购买委托合同。 -
第14题：
证券公司应当与接受委托的证券经纪人签订委托合同，确认证券经纪人的授权范围，并对经纪人的执业行为进行监督。（）答案：对解析：证券公司委托证券经纪人开展证券经纪业务营销的，应当做到以下几点要求①证券公司建立健全证券经纪人管理制度，采取有效措施，对证券经纪人及其执业行为实施集中统一管理，保障证券经纪人具备基本的职业道德和业务素质，防止证券经纪人在执业过程中从事违法违规或者超越代理权限、损害客户合法权益的行为；②证券公司应当与接受委托的证券经纪人签订委托合同，确认证券经纪人的授权范围，并对经纪人的执业行为进行监督；③证券公司应当对证券经纪人进行不少于60个小时的执业前培训，其中法律法规和职业道德的培训时间不少于20个小时证券公司应当建立健全信息查询制度、客户回访制度、异常交易和操作监控制度、客户投诉和纠纷处理机制、科学合理的证券经纪人绩效考核制度以及证券经纪人档案，加强对证券经纪人的日常管理 -
第15题：
证券公司应当在（ ）后，按照协会的规定打印证券经纪人证书，并加盖公司公章，颁发给证券经纪人。A.为证券经纪人进行执业注册登记
B.证券经纪人通过从业资格考试
C.证券经纪人签订委托合同
D.证券经纪人签订劳动合同答案：A解析：证券公司应当在为证券经纪人进行执业注册登记后，按照协会的规定打印证券经纪人证书，并加盖公司公章，颁发给证券经纪人． -
第16题：
演出经纪合同中应当注明负责该项目业务演出经纪人员的演出经济资格证号，演出经纪人员应当保存自己的经纪业务记录（）答案：对解析： -
第17题：
房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中，主要协助交易双方签订的合同类型是（）。
- A、《存量房屋买卖合同》
- B、《房屋在建工程转让合同》
- C、《商品房屋租赁合同》
- D、《土地使用权转让合同》
正确答案:C -
第18题：
证券经纪人与所在机构签订的是委托代理合同，因此，证券经纪人无需年检。
正确答案:错误 -
第19题：
下列有关房地产经纪基本执业规范的说法不正确的是（）。
- A、房地产经纪人协理不得独立与委托人订立居间或代理合同
- B、房地产经纪人作为合同一方的当事人，在签订经纪合同时，合同中应附有该经纪人的姓名及执业证编号
- C、委托当事人要求回避时，房地产经纪人在执业中应当回避
- D、房地产经纪活动佣金标准若无规定的按合同约定协商收取
正确答案:B -
第20题：
证券公司与证券经纪人签订委托合同，委托合同不必载明下列事项（）
- A、证券经纪人的代理权限
- B、证券经纪人的代理期间
- C、证券经纪人从业经历
- D、证券经纪人的执业地域范围
正确答案:C -
第21题：
单选题证券公司与证券经纪人签订委托合同，委托合同不必载明下列事项（）A证券经纪人的代理权限
B证券经纪人的代理期间
C证券经纪人从业经历
D证券经纪人的执业地域范围
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题在租约签订过程中，房地产经纪人应做好的工作有()。A合同应一式四份，经纪公司存档一份，一份合同交政府部门登记备案
B合同字迹清楚，不得涂改
C核实租赁双方的身份及有关证件原件
D协助租赁双方办理租赁合同登记备案
E房地产经纪人对合同有关条款进行解释
正确答案： B,D解析： -
第23题：
单选题关于房地产经纪服务合同说法错误的是（）。A房地产经纪服务合同应以书面形式签订
B房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构或分支机构的印章
C房地产经纪服务合同应由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名
D房地产经纪服务合同应由委托人签名或盖章
正确答案： A解析：