婚姻期间共同建筑的房子，离婚后能否要求分得继续居住？

首套房贷：指借款人第一次利用贷款所购买用于自住的房屋。二套房贷：指已利用银行贷款购买住房的家庭，再次向商业银行申请贷款时，均应按第二套房贷政策执行。二套房贷认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有成套住房数量认定。根据这个条款，看来你在婚后要买的话就属于二套房贷了，呵呵。如果你离婚后再买就属于一套房贷。
根据司法部、建设部的有关规定,接受赠与房地产的受赠人,应当持房地产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房地产所有权证,到房地产 行政管理机关办理所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房地产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起两个月内,到房地产管理机关申请。逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。 通常情况下,办理房地产赠与需要经过以下几个步骤。首先,将欲赠与房地产委托专业评估公司评估得出市场价;然后双方签订赠与合同并办理赠与合同公证手续;最后到房地产交易中心办理所有权转移登记手续。在此过程中发生的相关税费主要包括:评估费(不同总价收费标准不一)、公证费(评估价的2%)和契税(评估价的3%)。以上海城市房地产估价有限公司为例,评估费的收费标准为:100万元以下按评估价的0.5%收取,100—1000万元按评估价的0.25%收取,1000万元以上的按评估价的0.18%收龋与买卖不同的是,房地产赠与方式不需要缴纳营业税,不涉及房款交割。

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正确答案：B
根据《婚姻法》第17条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的知识产权的收益属于夫妻共同财产，《婚姻法司法解释(二)》进一步明确：“婚姻法第17条第3项规定的知识产权的收益，是指婚姻关系存续期间，实际取得或已经明确可以取得的知识产权的财产性收益。”可见，判断知识产权的收益是否为夫妻共同财产应以该项收益的取得或明确是否在婚姻关系存续期间内为标准，而不应以知识产权权利本身的取得为判断依据。就《昨天》而言，虽然著作权是婚前取得，但其财产性收益(稿费)是婚姻关系存续期间实际取得，该稿费应认定为夫妻共同财产，因此A项错误。就《今天》而言，是在婚姻关系存续期间发表，意味着已经明确可以取得财产性收益(稿费)，该稿费应认定为夫妻共同财产，因此B项正确。就《明天》而言，虽然著作权在婚姻关系存续期间取得，但该小说在离婚后才发表，也即离婚后才确定并实现了其财产性收益，则该稿费应认定为甲的个人财产，因此C、D两项错误。故选B项。

答案：A

解析：

答案：B

解析：

答案：C

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婚姻存续期间，一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。

如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。

这个还是按照这个原则处理，属于共同财产

 

最高法院最新的司法解释主要针对父母亲为小孩购房和一方的婚前财产的处理规定，不涉及到婚后双方的购房的。

 

PS：下面是相关法律规定：

婚姻法   第十七条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

 

    （一）工资、奖金；

 

    （二）生产、经营的收益；

 

    （三）知识产权的收益；

 

    （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

 

    （五）其他应当归共同所有的财产。

 

    夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

 

    第十八条  有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

 

    （一）一方的婚前财产；

 

    （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

 

    （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

 

    （四）一方专用的生活用品；

 

    （五）其他应当归一方的财产。

 

    第十九条  夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

 

 

答案：B

解析：

答案：A

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答案：C

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