房屋征收决定作出前，征收部门应当进行（），并报区（县）人民政府审核。A、社会接受度评估B、社会满意度评估C、社会经济效益评估D、社会稳定风险评估

题目

房屋征收决定作出前，征收部门应当进行（），并报区（县）人民政府审核。

  • A、社会接受度评估
  • B、社会满意度评估
  • C、社会经济效益评估
  • D、社会稳定风险评估
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1.下列()等属于征收决定的程序。A作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到户、专户存储、专款专用B市、县级人民政府作出房屋征收决定C房屋征收部门拟定征收补偿方案D进行社会稳定风险评估

2.房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。（　）

3.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，下列关于房屋征收与补偿的说法中，正确的有()。A:市、县级人民政府征收房屋前，均应组织听证会 B:房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估 C:房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换 D:征收未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿 E:因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费

4.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，下列关于房屋征收与补偿的哪些说法是正确的?()A、市、县级人民政府征收房屋前，均应组织听证会B、房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估C、征收未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿D、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费

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  • 第1题：

    市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定().

    A:风险控制
    B:风险预测
    C:风险解析
    D:风险评估

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是( )之日。

    A.房屋征收决定作出
    B.房屋征收决定公告
    C.房屋征收补偿协议签订
    D.房屋征收实施

    答案：B
    解析：
    被征收房屋价值评估时点应当为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

  • 第3题：

    市人民政府在作出房屋征收决定前，应完成的工作为（　）。

    A.进行社会稳定风险评估
    B.足额到位征收补偿费
    C.评估被征收房屋的价值
    D.组织有关部门对征收补偿方案进行论证
    E.公布补偿情况和审计结果

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是国有土地上房屋征收的程序。收到房屋征收部门上报的征收补偿方案后，市、县级人民政府应当组织发展改革、城乡规划、国土资源、环境资源保护、文物保护、财政、建设等有关部门对征收补偿方案进行论证。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

  • 第4题：

    因旧城区改建征收居住房屋的，作出房屋征收决定的（）应当提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人、公有房屋承租人选择，并按照房地产市场价结清差价。

    • A、房屋主管部门
    • B、房屋征收部门
    • C、房地产价格评估机构
    • D、区（县）人民政府

    正确答案:D

  • 第5题：

    依据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，在国有土地上进行房屋征收和补偿的过程中，需要公告的事项有（）。

    • A、房屋征收决定
    • B、对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查结果
    • C、社会稳定风险评估结果
    • D、确定的房地产价格评估机构

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    上海市××路12号是居民王先生承租的一套公有出租居住房屋，承租部位（居住面积）：二楼前楼10平方米、二楼后楼15平方米，房屋类型旧里。现该处房屋即将被征收，经评估，该处房屋二楼前楼每平方米建筑面积评估单价为13500元，二楼后楼每平方米建筑面积评估单价为11500元。该地块评估均价为每平方米建筑面积13000元，套型补贴面积为15平方米，价格补贴系数为0.3，旧里建筑面积换算系数为1.54。征收开始后，被征收人选择货币补偿，该户居民选择了一套浦江镇安置房屋，建筑面积为82平方米，单价每平方7800元。房屋征收决定作出前，房屋征收部门应当会同区（县）相关行政管理部门、街道办事处、镇（乡）人民政府，进行（），并报区（县）人民政府审核。

    • A、被征收房屋价值评估
    • B、社会稳定风险评估
    • C、签约比例的征询
    • D、补偿结果的公开

    正确答案:B

  • 第7题：

    市、县级人民政府做出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行（）评估。

    • A、可行性
    • B、经济效益
    • C、社会效益
    • D、社会稳定风险

    正确答案:D

  • 第8题：

    市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》要求市县级人民政府在作出房屋征收决定前要进行的评估是（）。
    A

    社会福利评估

    B

    社会风险评估

    C

    商业利益评估

    D

    房屋价格评估


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列（）等属于征收决定的程序。
    A

    作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到户、专户存储、专款专用

    B

    市、县级人民政府作出房屋征收决定

    C

    房屋征收部门拟定征收补偿方案

    D

    进行社会稳定风险评估


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是（）之日。
    A

    房屋征收决定作出

    B

    房屋征收决定公告

    C

    房屋征收补偿协议签订

    D

    房屋征收实施


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，下列关于房屋征收与补偿的哪些说法是正确的？（）
    A

    市、县级人民政府征收房屋前，均应组织听证会

    B

    房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估

    C

    征收未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿

    D

    因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某城市根据城市总体规划的要求，对某片区进行旧城区改造，征收国有土地上房屋，该市人民政府委托A部门组织征收工作，该部门委托B开发企业负责征收具体工作。2018年5月4日，A部门作出征收决定，2018年5月7日，作出公告。C房地产估价机构接受委托，进行征收补偿评估。被征收王某对估价结果产生异议，故委托相同等级的估价机构进行复核。

    关于“2018年5月4日，A部门作出征收决定，2018年5月7日，作出公告”的表述，正确的为（ ）。

    A.做出征收决定的，应当是市县级人民政府
    B.2018年5月4日为征收补偿评估的价值时点
    C.征收补偿评估的价值时点应为征收决定公告之日
    D.征收部门应当在2018年5月4日前进行社会稳定性评估

    答案：A,C
    解析：
    本题考查的是国有土地上房屋征收的程序。征收补偿评估的价值时点为征收决定公告之日；市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。P57。

  • 第14题：

    国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是（）之日。

    A、房屋征收决定作出
    B、房屋征收决定公告
    C、房屋征收补偿协议签订
    D、房屋征收实施

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房屋征收评估原则和要求。评估时点确定：被征收房屋价值评估时点应当为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

  • 第15题：

    下列有关重大固定资产投资项目社会稳定风险评估机制的说法，错误的是(　　)。

    A.国家发展改革委核报国务院核准的固定资产投资项目应当进行社会稳定风险评估
    B.项目申请报告的申报文件中应当附社会稳定风险评估报告
    C.评估报告认为项目存在高风险或中风险的，国家发展改革委不予审批、核准和核报
    D.由项目单位对其作出的社会稳定风险分析进行评估，并提出社会稳定风险评估报告

    答案：D
    解析：
    此题考查社会稳定风险分析相关要求。对于由国家发展改革委审批、核准或者核报国务院审批、核准的在我国境内实施的固定资产投资项目，国务院有关部门、省级发展改革部门、中央管理企业在向国家发展改革委报送项目可行性研究报告、项目申请报告的申报文件中，应当包含对该项目社会稳定风险评估报告的意见，并附社会稳定风险评估报告。评估主体作出的社会稳定风险评估报告是项目审批、核准机关审批、核准项目的重要依据。评估报告认为项目存在高风险或者中风险的，不予审批、核准和核报；存在低风险但有可靠防控措施的，可以审批、核准或者核报，并在批复文件中对有关方面提出切实落实防范、化解风险措施的要求。选项D错误原因：不是由项目单位对项目社会稳定风险分析进行评估，而是由项目所在地人民政府或其有关部门指定的评估主体组织开展评估论证。

  • 第16题：

    根据有关规定，房地产估价机构对被征收房屋进行评估时，应以（）为准计算评估时点。

    • A、当事人双方签订征收补偿协议之日
    • B、区（县）人民政府作出房屋征收决定之日
    • C、房屋征收决定公告之日
    • D、估价机构到现场进行评估之日

    正确答案:C

  • 第17题：

    房屋征收决定作出前，房屋征收事务所应当进行社会稳定风险评估，并报区（县）人民政府审核。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    区（县）（）应当加强房屋征收事务所履行房屋征收委托合同的行为管理，并建立房屋征收事务所的考核档案。

    • A、人民政府
    • B、房屋行政管理部门
    • C、房地产价格评估部门
    • D、房屋征收部门

    正确答案:D

  • 第19题：

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》要求市县级人民政府在作出房屋征收决定前要进行的评估是（）。

    • A、社会福利评估
    • B、社会风险评估
    • C、商业利益评估
    • D、房屋价格评估

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    市、县级人民政府做出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行（）评估。
    A

    可行性

    B

    经济效益

    C

    社会效益

    D

    社会稳定风险


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列属于作出房屋征收决定的市县人民政府申请强制执行所要提交的材料的有 ( )
    A

    征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件

    B

    社会稳定风险评估材料

    C

    申请强制执行的房屋状况

    D

    强制执行申请书

    E

    房屋被征收人、直接利害关系人的意见


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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