商业贷款评估流程及时效如何？

题目

商业贷款评估流程及时效如何？

相似考题

1.本人12年8月使用商业贷款买了一套房子，现打算办理商业贷款转纯公积金贷款？不知需满足什么条件？如何办理？

2.公积金贷款评估流程及时效如何？

3.商业贷款递评估需要哪些证件？

4.商业贷款评估拍照时是否可以采用同户型的照片？

参考答案和解析
正确答案: 报单后如果收到房产证复印件和买卖双方身份证复印件，会在面签当天递评估资料，（公积金面签前五个工作日），在一个工作日内评估公司会进行评估看房，之后三个工作日内做完评估报告。
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  • 第1题：

    客户申请商业贷款，其贷款金额=成交价及评估价两者孰低值*贷款成数。


    正确答案:正确

  • 第2题：

    我已办理商业贷款，可否转公积金贷款，或组合贷款，如何办理？


    正确答案: 前广州住房公积金管理中心暂时还没有实施商业贷款与住房公积金贷款互转的政策业务。

  • 第3题：

    如果该房屋仍有按揭未偿还请，要上市交易需要做哪些事情？流程如何？大约的时效？需要提供哪些资料？


    正确答案:必须先还完按揭，才能交易。还完贷款后，银行出具解除抵押证明及他项权利证书，银行人员（部分银行需业主本人到场）到房屋交易中心办理解押手续，当天可办理完毕，但房屋交易中心需要3个工作日进行二次审批，之后才可以正常进行过户等手续的办理。

  • 第4题：

    购买普通住宅时办理商业贷款，评估费如何收取？


    正确答案:评估费为评估值的千分之二。

  • 第5题：

    商业贷款的基本流程及时效是什么样的？


    正确答案:报单后，会先预约银行面签，再向评估公司递交评估申请，并完成挂牌、出网签，银行在件齐后一般3-5个工作日批贷，批贷后，即可以进行缴税过户。在新房产证下来后，抵押出他项权利证，银行领取到他项权利证后，最快3个工作日放款。

  • 第6题：

    绩效性考核指标包括纳税评估流程时效性、风险指标应对的完整性、纳税评估程序的合规性、质疑程序调查反馈有效性。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    关于信贷系统押品管理系统押品及评估流程的对应关系，说法正确的是（）。

    • A、同一宗押品可以同时发起多个押品评估流程
    • B、同一宗押品同时只能发起一个押品评估流程
    • C、一个押品评估流程可以处理多宗押品评估
    • D、一个押品评估流程只能处理一宗押品评估

    正确答案:B,C

  • 第8题：

    信贷系统押品评估流程的评估价值认定环节，可点击“直接提交”由系统直接提交给（）进行评估结果登记。

    • A、本评估流程发起人
    • B、本评估流程调查人
    • C、本评估流程审核人
    • D、本评估流程认定人

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    针对纳税评估设置的规范性考核指标，应当包括的内容有（）
    A

    纳税评估流程时效性

    B

    风险指标应对的完整性

    C

    纳税评估程序的合规性

    D

    质疑程序调查反馈有效性


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    评估报告不包括（）。
    A

    评估目的

    B

    评估对象

    C

    评估指标及操作说明

    D

    评估流程


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    运输方案的设计可以从以下（　　）方面展开。
    A

    运输时效评估

    B

    运输能力评估

    C

    运输包装方案

    D

    运输流程控制方案

    E

    运输成本控制方案


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    (难度：中等)协助企业建立数据安全运营流程，包括数据合作方引入评估、数据合作模型评估、代码评估、数据评估、系统及数据接口上线安全评估和数据输出审核等数据安全技术检查及运营流程。

    答案:(yes)

  • 第13题：

    请问商业贷款的住房如何取公积金还贷呢？


    正确答案: 前公积金不能还商贷，但可凭房产证、土地证、全额购房发票、本人身份证和单位审核盖章的提取申请表及提取凭证，在购房三年内（以房产证上的登记时间为准）到银行办理提取一次。在办理提取时，第一套房子的房产证、土地证，购房发票也要提供。

  • 第14题：

    急性疼痛的评估流程和治疗流程是（）

    • A、详细询问病史，体格检查→疼痛评分、评估→判断疼痛的类型→给出诊断及相应治疗
    • B、体格检查→疼痛类型判断→疼痛评分、评估→做出诊断及相应治疗
    • C、疼痛类型判定→体格检查→疼痛评分、评估→做出诊断及相应治疗
    • D、疼痛评分、评估→疼痛类型判断→体格检查→做出诊断及相应治疗

    正确答案:A

  • 第15题：

    申请商业贷款从办理面签到批贷，大约需要多长的时效？


    正确答案:件齐后3-5个工作日。

  • 第16题：

    商业贷款交一次费用是否可以重复出评估报告？


    正确答案:不可以，交一次费用只可出一次报告。

  • 第17题：

    房屋继承的流程如何？各阶段的时效如何？


    正确答案:先到公证处办理继承公证书，再到建委换新房产证。继承公证需要进行家庭成员核对，时效不确定，建委是即时办理，30个工作日左右出新房产证。

  • 第18题：

    针对纳税评估设置的规范性考核指标，应当包括的内容有（）

    • A、纳税评估流程时效性
    • B、风险指标应对的完整性
    • C、纳税评估程序的合规性
    • D、质疑程序调查反馈有效性

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    评估报告不包括（）。

    • A、评估目的
    • B、评估对象
    • C、评估指标及操作说明
    • D、评估流程

    正确答案:D

  • 第20题：

    问答题
    请问商业贷款的住房如何取公积金还贷呢？

    正确答案： 前公积金不能还商贷，但可凭房产证、土地证、全额购房发票、本人身份证和单位审核盖章的提取申请表及提取凭证，在购房三年内（以房产证上的登记时间为准）到银行办理提取一次。在办理提取时，第一套房子的房产证、土地证，购房发票也要提供。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    本人12年8月使用商业贷款买了一套房子，现打算办理商业贷款转纯公积金贷款？不知需满足什么条件？如何办理？

    正确答案： 深圳公积金缴存职员办理购房商业贷款转纯公积金贷款流程比较简单，申请人登陆中心网站预约即可。但只有符合如下条件，方可申请：
    1、申请当月前已在深圳市连续缴存住房公积金满6个月且继续正常缴存；
    2、提前偿还部分/全部原商业性住房按揭贷款申请，已取得原商业性住房按揭贷款银行同意；
    3、具有偿还贷款本息能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录；
    4、符合公积金中心规定的信用状况标准；
    5、贷款申请符合国家、省、市房地产管理政策要求；
    6、同意提供符合《商转公贷款规定》的担保或者抵押；
    7、在深圳市已办理自住住房的商业性住房按揭贷款，且贷款尚未结清；
    8、申请人未在本市发生住房公积金贷款或者已经还清公积金贷款。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    绩效性考核指标包括纳税评估流程时效性、风险指标应对的完整性、纳税评估程序的合规性、质疑程序调查反馈有效性。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    客户申请商业贷款，其贷款金额=成交价及评估价两者孰低值*贷款成数。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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