各类合同上，房屋成交价格一栏如何填写？此价格应当与哪些合同上的价格一致？合同签署中，如果有空白处不填写内容，应该如何操作？
题目
各类合同上，房屋成交价格一栏如何填写？此价格应当与哪些合同上的价格一致？合同签署中，如果有空白处不填写内容，应该如何操作？
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第1题：
首次公开发行股票网上发行过程中，以下表述正确的有（）。A:发行人和承销面必须在资金解冻后将确定的发行价格进行公告
B:投资者上网申购期内，投资者一经申报，可以撤单，以最后一次申报作为有效申购
C:发行人及其主承销面网下配售股票应当与同上发行同时进行
D:同上发行时发行价格尚未确定的，参与同上发行的投资者应当按价格区间上限申购答案：C,D解析：根据《证券发行与承销管理办法》的规定，发行人及其主承销商网下配售股票应当与同上发行同时进行。投资者参与同上发行，应当按价格区间上限进行申购，如最终确定的发行价格低于价格区间上限，差价部分退还给投资者。发行人和主承销商必须在资金解冻前将确定的发行价格进行公告。一经申报，不得撤单。 -
第2题：
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，（ ）应当定期确定并公布。A.基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B.基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C.宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D.基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格答案：A解析：《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 -
第3题：
委托加工的应税消费品的计税依据为（），没有这一价格的，按照（）计税。
- A、委托方收回后销售价格
- B、组成计税价格
- C、委托加工合同上确定的价格
- D、市场公允价格
- E、受托方的同类消费品的销售价格
正确答案:B,E -
第4题：
在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验（）。
- A、借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
- B、合同签署日期是否明确
- C、所购或所租商用房价格是否合理
- D、商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人
- E、商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致
正确答案:A,B,C,D -
第5题：
如何应对价格诱惑？（）
- A、严格按计划执行
- B、一定要根据实际需要下订单
- C、反复协商，集体决策
- D、请第三者在合同上签名作证
正确答案:A,B,C -
第6题：
房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）为基础，参照当地的市场价格进行评估。
- A、各类房屋的抵押价格
- B、各类房屋的租赁价格
- C、各类房屋的重置价格
- D、基准地价
- E、标定地价
正确答案:C,D,E -
第7题：
可比实例的成交价格是（），是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。
- A、签署协议时价格
- B、双方达成基本一致的价格
- C、成交日期时的价格
- D、双方口头许诺进行交易时价格
正确答案:C -
第8题：
正常成交价格与非正常成交价格如何区分？
正确答案:正常成交价格是指交易双方在公开市场、信息畅通、平等自愿、诚实无欺，没有利害关系下进行交易所形成的价格，不受诸如垄断或强迫交易、对交易对象或市场行情不了解等不良因素影响；反之则是非正常成交价格。 -
第9题：
单选题海关采用相同或类似货物成交价格方法进行估价时，如果有多个相同或类似货物的成交价格，应当以（）为基础估定进口货物的完税价格。A最低的成交价格
B最高的成交价格
C平均的成交价格
D加权平均价格
正确答案： C解析： 海关采用相同或类似货物成交价格方法进行估价时，如果有多个相同或类似货物的成交价格，应当以最低的成交价格为基础估定进口货物的完税价格。 -
第10题：
单选题海关估价时，如果有多个相同或类似货物的成交价格，应当以（ ）为基础估定进口货物的完税价格。A最低的成交价格
B最高的成交价格
C平均的成交价格
D加权平均价格
正确答案： B解析：
以相同或类似货物成交价格方法审查确定完税价格时，应当首先使用同一生产商生产的相同或类似货物的成交价格，只有在没有这一成交价格的情况下，才可以使用同一生产国或地区生产的相同或类似货物的成交价格。如果有多个相同或类似货物的成交价格，应当以最低的成交价格为基础审查确定进口货物的完税价格。 -
第11题：
单选题根据《城市房地产管理法》规定，( )应当定期确定并公布。A基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格
正确答案： C解析： -
第12题：
单选题可比实例的成交价格是（），是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。A签署协议时价格
B双方达成基本一致的价格
C成交日期时的价格
D双方口头许诺进行交易时价格
正确答案： D解析： 可比实例的成交价格是成交日期时的价格，是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。 -
第13题：
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，（ ）应当定期确定并公布。A、基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B、基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C、宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D、基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格答案：A解析： -
第14题：
海关按照相同或类似货物成交价格进行估价时，如果有多个相同或类似货物的成交价格，应当以一定的价格为基础审查确定完税价格，使用的价格是（ ）。A.可供选择的价格中较高的价格
B.可供选择的价格中的平均价格
C.可供选择的价格中的最低成交价格
D.最低限价答案：C解析： -
第15题：
按照相同或者类似货物成交价格估价方法审查确定进口货物的完税价格时，如果有多个相同或者类似货物的成交价格，应当以（）为基础审查确定进口货物的完税价格。.
- A、正常的成交价格
- B、平均的成交价格
- C、最低的成交价格
- D、最高的成交价格
正确答案:C -
第16题：
在大多数情况下，实际的购并价格与估价并不完全一致。你认为估价有意义么？如何理解购并估价与实际成交价格的差异？
正确答案:购并估价是购并双方在现有信息条件下，对目标公司和购并后公司整体的未来情况进行合理预测的结果，由于客观的不确定性、购并公司希望压低收购价格，目标公司希望抬高收购价格、政府审查与干预等各种因素的存在，必然会使估值与实际成交价格之间不一致。但是，购并估值仍然是购并双方谈判的基础，也是购并成功的重要前提。因此，进行合理的购并股价，是购并过程中必不可少的环节，也是购并财务分析的主要内容。 -
第17题：
合同上所列的价格，正确的写法由哪几部分组成？
正确答案: 数额、单位、货币、贸易术语等四部分 -
第18题：
成交价格是如何形成的？
正确答案: 正常成交价格形成条件有：
A.公开市场；
B.交易对象本身具备市场性；
C.众多的买者和卖者；
D.买者和卖者都不受任何压力完全出于自愿；
E.理性且自私的经济行为；
F.买者和卖者都具完全信息；
G.适当的期间完成交易。 -
第19题：
《城市房地产管理法》规定，（）应当定期确定并公布。
- A、基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
- B、基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
- C、宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
- D、基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格
正确答案:A -
第20题：
单选题关于契税的计税依据，下列说法正确的是（）。A土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格
B土地使用权交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
C房屋赠与的，以赠与合同上记载的金额为计税依据
D采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的，按市场销售价格作为计税依据
正确答案： D解析： 选项B，土地使用权交换的，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额；选项C，房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；选项D，采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款作为计税依据。 -
第21题：
问答题合同上所列的价格，正确的写法由哪几部分组成？正确答案： 数额、单位、货币、贸易术语等四部分解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题正常成交价格与非正常成交价格如何区分？正确答案： 正常成交价格是指交易双方在公开市场、信息畅通、平等自愿、诚实无欺，没有利害关系下进行交易所形成的价格，不受诸如垄断或强迫交易、对交易对象或市场行情不了解等不良因素影响；反之则是非正常成交价格。解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题如何应对价格诱惑？（）A严格按计划执行
B一定要根据实际需要下订单
C反复协商，集体决策
D请第三者在合同上签名作证
正确答案： B,A解析： 暂无解析