什么是房屋赠与？哪些情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税？

题目

什么是房屋赠与？哪些情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税？

相似考题

1.房产所有人、土地使用权所有人发生的下列行为中，不征收土地增值税的有( )。A．将房屋产权、土地使用权直接赠与某直系亲属B．将房屋产权、上地使用权直接赠与某福利企业C．将房屋产权、土地使用权直接赠与某直接赡养义务人D．将房屋产权、土地使用权直接赠与某老年服务机构

2.根据个人所得税的有关规定，下列赠与行为中，对当事双方均不征收个人所得税的有（ ）。A.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与子女 B.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与兄弟姐妹 C.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与好友 D.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养义务的抚养人 E.个人独资企业的投资者将房屋产权无偿赠与职工

3.离婚分割财产涉及不动产时，纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征个人所得税手续时，应提交的材料有（ ）。A.《个人无偿赠与不动产登记表》 B.离婚证原件及复印件 C.双方当事人身份证明原件及复印件 D.房屋所有权证原件及复印件 E.无偿赠与公证文件及复印件

4.个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于( )情况之一的，暂免征收营业税。A．离婚财产分割B．无偿赠与父母C．无偿赠与对其承担直接抚养义务的抚养人D．房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人E．房屋产权所有人死亡，依法取得房屋使用权的使用人

参考答案和解析
正确答案: 房屋赠与是指是一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。除以上情形外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。
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  • 第1题：

    下列情形中，（ ）可免征个人所得税。

    A.将房屋产权无偿赠与子女
    B.将房屋产权无偿赠与祖父母
    C.将房屋产权无偿赠与朋友
    D.将房屋产权无偿赠与直接赡养人
    E.房屋产权所有人死亡，依法取得继承权的法定继承人将房屋赠与他人的

    答案：A,B,D
    解析：
    C项，《中华人民共和国税收征收管理法》规定：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对受赠人免征个人所得税。E项，房屋产权所有人死亡，依法取得继承权的法定继承人或者受遗赠人，将房屋产权无偿赠与对其承担直接赡养义务的抚养人或赡养人，对受赠人免征个人所得税。

  • 第2题：

    （2017年）根据个人所得税法律制度的规定，下列情形中，应缴纳个人所得税的是（ ）。

    A.王某将房屋无偿赠与其子
    B.杨某将房屋无偿赠与其外孙女
    C.赵某转让无偿受赠的商铺
    D.张某转让自用达5年以上且是唯一家庭生活用房

    答案：C
    解析：
    （ 1 ）选项 AB ：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，不征收个人所得税；（ 2 ）选项 C ：应按“财产转让所得”项目计算缴纳个人所得税。

  • 第3题：

    当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    自2009年1月1日起，根据新的〈〈营业税暂行条例实施细则〉〉，个人无偿赠送不动产、土地使用权，应视同发生应税行为征收营业税，但是属于（）情形之一的，暂免征收营业税。

    • A、离婚财产分割
    • B、无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹
    • C、无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人
    • D、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    无偿赠与房屋给直系亲属的，（）土地增值税。

    • A、不征收
    • B、征收
    • C、免征
    • D、减半征收

    正确答案:A

  • 第6题：

    个人无偿受赠房屋免征个人所得税的情形主要有（）。

    • A、无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹
    • B、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人
    • C、离婚财产分割
    • D、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人
    • E、房屋无偿赠与媳妇

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    个人无偿受赠房屋免征个人所得税的情形为（）。

    • A、无偿赠与侄女
    • B、无偿赠与表妹
    • C、无偿赠与父母
    • D、无偿赠与好友

    正确答案:C

  • 第8题：

    根据个人所得税法的规定，下列说法正确的是（）。

    • A、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与兄弟姐妹需征收个人所得税
    • B、受赠人转让受赠房屋的，以其转让收入为应纳税所得额，依法计征个人所得税
    • C、受赠人因无偿受赠房屋取得受赠所得，按“其他所得”项目征收个人所得税
    • D、受赠人无偿受赠房屋，以其房地产赠与合同上标明的赠与房屋的价值为应纳税所得额，依法计征个人所得税

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    根据个人所得税法律制度的规定，下列情形中，应缴纳个人所得税的是（　）。
    A

    王某将房屋无偿赠与其子

    B

    杨某将房屋无偿赠与其外孙女

    C

    张某转让自用达5年以上且唯一家庭生活用房

    D

    赵某转让无偿受赠的商铺


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    单位将不动产无偿赠与他人应征收营业税；个人将不动产无偿赠与他人不征收营业税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于个人所得税的说法中正确的有（）。
    A

    房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与子女不征收个人所得税

    B

    房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与承担直接抚养义务的抚养人不征收个人所得税

    C

    房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人不征收个人所得税

    D

    房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与其表弟不征收个人所得税

    E

    房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的遗嘱继承人不征收个人所得税


    正确答案： B,A
    解析： 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与表弟征收个人所得税。

  • 第12题：

    判断题
    根据个人所得税法律制度的规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，应该按照“偶然所得”项目缴纳个人所得税。                                                 （  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第13题：

    下列关于房屋赠与的个人所得税的说法正确的有()。

    A. 受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“偶然所得”征税
    B. 受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“财产转让所得”征税
    C. 对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额
    D. 受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额作为所得

    答案：C
    解析：
    受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征个人所得税。

  • 第14题：

    下列个人无偿转让不动产的情形，需要视同销售征收增值税的是（）。

    • A、离婚财产分割
    • B、将不动产无偿赠与自己的子女
    • C、将不动产无偿赠与自己的侄女
    • D、房屋产权所有人死亡，法定继承人依法取得房屋产权

    正确答案:C

  • 第15题：

    下列关于房屋赠与的个人所得税的说法正确的有（）。

    • A、受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“偶然所得”征税
    • B、受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“其他所得”征税
    • C、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额
    • D、受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除房地产赠与合同上标明的赠与房屋

    正确答案:B,C

  • 第16题：

    下列关于个人所得税的说法中正确的有（）。

    • A、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与子女不征收个人所得税
    • B、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与承担直接抚养义务的抚养人不征收个人所得税
    • C、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人不征收个人所得税
    • D、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与其表弟不征收个人所得税
    • E、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的遗嘱继承人不征收个人所得税

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    2019年6月26日电，财政部近日发布《关于个人取得有关收入适用（）应税所得项目的公告》，明确房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属等情况，不对当事双方征收。

    • A、个人所得税
    • B、契税
    • C、房地产税
    • D、土地增值税

    正确答案:A

  • 第18题：

    个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形（）的，暂免征增值税。

    • A、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人
    • B、无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹
    • C、无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人
    • D、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人
    • E、离婚财产分割

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    单位将不动产无偿赠与他人应征收营业税；个人将不动产无偿赠与他人不征收营业税。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    单选题
    下列各项中，符合个人所得税有关规定的是（　　）。
    A

    个人出售自有住房取得的所得可按照“财产租赁所得”项目征收个人所得税

    B

    对个人转让已自用1年并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税

    C

    个人转租房产而取得的转租收入，属于“劳务报酬所得”的征税范围，由财产转租人缴纳个人所得税

    D

    房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人的，对当事双方不征收个人所得税


    正确答案： C
    解析：
    A项，个人出售自有住房取得的所得按照“财产转让所得”征收个人所得税；B项，对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一居住用房取得的所得，免征个人所得税；C项，个人转租房产而取得的转租收入，应按照“财产租赁所得”征收个人所得税。

  • 第21题：

    单选题
    无偿赠与房屋给直系亲属的，（）土地增值税。
    A

    不征收

    B

    征收

    C

    免征

    D

    减半征收


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列个人无偿转让不动产的情形，需要视同销售征收增值税的是（）。
    A

    离婚财产分割

    B

    将不动产无偿赠与自己的子女

    C

    将不动产无偿赠与自己的侄女

    D

    房屋产权所有人死亡，法定继承人依法取得房屋产权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据个人所得税法的规定，下列说法正确的是()。
    A

    房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与兄弟姐妹需征收个人所得税

    B

    受赠人转让受赠房屋的，以其转让收入为应纳税所得额，依法计征个人所得税

    C

    受赠人因无偿受赠房屋取得受赠所得，按“其他所得”项目征收个人所得税

    D

    受赠人无偿受赠房屋，以其房地产赠与合同上标明的赠与房屋的价值为应纳税所得额，依法计征个人所得税


    正确答案： D
    解析： 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与兄弟姐妹不征收个人所得税；受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税；受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为应纳税所得额，依法计征个人所得税。

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