购房人收入不够支付月还款可能有共同还款人吗？

题目

购房人收入不够支付月还款可能有共同还款人吗？

相似考题

1.按月等额本金还款法的特征包括( )等。A．月支付的本金均等B．月支付的利息均等C．月还款额先大后小D．月还款额先小后大E．借款人前期的还款压力较小

2.下列关于等额本息还款和等额本金还款的比较中，说法错误的一项是()。A:整个还款期内等额本息所支付的利息高于等额本金 B:随着剩余还款期限的减少，等额本金所支付的月供中所含利息越来越少 C:还款初期等额本息所还本金部分比等额本金方式少 D:等额本金适用于未来收入逐渐增长的人群

3.按月等额本金还款法的特征包括()等。A:月支付的本金均等 B:月支付的利息均等 C:月还款额先大后小 D:月还款额先小后大 E:借款人前期的还款压力较小

4.下列关于等额本息还款和等额本金还款的比较中，说法错误的一项是( )。A．整个还款期内等额本息所支付的利息高于等额本金B．随着剩余还款期限的减少，等额本金所支付的月供中所含利息越来越少C．还款初期等额本息所还本金部分比等额本金方式少D．等额本金适用于未来收入逐渐增长的人群

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  • 第1题：

    月所有债务支出与收入比的计算公式是()。

    A:本次贷款月还款额/月均收入
    B:（本次贷款月还款额+其他债务月均偿付额）/月均收入
    C:（本次贷款月还款额+月物业管理费）/月均收入
    D:（本次贷款月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入

    答案：D
    解析：
    本题考查月所有债务支出与收入比的计算公式。月所有债务支出与收入比=（本次贷款月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入。

  • 第2题：

    为控制个人住房抵押贷款的风险，常用房地产支出与收入来考核借款人的还款能力，计算还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是（　　）。

    A．本次贷款的月还款额/月均收入
    B．（本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额）/月均收入
    C．（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入
    D．（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿还额）/月均收入

    答案：C
    解析：
    商业银行规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下，月所有债务支出与收入比控制在55％以下。房产支出与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入。所有债务与收入比=（本次贷款的月还款额＋月物业管理费＋其他债务月偿付额）/月均收入。

  • 第3题：

    资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是（ ）。(2012年真题)

    A.递减还款法
    B.递增还款法
    C.等额本金还款法
    D.等额本息还款法

    答案：D
    解析：
    银行抵押贷款常用的还款方式有等额本息还款法（等额法）和等额本金还款法（即递减还款法）两种，其中等额本息适合资金不宽裕的购房者，而等额本金适合打算提前还贷者或者当前收入尚可的中年人或公司。

  • 第4题：

    资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是（　　）。

    A.递减还款法
    B.递增还款法
    C.等额本金还款法
    D.等额本息还款法

    答案：D
    解析：
    银行抵押贷款常用的还款方式有等额本息还款法（等额法）和等额本金还款法（即递减还款法）两种，其中等额本息适合资金不宽裕的购房者，而等额本金适合打算提前还贷者或者当前收入尚可的中年人或公司。

  • 第5题：

    等额本息贷款方式目前还是客户选择最多的贷款方式，关于等额本息还款说法正确的是(　)。

    A.适用于收入处于稳定状态的家庭
    B.公务员、教师适合采用这种还款方法
    C.目前绝大多数客户采用的还款方式
    D.借款人还款操作相对简单，等额支付月供也方便安排每月收入
    E.等额本息还款操作相对简单

    答案：A,B,C,D,E
    解析：

  • 第6题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，考核借款人还款能力时，房产支出与收入比的计算公式为（）。

    • A、本次贷款总额/贷款年度内收入总额
    • B、本次贷款的年均还款额/年均收入
    • C、本次贷款的月还款额/月均收入
    • D、（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入

    正确答案:D

  • 第7题：

    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，商业银行个人住房贷款房产支出与收入比的计算公式为（）。

    • A、本次贷款的月还款额／月均收入
    • B、本次贷款的月还款额+月物业管理费）／月均收入
    • C、本次贷款的月还款额-月物业管理费）／月均收入
    • D、本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入

    正确答案:B

  • 第8题：

    关于借款人的还款能力，正确的有（）

    • A、借款人月还款不得超过收入的50%
    • B、借款人月还款不得超过收入55%
    • C、借款人家庭月负债还款不得超过家庭收入的50%
    • D、借款人家庭月负债还款不得超过家庭收入的55%

    正确答案:A,D

  • 第9题：

    单选题
    资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是（  ）。
    A

    递减还款法

    B

    递增还款法

    C

    等额本金还款法

    D

    等额本息还款法


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是（　　）。[2012年真题]
    A

    递减还款法

    B

    递增还款法

    C

    等额本金还款法

    D

    等额本息还款法


    正确答案： D
    解析：
    等额本息（月等额）的优点是准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭收支。特点是在整个还款期内，每个月的还款额保持不变（遇调整利率除外），适合资金不宽裕的购房者。

  • 第11题：

    单选题
    在发放贷款时，银行根据购房人的实际情况确定一个首期还款金额，并约定每三年月还款额递增800元，15年还清，这种还贷方式称为（）
    A

    等本息还款法

    B

    等本金还款法

    C

    等比累进还款法

    D

    等额累进还款法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    等额本息贷款方式目前还是客户选择最多的贷款方式，关于等额本息还款说法正确的是（）。
    A

    适用于收入处于稳定状态的家庭

    B

    公务员、教师适合采用这种还款方法

    C

    目前绝大多数客户采用的还款方式

    D

    借款人还款操作相对简单，等额支付月供也方便安排每月收支

    E

    等额本息还款操作相对简单


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    为控制个人住房抵押贷款的风险，常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是（　）。

    A.本次贷款的月还款额/月均收入
    B.（本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额）/月均收入
    C.（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入
    D.（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿还额）/月均收入

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产抵押贷款。考核借款人还款能力时，规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下，月所有债务支出与收入比控制在55%以下。房产支出与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入；所有债务与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿付额）/月均收入。

  • 第14题：

    钱先生当前的工资不高，但是未来的预期收入可能有较大增长，如果他买房需要贷款，则比较适合的还款方式是( )。

    A.等额递增还款法
    B.等额本金还款法
    C.到期一次还本付息法
    D.等额本息还款法

    答案：A
    解析：
    等额递增还款法对收入增加的客户采取增大累进额、缩短间隔期等方式，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担。

  • 第15题：

    资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是（　　）。[

    A、递减还款法
    B、递增还款法
    C、等额本金还款法
    D、等额本息还款法

    答案：D
    解析：
    银行抵押贷款常用的还款方式有等额本息还款法（等额法）和等额本金还款法（即递减还款法）两种，其中等额本息适合资金不宽裕的购房者，而等额本金适合打算提前还贷者或者当前收入尚可的中年人或公司。

  • 第16题：

    柴某是注册房地产经纪人，承接了一宗房地产抵押贷款代办业务，柴某的下列服务行为存在瑕疵的有(　　)。

    A:购房人购买一套普通住房，为了使购房人快速获得购房资金，柴某积极为其推荐商业贷款
    B:柴某告知购房人，购房抵押贷款的贷款上限可以为购房总价款的80%
    C:柴某告知购房人，贷款期限最长可以为35年
    D:柴某告知购房人，月还款额一般不应超过家庭总收入的40%
    E:柴某告知购房人，如果采用固定利率还款，就不用考虑利率变动带来的风险

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第17题：

    等额本息贷款方式目前还是客户选择最多的贷款方式，关于等额本息还款说法正确的是（）。

    • A、适用于收入处于稳定状态的家庭
    • B、公务员、教师适合采用这种还款方法
    • C、目前绝大多数客户采用的还款方式
    • D、借款人还款操作相对简单，等额支付月供也方便安排每月收支
    • E、等额本息还款操作相对简单

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    下列有关商务卡还款描述正确的是（）

    • A、商务卡还款可以通过徽商银行柜面或网银办理
    • B、商务卡还款资金须从其基本存款账户转入
    • C、申领单位可将销货收入直接存入商务卡进行还款
    • D、商务卡还款不接受跨行支付渠道
    • E、商务卡还款可以通过跨行支付渠道

    正确答案:A,B,E

  • 第19题：

    商业银行应着重考核借款人还款能力，遵守如下规定（）。

    • A、本次贷款的月还款额/月均收入≤50%
    • B、（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入≤50%
    • C、（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入≤55%
    • D、（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入≤50%

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    多选题
    商业银行应着重考核借款人还款能力，遵守如下规定（）。
    A

    本次贷款的月还款额/月均收入≤50%

    B

    （本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入≤50%

    C

    （本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入≤55%

    D

    （本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入≤50%


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    关于借款人的还款能力，正确的有（）
    A

    借款人月还款不得超过收入的50%

    B

    借款人月还款不得超过收入55%

    C

    借款人家庭月负债还款不得超过家庭收入的50%

    D

    借款人家庭月负债还款不得超过家庭收入的55%


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    为控制个人住房抵押贷款的风险，常用房地产支出与收入来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是(  )。（2011年试题）
    A

    本次贷款的月还款额／月均收入

    B

    （本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额）／月均收入

    C

    （本次贷款的月还款额+月物业管理费）／月均收入

    D

    （本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿还额）／月均收入


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，考核借款人还款能力时，房产支出与收入比的计算公式为（）。
    A

    本次贷款总额/贷款年度内收入总额

    B

    本次贷款的年均还款额/年均收入

    C

    本次贷款的月还款额/月均收入

    D

    （本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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