对近郊四乡转来档案中产权人发生变更，但还收缴了原产权人的查封限制文件，须对现产权人的房屋进行行政限制，期限为几年？

题目

对近郊四乡转来档案中产权人发生变更，但还收缴了原产权人的查封限制文件，须对现产权人的房屋进行行政限制，期限为几年？

相似考题

1.下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是（ ）A依法登记的房地产权利手国家法律保护B当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记C经法定登记机关低级的房地产权具有对抗第三人的效力D房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记

2.对著作权的限制主要是指对著作权人的财产权和部分人身权的限制。

3.一个国家对外国人财产权行使的最常见的限制表现为（）A.对财产权行使范围的限制B.对财产权行使程序的限制C.对收益的限制D.对外国人依其属人法取得的国际经济交往资格的否认

4.限制财产权利的行政强制措施有：查封、扣押、冻结、没收等。 （ ）

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  • 第1题：

    房屋产权发生变更时,原产权人和新产权人应当共同到供热单位办理()变更手续,并一次性结清所欠热费和滞纳金。


    参考答案：供热合同

  • 第2题：

    关于我国房地产权属登记，下列表述错误的是（　　）。

    A.依法登记的房地产权利受国家法律保护
    B.当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
    C.经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力
    D.房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应办理变更登记

    答案：D
    解析：
    变更登记是指不动产物权的权利归属主体不变，而只是不动产登记的其他内容发生变化时进行的登记。不动产所有权登记，是指不动产登记机构依法将不动产所有权及相关事项在不动产登记簿上予以记载的行为。如发生房屋买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、以房屋出资入股，导致房屋所有权发生转移的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。

  • 第3题：

    产权就是产权人对房屋（　　）、使用、收益、处分的权利。产权人的这四种权利有时全部归产权人所有，有时则不全部归产权人所有。

    A、占有
    B、购买
    C、出租
    D、赠与

    答案：A
    解析：
    房屋所有权是指所有人依法对自己的财产占有、使用、收益、处分的权利。产权就是产权人对房屋占有、使用、收益、处分的权利，产权人的这四种权利有时全部归产权人所有，有时则不全部归产权人所有。

  • 第4题：

    在房屋出租期内，出租人死亡或终止或产权转让变更时，原租赁关系如何处理？


    正确答案: 承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应继续履行原租赁合同。
    出租人在租赁期内死亡或终止，或因出租房屋的产权转让变更，其合法继承人或受让人应继续履行原租赁合同。

  • 第5题：

    借款人变更申请审批通过后，如需办理原抵押登记解押手续和产权人变更手续，办理过程中应由（）保管取件证明和产权证明。

    • A、调查人员
    • B、客户本人
    • C、抵押登记人员
    • D、贷款受理人员

    正确答案:C

  • 第6题：

    契税是在土地、房屋权属发生转移时，对（）征收的一种税。

    • A、产权承受人
    • B、产权出售人
    • C、产权出售双方
    • D、卖方

    正确答案:A

  • 第7题：

    目前，权属档案因产权变更引起异动的每年约有60%。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    实施扣押、查封时，对有产权证件的动产或者不动产，（）。

    • A、税务机关可以责令当事人将产权证件交办理产权证的机关保管
    • B、税务机关可以责令当事人将产权证件交税务机关保管，同时可以向有关机关发出协助执行通知书，有关机关在扣押、查封期间不再办理该动产或者不动产的过户手续
    • C、有关机关在扣押、查封期间可以办理该动产或者不动产的过户手续
    • D、税务机关在扣押、查封期间不再办理该动产或者不动产的过户手续

    正确答案:A

  • 第9题：

    抵债资产接收、过户或登记过程中发现资产或财产权利已被非法转让、侵占、毁损、查封、抵押、出租等情形的，须及时向（）提出异议，消除资产或财产权利的缺陷、瑕疵或无优先效力的限制，必要时追究原产权人、第三人的法律责任，以保障华夏银行取得抵债资产权利的合法、有效。

    • A、仲裁机构
    • B、工商管理部门
    • C、法院和原产权人、第三人
    • D、当地政府部门

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    借款人变更申请审批通过后，如需办理原抵押登记解押手续和产权人变更手续，办理过程中应由（）保管取件证明和产权证明。
    A

    调查人员

    B

    客户本人

    C

    抵押登记人员

    D

    贷款受理人员


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    产权登记制的理论基础认为房地产产权的变更、他项权利的设定，只要当事人订立合约之时就已生效。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    对由于借款人离婚、死亡的原因申请借款人变更的，下列操作方法正确的是（）。
    A

    符合条件的直接变更借款人姓名

    B

    进行产权变更后变更借款人姓名

    C

    进行抵押登记变更后变更借款人姓名

    D

    对承接财产与债务的自然人发放贷款，同时收回原贷款，以此变更借款人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    主体的变更，是指以新的合同主体取代原合同关系中的主体，即合同中的债权人或债务人发生变更，但合同（ ）没有发生变化。


    参考答案：B

  • 第14题：

    房地产被人民法院查封，从而其处分受到限制，属于( )。

    A、 房地产的各项权利
    B、 受到其他房地产权利限制的房地产权利
    C、 受到其他各种限制的房地产权利
    D、 房地产的额外利益收益

    答案：C
    解析：
    [知识点] 房地产的各种权利与房地产区位的含义

  • 第15题：

    原户主已过世，家属要求把户名做（）： ①如客户已先至房产部门将房屋产权变更，原户主身份证已注销的，可提供原户主死亡证明。 ②如房屋产权尚未变更，需提供房屋产权公证书或法院裁决书等具备法律效力的房屋产权证明、产权人死亡证明。

    • A、销户
    • B、过户
    • C、变更
    • D、并户

    正确答案:C

  • 第16题：

    契税是在土地产权、房屋权属发生转移时，按当事人双方订立的契约，向（）征收的一种税

    • A、产权所有人
    • B、产权转移人
    • C、当事人双方
    • D、承受人

    正确答案:D

  • 第17题：

    采暖设施的产权人、使用人、承租人变更时应办理哪些手续？


    正确答案: 凡参加集中供热的居民用户因为迁移等原因导致采暖设施的产权人、使用人或承租人发生变更的，变更时双方均应到供热单位办理供热关系变更手续，交清往年热费。上述手续不办理的，由原用热户继续负担用热费。

  • 第18题：

    一个国家对外国人财产权行使的最常见的限制表现为（）

    • A、对财产权行使范围的限制
    • B、对财产权行使程序的限制
    • C、对收益的限制
    • D、对外国人依其属人法取得的国际经济交往资格的否认

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    房地产被人民法院查封，从而其处分受到限制，属于（）。

    • A、拥有的房地产权利
    • B、受房地产权利以外因素限制的情况
    • C、受其他房地产权利限制的情况
    • D、额外的收益或好处

    正确答案:B

  • 第20题：

    如果地债务是实行产权登记的特殊财产，以物抵债必须办理产权过户手续，并在抵债协议中，明确约定（）。

    • A、债务人协助办理产权变更登记的义务
    • B、办理产权过户的时限及费用承担等
    • C、逾期未办妥产权变更登记，农商行有权选择解除抵债协议
    • D、以上都是

    正确答案:D

  • 第21题：

    问答题
    在房屋出租期内，出租人死亡或终止或产权转让变更时，原租赁关系如何处理？

    正确答案： 承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应继续履行原租赁合同。
    出租人在租赁期内死亡或终止，或因出租房屋的产权转让变更，其合法继承人或受让人应继续履行原租赁合同。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    采暖设施的产权人、使用人、承租人变更时应办理哪些手续？

    正确答案： 凡参加集中供热的居民用户因为迁移等原因导致采暖设施的产权人、使用人或承租人发生变更的，变更时双方均应到供热单位办理供热关系变更手续，交清往年热费。上述手续不办理的，由原用热户继续负担用热费。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    契税是在土地、房屋权属发生转移时，对（）征收的一种税。
    A

    产权承受人

    B

    产权出售人

    C

    产权出售双方

    D

    卖方


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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