房屋租金有哪些？

题目

房屋租金有哪些？

相似考题

1.房屋租金可以分为()。A成本租金B商品租金C市场租金D违约金

2.以下可作为房产税计税依据的有（ ）。A.房屋历史成本 B.房屋净值 C.房屋市场价格 D.房屋计税余值 E.房产租金收入

3.租约执行中，租赁管理的主要工作内容有()。A:房屋空间交付B:租金结算C:收取租金D:租金确定E:租金调整

4.租赁管理的主要工作内容是( )。A．维修房屋、收取租金、专业设计、租户关系管理B．房屋环境管理、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用C．保洁与绿化、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用D．房屋空间交付、收取租金、租金调整、租户关系管理

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  • 第1题：

    下列选项中，能实现房屋价值和房屋修缮资金来源的是()

    A:租金调整
    B:租金收入
    C:房屋保险赔偿
    D:租金方案的实施

    答案：B
    解析：
    租金收入是实现房屋价值和房屋修缮资金的来源。按照合同规定的租金标准收取租金是出租人的一项基本权利。对租金拖欠者，要收取滞纳金。

  • 第2题：

    房屋租赁托管业务承租委托流程有（　　）。

    A.承租客户接待
    B.房屋带看
    C.租金价格谈判
    D.支付租金、押金及其他费用
    E.物业交验及房屋交付使用

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房屋租赁托管业务承租委托流程包括以下七个环节：①承租客户接待；②房屋带看；③达成房屋租赁意向；④签订《房屋租赁合同（托管机构代理成交版）》；⑤支付租金、押金及其他费用；⑥物业交验及房屋交付使用；⑦提供其他增值服务。

  • 第3题：

    房屋租赁经纪业务关键环节有（　　）

    A、客户接待
    B、独家代理
    C、房屋带看
    D、达成房屋租赁意向
    E、房屋租赁合同签订和收取租金（押金）

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房屋租赁经纪业务关键环节分析的主要内容有：①客户接待，房地产经纪人得到客户出租房屋或承租房屋信息的途径包括电话咨询、到店咨询、手机信息或者互联网咨询等。②房屋带看，房地产经纪人根据承租人的需求，在商周内为客户寻找接近承租人需求的房屋，进行房源信息和客源信息匹配。③达成房屋租赁意向，房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后，应再次核查出租人房源产权状况，查验建筑质量，确认房源可以交易。④房屋租赁合同签订和收取租金（押金），房地产经纪人在得知承租人满意该房源后，房地产经纪人要积极撮合租赁双方进行租赁相关事项的谈判。⑤佣金结算，无论租赁期限长短，房屋租赁经纪服务收费一般都按半个月至一个月租金额收取。

  • 第4题：

    房屋租金的定义？


    正确答案: 房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿。

  • 第5题：

    以（）为标准，可以将房屋租金分为公房租金、私房租金、商品房租金和非住宅租金。

    • A、租赁房屋类型
    • B、承租人
    • C、租赁客体
    • D、租金的构成要素

    正确答案:A

  • 第6题：

    某企业在3月份有ABC三处租赁房屋，其中A房屋月租金1000元，3月份的租金于本月支付；B房屋月租金2000元，已经在1月初预付了本年第一季度租金6000元，因此3月份无需支付现金；C房屋月租金5000元，3月份的租金尚未支付，将于6月底一次性支付前半年的租金。该企业3月份应确认租金费用（）元。

    • A、1000
    • B、3000
    • C、7000
    • D、8000

    正确答案:D

  • 第7题：

    关于房屋租金的表述中，错误的是（）。

    • A、房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿
    • B、房屋租金可分为成本租金、商品租金、市场租金
    • C、市场租金是在商品租金的基础上，根据供求关系而形成的
    • D、商品租金是由市场租金加上保险费、地租和利润等八项因素构成的

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    以（）为标准，可以将房屋租金分为成本租金、商品租金和市场租金。
    A

    租赁房屋类型

    B

    承租人

    C

    租赁客体

    D

    租金的构成要素


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于房屋租金的表述中，错误的是（）。
    A

    房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿

    B

    房屋租金可分为成本租金、商品租金、市场租金

    C

    市场租金是在商品租金的基础上，根据供求关系而形成的

    D

    商品租金是由市场租金加上保险费、地租和利润等八项因素构成的


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以（）为标准，可以将房屋租金分为公房租金、私房租金、商品房租金和非住宅租金。
    A

    租赁房屋类型

    B

    承租人

    C

    租赁客体

    D

    租金的构成要素


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房屋租金分为（）。
    A

    成本租金

    B

    商品租金

    C

    市场租金

    D

    商业性租金

    E

    标准租金


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房屋租金可以分为（）。
    A

    成本租金

    B

    商品租金

    C

    市场租金

    D

    违约金


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋租赁托管业务承租委托流程有（　　）。

    A、承租客户接待
    B、房屋带看
    C、租金价格谈判
    D、支付租金、押金及其他费用
    E、物业交验及房屋交付使用

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房屋租赁托管业务承租委托流程包括以下七个环节：①承租客户接待；②房屋带看；③达成房屋租赁意向；④签订《房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》；⑤支付租金、押金及其他费用；⑥物业交验及房屋交付使用；⑦提供其他增值服务。

  • 第14题：

    房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有(　　)。

    A:房源状况
    B:租金折扣
    C:家具配置
    D:侃金减免
    E:租金支付方式

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第15题：

    房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有（　　）。

    A、房源状况
    B、租金折扣
    C、家具配置
    D、佣金减免
    E、租金支付方式

    答案：B,C,E
    解析：
    租赁双方对租金有较大分歧时，经纪人应从租金支付方式、租金折扣、提供充分的家具和其他设备等方面，尽量促使租赁双方从对方角度考虑，折中缓和双方的分歧，最终在租金价格、租金支付等方面上达成一致。

  • 第16题：

    以（）为标准，可以将房屋租金分为成本租金、商品租金和市场租金。

    • A、租赁房屋类型
    • B、承租人
    • C、租赁客体
    • D、租金的构成要素

    正确答案:D

  • 第17题：

    房屋租金


    正确答案:是指房屋承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋出租人的经济补偿。

  • 第18题：

    中国现有房地产租金统计，是基于（）的统计。

    • A、不同类型的房屋的中位数租金
    • B、同类型的房屋的中位数租金
    • C、不同类型的房屋的位数租金
    • D、同类型物业平均租金

    正确答案:A

  • 第19题：

    房屋租金分为（）。

    • A、成本租金
    • B、商品租金
    • C、市场租金
    • D、商业性租金
    • E、标准租金

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    多选题
    房屋租赁托管业务承租委托流程有()。
    A

    承租客户接待

    B

    房屋带看

    C

    租金价格谈判

    D

    支付租金、押金及其他费用

    E

    物业交验及房屋交付使用


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第21题：

    不定项题
    以下属于房屋租赁合同中李某义务的有（   ）。
    A

    交付租金

    B

    合理使用房屋

    C

    对房屋进行维修

    D

    租赁关系终止时归还房屋


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    中国现有房地产租金统计，是基于(  )的统计。
    A

    不同类型的房屋的中位数租金

    B

    同类型的房屋的中位数租金

    C

    不同类型的房屋的位数租金

    D

    同类型物业平均租金


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有（  ）。
    A

    房源状况

    B

    租金折扣

    C

    家具配置

    D

    佣金减免

    E

    租金支付方式


    正确答案： C,D
    解析：

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