办理换证时，属于临时产权的，给予换发何种房屋权属证书？
题目
办理换证时，属于临时产权的，给予换发何种房屋权属证书？
相似考题
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第1题：
下列( )情形登记机关有权注销房屋权属证书。
A．申报不实的
B．涂改房屋权属证书的
C．房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
D．因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
E．属于临时建筑的
正确答案：ABCD
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第2题：
下列关于房屋权属登记中总登记的表述，不正确的是()A:多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的，属于总登记
B:总登记、验证、换证的期限，由县级以上地方人民政府具体规定
C:房屋登记机关认为需要对房屋权属进行总登记时，经过县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证
D:凡列入总登记、验证或者换证范围的，无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应当在规定的期限内办理登记答案：A解析：转移登记是指房屋所有权主体转移所进行的登记。房屋买卖、交换、继承、赠与、划拨、分割、合并，以及以房地产作价入股、与他人成立企业法人，致使房地产权属发生变更的；一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；以房地产抵债的。这些情况都会使房屋所有权主体发生转移，均属于转移登记。 -
第3题：
只收取不动产权属证书每本证书10元工本费的情形包括（ ）。A.单独申请宅基地使用权登记的
B.申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的
C.夫妻间不动产权利人变更，申请登记的
D.因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的
E.小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的答案：A,B,C,D解析：只收取不动产权属证书每本证书10元工本费的情形包括：①单独申请宅基地使用权登记的；②申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的；③夫妻间不动产权利人变更，申请登记的；④因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。E项属于免收不动产登记费，含第一本不动产权属证书的工本费的情形。 -
第4题：
下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是()。A.公告不是房屋权属登记的必经程序
B.在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可，无需重新办理房产抵押登记
C.因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书：
D.在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证时同时办理房屋抵押登记答案：B解析：在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书时，当事人应重新办理房产抵押登记。 -
第5题：
下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（ ）。A.将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税
B.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税
C.购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
D.购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税答案：B,C解析：选项A：将原有房产用于生产经营，应从生产经营之月起缴纳房产税；选项D：购置新建商品房，应从房屋交付使用之次月起缴纳房产税。 -
第6题：
办理个人再交易住房贷款需提供交易房屋的权属证书，以下属于交易房屋权属证书的有（）
- A、《房屋所有权证》
- B、《房地产权证》
- C、《房屋共有权证》
- D、《房地产共有权证》
正确答案:A,B,C,D -
第7题：
房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。（）
正确答案:正确 -
第8题：
判断题纳税人购置存量房，为自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋 权属证书之月起缴纳城镇土地使用税。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第9题：
多选题办理个人再交易住房贷款需提供交易房屋的权属证书，以下属于交易房屋权属证书的有（）A《房屋所有权证》
B《房地产权证》
C《房屋共有权证》
D《房地产共有权证》
正确答案： C,A解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题房地产权属登记的程序为（）。A受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
B受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书
C权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
D受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之月起，缴纳城镇土地使用税。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 本题考核城镇土地使用税的纳税义务发生时间。纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税。 -
第12题：
判断题房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第13题：
有下列()情形的，登记机关有权注销房屋权属证书。A:申报不实的
B:涂改房屋权属证书的
C:房屋权属证书遗失的
D:房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
E:因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的答案：A,B,D,E解析：登记机关有权注销房屋权属证书的情况包括：①申报不实的，②涂改房屋权属证书的，③房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；④因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书，由登记机关作出书面决定送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。 -
第14题：
下列属于申请人办理房屋抵押权首次登记应提交的申请材料有（ ）。A.申请人身份证明材料
B.登记申请书
C.房屋权属证书或不动产权属证书
D.主债权合同与抵押合同，或包含抵押条款主债权合同的
E.房屋现状说明书答案：A,B,C,D解析：土地和房屋抵押权首次登记应当提交的申请材料有：登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料。抵押合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权合同中的抵押条款。 -
第15题：
下列主体中，能被判定具备业主身份的有()。A:房屋权属证书记载的房屋所有权人
B:房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶
C:尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人
D:房屋登记簿记载的房屋所有权人
E:房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶答案：A,C,D解析：本题考查具备业主身份的情况。具备业主身份的情况有三种：房屋权属证书和登记簿记载的房屋所有人；物业的合法买受人尚未办理产权登记，但已实际占有的使用人；法律、法规规定的其他房屋所有权人。 -
第16题：
以下属于违反房地产权属登记规定的行为是( )。A、 以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的行为
B、 涂改、伪造房屋权属证书的行为
C、 非法印制房屋权属证书的行为
D、 登记机关工作人员过失行为
E、 在房产面积测算中执行国家标准、规范和规定的行为答案：A,B,C,D解析：[知识点] 违反房地产权属登记管理规定的行为表现形式 -
第17题：
独立栋房屋有两种以上用途应怎样办理房屋权属证书？
正确答案: 独立栋房屋有两种以上用途应按不同的用途分开办理房屋权属证书。 -
第18题：
纳税人购置存量房，为自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋 权属证书之月起缴纳城镇土地使用税。
正确答案:错误 -
第19题：
房地产权属登记的程序为（）。
- A、受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
- B、受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书
- C、权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
- D、受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书
正确答案:A -
第20题：
多选题目前，房地产权属证书有房屋权属证书、土地权属证书，或者统一的房地产权证书。其中，房屋权属证书有()。A房地产权证
B房屋所有权证
C房屋占有权证
D房屋他项权证
E房屋使用权证
正确答案： A,B解析： -
第21题：
多选题有下列（ ）情形的，登记机关有权注销房屋权属证书。A申报不实的
B涂改房屋权属证书的
C房屋权属证书遗失的
D房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
E因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
正确答案： A,B解析：
登记机关有权注销房屋权属证书的情况包括：①申报不实的；②涂改房屋权属证书的；③房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；④因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书，由登记机关作出书面决定送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。 -
第22题：
不定项题张某在进行房屋产权证书查验时，能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为（ ）。A房屋附属设施
B房屋产权面积
C房屋权界线
D房屋所有权人
正确答案： C解析： -
第23题：
多选题下列属于房屋权属证书的是（）。A《房屋所有权证》
B《房屋共有权证》
C《房屋他项权证》
D《土地使用权证》
E《房屋产权证》
正确答案： C,B解析： 暂无解析