经营性物业抵押贷款的期限一般为10年，最长不得超过20年，且不得超过借款人法定经营期限；贷款期限届满，抵押物业仍应具备合理剩余使用年限，一般不得少于10年。

题目

经营性物业抵押贷款的期限一般为10年，最长不得超过20年，且不得超过借款人法定经营期限；贷款期限届满，抵押物业仍应具备合理剩余使用年限，一般不得少于10年。

相似考题

1.经营性物业贷款期限最长不超过借款人法定经营期限，也不得超过物业产权证的剩余使用年限。( )此题为判断题(对，错)。

2.经营性物业抵押贷款期限应综合考虑投资回收期和商用房经营年限等因素合理确定，一般不得超过（）年。A、5B、10C、15D、20

3.经营性物业贷款期限控制在（）。A、无具体期限限制B、5年以下C、5年以上D、一般控制在5年以内，最长不得超过10年，同时不得超过借款人法定经营期限和房屋产权证的剩余使用年限

4.经营性物业抵押贷款涉及到的房产及其用地的已使用期限原则上不得超过10年，不得超过借款人法定经营期限和土地等权证的剩余使用年限。

参考答案和解析
正确答案:错误
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  • 第1题：

    兴业银行经营性物业贷款期限不得超过（）年，且不得超过借款人法定经营期限和经营性物业使用年限。

    • A、5
    • B、10
    • C、12
    • D、15

    正确答案:C

  • 第2题：

    下面关于个人住房贷款年限说法正确的有（）。

    • A、个人住房贷款期限最长不超过30年
    • B、以纯保证方式发放的贷款，贷款期限一般不得超过10年
    • C、以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用年限
    • D、借款人申请贷款的金额较大的，贷款期限一般不宜采用1年或1年以下的贷款期限

    正确答案:A,C,D

  • 第3题：

    贷款期限。经营性物业抵押贷款期限一般为2年以上8年以下，最长不得超过（）年。

    • A、10
    • B、12
    • C、15
    • D、20

    正确答案:A

  • 第4题：

    商业用房抵押贷款借款人为法人的，贷款期限最长不得超过（），且不得超过其法定经营期限。

    • A、8年
    • B、10年
    • C、15年
    • D、20年

    正确答案:A

  • 第5题：

    关于个人商用房贷款期限说法错误的是（）。

    • A、个人商用房贷款期限最短为1年（含）
    • B、个人商用房贷款期限最长不超过10年
    • C、借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年
    • D、贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限

    正确答案:C

  • 第6题：

    以下关于经营性物业贷款期限，说法正确的是（）。

    • A、最长不超过10年
    • B、对于符合一定条件的经营性物业贷款最长可放宽到15年
    • C、不超过借款人法定经营期限
    • D、不超过物业产权证的剩余使用年限

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    填空题
    经营性物业抵押贷款期限原则上不得超过（），最长不得超过（）。同时，经营性物业抵押贷款的期限不得超过借款人法定经营期限和房地产权证的剩余使用年限。

    正确答案： 10年、12年
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    经营性物业抵押贷款涉及到的房产及其用地的已使用期限原则上不得超过10年，不得超过借款人法定经营期限和土地等权证的剩余使用年限。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    经营性物业抵押贷款期限应综合考虑投资回收期和商用房经营年限等因素合理确定，一般不得超过（）年。
    A

    5

    B

    10

    C

    15

    D

    20


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    兴业银行经营性物业贷款期限不得超过（）年，且不得超过借款人法定经营期限和经营性物业使用年限。
    A

    5

    B

    10

    C

    12

    D

    15


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    经营性物业贷款的贷款期限最长不超过借款人法定经营期限，也不得超过（）的剩余使用年限。
    A

    预售许可证

    B

    物业产权证

    C

    规划许可证

    D

    施工许可证


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于个人商用房贷款期限说法错误的是（）。
    A

    个人商用房贷款期限最短为1年（含）

    B

    个人商用房贷款期限最长不超过10年

    C

    借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年

    D

    贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    经营性物业抵押贷款期限最长不得超过（）年，同时不得超过借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限。


    正确答案:10

  • 第14题：

    经营性物业抵押贷款期限一般设定为（）年，最长不得超过10年。根据经营性物业的实际经营情况进行项目评估，测算确定项目投资回报期和贷款期限。

    • A、2
    • B、3
    • C、6
    • D、5-8

    正确答案:D

  • 第15题：

    经营性物业抵押贷款期限一般设定为5—8年，最长不得超过10年，以社团贷款的形式期限不得超过10年；以其他方式担保的，贷款期限要以其经营物业的合法存续期为重要依据，最长不得超过2年。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    经营性物业贷款的贷款期限最长不超过借款人法定经营期限，也不得超过（）的剩余使用年限。

    • A、预售许可证
    • B、物业产权证
    • C、规划许可证
    • D、施工许可证

    正确答案:B

  • 第17题：

    下面关于经营性物业贷款期限的说法哪些是正确的（）

    • A、贷款期限设定应该符合物业的经营特征，不得超过租赁合同期限。
    • B、不得超过物业产权证的剩余使用年限。
    • C、贷款期限一般最长不超过10年。
    • D、贷款期限最长不超过借款人法定经营期限。

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    单选题
    小企业经营性物业贷款期限原则上不得超过（）年，且不得超过借款人法定经营期限和房地产权证的剩余使用年限。
    A

    10年

    B

    8年

    C

    6年

    D

    5年


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    住宅通贷款期限不得超过房地产权证的剩余使用年限，且抵押物房龄加贷款期限最长不得超过25年
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    经营性物业抵押贷款的期限一般为10年，最长不得超过20年，且不得超过借款人法定经营期限；贷款期限届满，抵押物业仍应具备合理剩余使用年限，一般不得少于10年。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    填空题
    经营性物业抵押贷款期限最长不得超过（）年，同时不得超过借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限。

    正确答案： 10
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    以下关于经营性物业贷款期限，说法正确的是（）。
    A

    最长不超过10年

    B

    对于符合一定条件的经营性物业贷款最长可放宽到15年

    C

    不超过借款人法定经营期限

    D

    不超过物业产权证的剩余使用年限


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下面关于经营性物业贷款期限的说法哪些是正确的（）
    A

    贷款期限设定应该符合物业的经营特征，不得超过租赁合同期限。

    B

    不得超过物业产权证的剩余使用年限。

    C

    贷款期限一般最长不超过10年。

    D

    贷款期限最长不超过借款人法定经营期限。


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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