融资租赁登记（）办理。A、必须由出租人办理B、必须由承租人办理C、必须由出租人和承租人共同委托他人办理D、可以由出租人和承租人约定的一方办理或委托他人办理

题目

融资租赁登记（）办理。

  • A、必须由出租人办理
  • B、必须由承租人办理
  • C、必须由出租人和承租人共同委托他人办理
  • D、可以由出租人和承租人约定的一方办理或委托他人办理
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1.租赁归侨、侨眷的私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，并到房屋所在地的房产管理部门登记备案。租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。()

2.融资租赁中租赁物的所有权归（ ）。A.出租人B.承租人C.使用人D.出租人和承租人共同拥有

3.承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同经营人要求继承原租赁关系的，出租人（　　）。A.应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效 B.可以收回房屋出租给其他人 C.可以要求增加租金 D.应当继续履行原租赁合同

4.承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（ ）A应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效B可以收回房屋出租给其他人C可以要求增加租金D应当继续履行远租赁合同

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  • 第1题：

    土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人（　　）

    A.应当办理登记
    B.可以办理登记
    C.无需办理登记
    D.是否办理登记由承租人决定

    答案：A
    解析：
    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十一条的规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理登记。

  • 第2题：

    继承过户业务必须由继承人本人办理，原则上不能委托他人办理。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    在应收账款质押登记公示系统中，必须由应收账款质押登记的质权人办理，不可以委托他人办理登记。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    关于出租人和承租人的治安责任，下列说法不正确的是（）。

    • A、出租人不准将房屋出租给无合法有效证件的人
    • B、出租人停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续
    • C、承租人不准将承租房屋转租、转借他人
    • D、承租房屋不准用于生产、储存、经营易燃易爆或有毒等危险物品

    正确答案:A

  • 第5题：

    在租赁期间，如果合同没有约定，租赁物修理应当由（）承担。

    • A、出租人
    • B、承租人
    • C、出租人和承租人
    • D、出租人或承租人

    正确答案:A

  • 第6题：

    融资租赁中租赁物的所有权归（）。

    • A、出租人
    • B、承租人
    • C、使用人
    • D、出租人和承租人共同拥有

    正确答案:A

  • 第7题：

    借记卡挂失补卡，须由持卡人亲自办理，不允许委托他人办理。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    办理融资租赁登记时，（）需要注册成为融资租赁登记公示系统的常用户。
    A

    出租人和承租人

    B

    出租人

    C

    承租人

    D

    发起登记的当事人或受托人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在租赁关系中，如果合同没有约定，租赁期间租赁物的修理应当由（）承担。
    A

     出租人

    B

     承租人

    C

     出租人和承租人

    D

     出租人或承租人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    融资租赁登记（）办理。
    A

    必须由出租人办理

    B

    必须由承租人办理

    C

    必须由出租人和承租人共同委托他人办理

    D

    可以由出租人和承租人约定的一方办理或委托他人办理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    书面租赁合同签订后，向房产管理部门办理登记备案手续的人是（）
    A

    出租人

    B

    承租人

    C

    出租人和承租人

    D

    出租人或承租人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    租赁情况下，无须要求出租人和承租人持租赁合同到房管部门办理租赁登记备案手续。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    办理融资租赁登记时，（）需要注册成为融资租赁登记公示系统的常用户。

    • A、出租人和承租人
    • B、出租人
    • C、承租人
    • D、发起登记的当事人或受托人

    正确答案:D

  • 第14题：

    在租赁关系中，如果合同没有约定，租赁期间租赁物的修理应当由（）承担。  

    • A、 出租人
    • B、 承租人
    • C、 出租人和承租人
    • D、 出租人或承租人

    正确答案:A

  • 第15题：

    办理解挂、挂失补卡或销卡手续时必须由持卡人本人办理，不可委托他人代为办理。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（）

    • A、登记
    • B、备案
    • C、批准
    • D、公告

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    根据我国税法规定，企业租赁给他人经营的，其增值纳税人（）。

    • A、为出租人
    • B、为承租人
    • C、由出租人和承租人协议约定
    • D、由税务部门指定

    正确答案:B

  • 第18题：

    土地使用权出租后，原出让、租赁合同中的权利和义务由（）履行。

    • A、出租人和承租人共同
    • B、承租人
    • C、出租人和承租人协商
    • D、出租人

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    下列关于房屋扩建问题的表述，正确的是 ( )
    A

    承租人若要对租赁房屋进行扩建，亦应经过出租人的同意

    B

    承租人未经出租人同意对房屋进行扩建，出租人有权请求承租人恢复原状

    C

    承租人未经出租人同意对房屋进行扩建，出租人有权请求承租人赔偿损失

    D

    承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，则办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担

    E

    承租人经出租人同意建建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，并且未办理台法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    在租赁期间，如果合同没有约定，租赁物修理应当由（）承担。
    A

    出租人

    B

    承租人

    C

    出租人和承租人

    D

    出租人或承租人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    土地使用权出租后，原出让、租赁合同中的权利和义务由（）履行。
    A

    出租人和承租人共同

    B

    承租人

    C

    出租人和承租人协商

    D

    出租人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    融资租赁中租赁物的所有权归（）。
    A

    出租人

    B

    承租人

    C

    使用人

    D

    出租人和承租人共同拥有


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    融资租赁合同的当事人是  (    )
    A

    承租人和供货人

    B

    出租人和使用人

    C

    承租人和出租人

    D

    承租人和中间人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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