参考答案和解析
正确答案: 《公司法》规定:“发起人、股东以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续”,“发起人不依照前款规定缴纳出资的,应当按照发起人协议承担违约责任”,“股份有限公司成立后,发起人未按照公司章程的规定缴足出资的,应当补缴;其他发起人承担连带责任”,“公司的发起人、股东虚假出资,未交付或者未按期交付作为出资的货币或者非货币财产的,由公司登记机关责令改正,处以虚假出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款”。
《首次公开发行股票并上市管理办法》及《首次公开发行股票并在创业板上市管理暂行办法》均规定,“发行人的注册资本已足额缴纳,发起人或者股东用作出资的资产的财产权转移手续已办理完毕。发行人的主要资产不存在重大权属纠纷。”
因此,股份有限公司股东用于出资的房产在没有完成过户以前,存在上市障碍。
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  • 第1题:

    左宁宁、戴小新、李佳佳、希希共同投资设立甲公司,左宁宁用非法继承的房产出资,已经交付给公司并办理了登记手续,戴小新用土地使用权出资,已过户但尚未交付给公司,李佳佳用受贿所得现金出资。希希用现金10万元出资,公司成立后即伪造销售合同将10万元出资转走,下列说法正确的是?

    A.左宁宁非法继承的房产出资,此出资无效,左宁宁应补缴出资
    B.戴小新应在法定期间内将出资土地交付公司,且自交付之日起才能享有相应的股东权利
    C.李佳佳用受贿赃款出资,出资无效,李佳佳应补缴出资
    D.如果经公司催告希希没有返还出资,公司董事会可以解除希希的股东资格

    答案:B
    解析:
    《公司法司法解释三》第7条第1款:“出资人以不享有处分权的财产出资,当事人之间对于出资行为效力产生争议的,人民法院可以参照物权法第一百零六条的规定予以认定。”所以出资人以无处分权之财产出资,按照善意取得制度加以判断,并非出资绝对无效,如果满足善意取得条件,公司可获得出资财产的所有权,股东出资也是合法有效的,反之再认定股东没有履行出资义务,承担补足责任,所以A项错误。第10条:“出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资,已经交付公司使用但未办理权属变更手续,公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的,人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理权属变更手续;在前述期间内办理了权属变更手续的,人民法院应当认定其已经履行了出资义务;出资人主张自其实际交付财产给公司使用时享有相应股东权利的,人民法院应予支持。出资人以前款规定的财产出资,已经办理权属变更手续但未交付给公司使用,公司或者其他股东主张其向公司交付、并在实际交付之前不享有相应股东权利的,人民法院应予支持。”股东以房产、土地等财产出资的,无论是先交付未登记,还是先登记未交付,均应在合理期限内采取补救措施,当交付和登记同时满足后,股东自交付时起享有相应的实缴股东权利。所以B项正确。第7条第2款:“以贪污、受贿、侵占、挪用等违法犯罪所得的货币出资后取得股权的,对违法犯罪行为予以追究、处罚时,应当采取拍卖或者变卖的方式处置其股权。”货币作为一般等价物,本身没有非法的属性,所以赃款出资,于出资本身而言并无不妥,C项错误。第17条第1款:“有限责任公司的股东未履行出资义务或者抽逃全部出资,经公司催告缴纳或者返还,其在合理期间内仍未缴纳或者返还出资,公司以股东会决议解除该股东的股东资格,该股东请求确认该解除行为无效的,人民法院不予支持。”所以股东抽逃全部出资,经催告不返还,由股东会决议解除股东资格,而并非董事会,同时股东资格被解除,除了抽逃全部出资外,还要求限期内不返还的程序要件,D项也没有体现出来,所以D项错误。

  • 第2题:

    关于有限责任公司股东出资的说法正确的有(  )

    A.股东可以货币出资
    B.股东可以实物出资
    C.股东可以用土地使用权出资
    D.股东可以用知识产权出资
    E.全体股东的货币出资额不得低于有限责任公司注册资本的30%

    答案:A,B,C,D
    解析:
    《公司法》第二十七条:“股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资:但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
    对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。”
    删除原第二十七条第三款:全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30%

  • 第3题:

    ( )不属于上市后的证券存管业务。

    A.非交易过户 B.交易过户 C.发放现金红利 D.股东名册登录


    答案:D
    解析:
    。上市后的证券存管业务包括:证券过户、分红派息、证券账户挂失、 证券账户查询等;D选项股东名册登录是上命前的证券存管业务。

  • 第4题:

    下列关于公司股东出资方式的表述中,不符合公司法律制度规定的是( )。

    A.股东可以用债权出资
    B.股东可以用股权出资
    C.股东可以用非专利技术出资
    D.股东可以用劳务出资

    答案:D
    解析:
    根据规定,劳务出资是普通合伙人特有的出资方式,因此选项D的说法是错误的。

  • 第5题:

    优惠价房产出售可以直接过户。


    正确答案:错误

  • 第6题:

    男方婚前父母出资购房,女友要求办房产证时加上名字,有用吗?


    正确答案: 有用,该房为男方父母赠与双方的共同财产。

  • 第7题:

    下列关于公司股东出资方式的表述中,不符合公司法律制度规定的是()。

    • A、股东可以用债权出资
    • B、股东可以用股权出资
    • C、股东可以用非专利技术出资
    • D、股东可以用劳务出资

    正确答案:D

  • 第8题:

    股东可以用于出资的有()。

    • A、商誉
    • B、品牌
    • C、商号
    • D、商标

    正确答案:D

  • 第9题:

    问答题
    男方婚前父母出资购房,女友要求办房产证时加上名字,有用吗?

    正确答案: 有用,该房为男方父母赠与双方的共同财产。
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    问答题
    用于生产经营并在按揭中的房产,没有拿到房产证,还需要缴纳房产税吗?

    正确答案: 根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)规定,购置新建商品房,自房屋交付使用的次月起计征房产税和城镇土地使用税。自有房屋用于经营,房产税按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征,税率为1.2%。所以,无论是否拿到房产证,房屋只要交付使用了,就应按规定缴纳房产税。
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    赎楼贷款如果由银行认可的担保公司提供担保,担保期限为()
    A

    由合同生效之日起,至完成赎楼、房产过户为止

    B

    由贷款出账之日起,至完成赎楼、办妥抵押登记为止

    C

    由合同生效之日起,至完成赎楼、房产过户、办妥抵押登记并将有关权属证明交我行收执为止

    D

    由贷款出账之日起,至完成赎楼、房产过户、办妥抵押登记并将有关权属证明交我行收执为止


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    问答题
    股东用于出资的房产没有完成过户可以上市吗?

    正确答案: 《公司法》规定:“发起人、股东以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续”,“发起人不依照前款规定缴纳出资的,应当按照发起人协议承担违约责任”,“股份有限公司成立后,发起人未按照公司章程的规定缴足出资的,应当补缴;其他发起人承担连带责任”,“公司的发起人、股东虚假出资,未交付或者未按期交付作为出资的货币或者非货币财产的,由公司登记机关责令改正,处以虚假出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款”。
    《首次公开发行股票并上市管理办法》及《首次公开发行股票并在创业板上市管理暂行办法》均规定,“发行人的注册资本已足额缴纳,发起人或者股东用作出资的资产的财产权转移手续已办理完毕。发行人的主要资产不存在重大权属纠纷。”
    因此,股份有限公司股东用于出资的房产在没有完成过户以前,存在上市障碍。
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    关于有限责任公司股东出资的说法正确的有(  )。
    Ⅰ.股东可以货币出资
    Ⅱ.股东可以实物出资
    Ⅲ.股东可以用土地使用权出资
    Ⅳ.股东可以用知识产权出资


    A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

    B.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

    C.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ

    D.Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ

    答案:A
    解析:
    《公司法》第二十七条:“股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。”删除原第二十七条第三款:全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30%。

  • 第14题:

    ()不是上市后的证券存管业务。

    A:交易过户
    B:股东名册登录
    C:非交易过户
    D:证券账户查询

    答案:B
    解析:
    证券存管是财产保管制度的一种形式,是指作为法定登记机构的证券登记结算机构及其代理机构接受投资者委托向其提供记名证券的交易过户、非交易过户等股权登记变更、分红派息以及股票账户查询挂失等各项服务,使股东权益和股权变更得以最终确定的一项制度。B项股东名册登录是上市前的证券存管业务。

  • 第15题:

    根据企业国有资产法律制度的规定,下列选项中,属于国家出资企业、履行出资人职责的机构决定或批准国有股东通过证券交易系统转让上市公司股份时,应当审核的文件有(  )。

    A.国有股东转让上市公司股份的内部决策文件
    B.国有股东转让上市公司股份方案
    C.上市公司股份转让的可行性研究报告
    D.国家出资企业、履行出资人职责的机构认为必要的其他文件

    答案:A,B,C,D
    解析:
    国家出资企业、履行出资人职责的机构决定或批准国有股东通过证券交易系统转让上市公司股份时,应当审核以下文件:(1)国有股东转让上市公司股份的内部决策文件(选项A);(2)国有股东转让上市公司股份方案(选项B);(3)上市公司股份转让的可行性研究报告(选项C);(4)国家出资企业、履行出资人职责的机构认为必要的其他文件(选项D)。

  • 第16题:

    没有解除银行抵押的房产可以先过户后解押。


    正确答案:错误

  • 第17题:

    结婚后房产过户,配偶一方是否可独立完成?


    正确答案: 否。根据《婚姻法》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。房产属财产的一部分,夫妻双方有平等的处理权,其中任何一方在处置房产时,必须征得另一方同意(如能证明婚前财产的除外),并且在办理房产过户时,原产权人夫妻双方需到受理窗口现场签字盖章,工作人员对原产权人提供的双方身份证原件及复印件与结婚证书进行核对以确认身份,如结婚证遗失,可以到居民户口所在地居委会开婚姻证明。

  • 第18题:

    没有房产证的房子能抵押、买卖吗?


    正确答案: 房产证是房屋所有权的唯一证明,没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让。
    如果从事了上述的行为,也是不受法律保护的。以没有房产证的房子作抵押一般是无效的,但是如果双方因此诉至法院,在一审法庭辩论结束以前能够提供房产证或者补办登记手续的,抵押还是有效的。

  • 第19题:

    用于生产经营并在按揭中的房产,没有拿到房产证,还需要缴纳房产税吗?


    正确答案: 根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)规定,购置新建商品房,自房屋交付使用的次月起计征房产税和城镇土地使用税。自有房屋用于经营,房产税按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征,税率为1.2%。所以,无论是否拿到房产证,房屋只要交付使用了,就应按规定缴纳房产税。

  • 第20题:

    单选题
    某有限责任公司的股东甲拟向公司股东以外的人W转让其出资,公司章程中没有对这种转让作出约定。下列关于甲转让出资的表述中,符合公司法律制度规定的是(  )。
    A

    甲可以将其出资转让给W,无须经其他股东同意,须通知其他股东

    B

    甲可以将其出资转让给W,但须经其他股东一致同意

    C

    甲可以将其出资转让给W,但须经其他股东的过半数同意

    D

    甲可以将其出资转让给W,但须经其他股东的2/3以上同意


    正确答案: D
    解析:
    有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时,必须经其他股东的过半数同意。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权,不购买的,视为同意转让。

  • 第21题:

    问答题
    结婚后房产过户,配偶一方是否可独立完成?

    正确答案: 否。根据《婚姻法》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。房产属财产的一部分,夫妻双方有平等的处理权,其中任何一方在处置房产时,必须征得另一方同意(如能证明婚前财产的除外),并且在办理房产过户时,原产权人夫妻双方需到受理窗口现场签字盖章,工作人员对原产权人提供的双方身份证原件及复印件与结婚证书进行核对以确认身份,如结婚证遗失,可以到居民户口所在地居委会开婚姻证明。
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    判断题
    没有解除银行抵押的房产可以先过户后解押。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    股东可以用于出资的有()。
    A

    商誉

    B

    品牌

    C

    商号

    D

    商标


    正确答案: A
    解析: 暂无解析