简述投资性房地产定义及包含的内容
题目
简述投资性房地产定义及包含的内容
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第1题：
简述系统可用性的定义，可用性包含了哪五个方面的特性？
正确答案: 可用性是指特定的用户在特定环境下使用产品并达到特定目标的效力、效率和满意的程度。
可用性并不仅仅与用户界面相关，而是蕴含更广泛的内涵，可以从五个方面去理解可用性，这五个方面集中反映了用户对产品的需求。
有效性（Effective）、 效率（Efficient）、吸引力（Engaging）、 容错能力（Error Tolerant）和易学习性（Easy to Learn）。 -
第2题：
简述信息处理软资源包含的内容及作用。
正确答案:软资源主要是指实现信息处理所必需的方法、技术、标准、规范、制度和法规等，它们控制和管理着参与信息处理的计算机、通信网络、数据库等实体平台以及人的活动，实现信息的采集、传输、加工、存储和利用等处理功能。 -
第3题：
简述电视编辑的过程及包含的工作内容。
正确答案: 电视编辑一般包括准备阶段、编辑阶段、检查阶段。准备阶段主要包括：根据节目的总体构思确定节目的内容和形式，选择符合节目的总体构思，确定节目的内容与形式，选择符合节目内容与形式的拍摄现场，组织现场拍摄，通过摄录获得所需要的图像和声音素材等。后期制作内容围绕着画面的组接来进行的有：根据总体构思对所拍摄的内容进行编排、画面的组接、特效及字幕合成、配音配乐配解说合成等。检查阶段主要内容：检查意义表述是否有问题和检查声音是否有问题。 -
第4题：
简述畜牧业投资项目可行性报告的格式及内容。
正确答案:格式：规范的投资项目可行性报告书应用封面、目录、引言、概述、正文、附表、附图。
内容：1.项目概述：项目简述，生产规模及产品方案，项目建设内容，项目投资，资金筹措，建设期限，项目效益，项目计算依据。2.项目背景：项目的合理性和必要性，项目地区概况，项目单位基本情况。3.市场预测与营销策略：市场预测，营销策略。4.项目方案设计：项目布局，生产规模，产品方案，工艺流程，技术指标，技术措施，5.项目建设内容：建筑工程，设备配置，总图运输。6.人员配备与职责分工：管理人员，技术人员，生产人员，勤杂人员，人员的来源与培训计划。7.投资概算与资金筹措：投资概算的依据，投资概算，资金筹措。8.项目期限与项目进度：项目期限，项目进度。9.环境保护：主要污染，主要污染物，主要治理措施。10.安全卫生：畜牧场的安全卫生，饲料厂的安全卫生，肉制品厂的安全卫生。11.项目效益预测：总成本，总收入，纯收入。12.财务评价：财务赢利能力分析，清偿能力分析，风险分析。13.结论。14.问题和建议。15.附录。 -
第5题：
简述债券投资结构的含义及合理的债券投资结构决策包含的内容。
正确答案: 债券投资结构是指品种债券的品种安排问题，合理的债券投资结构决策意在减少债券投资的风险，增加债券的流动性，同时实现债券投资收益最大化。
（1）债券投资种类结构。债券投资种类结构是指企业将资金并非全部集中投资于某一种债券，而是分别投资于不同种类（不同发行主体）的债券，以分散风险，稳定收益。
（2）债券到期期限结构。一般说来，债券的收益与期限成正比，期限越长，投资收益率相对越高。 -
第6题：
简述公共投资项目综合评估的定义及主要方法。
正确答案: 为了克服常规方法存在的缺点，长期以来人们在对常规“成本-收益分析法”进行改进和扩展基础上，提出了旨在提高公共投资项目评估质量的“公共项目综合评估法”。对公共投资项目进行综合评估，是对其广义成本效益的核算，即对工程项目总体绩效的全面评估，而非局限于其实际成本及收益。多种综合评估方法已经广泛应用于公共项目评估的领域，为财政资金的投资效果评价提供了重要依据。定量分析方法和定性分析方法在公共投资项目评估领域都有应用，两者互为补充。
定量类综合评估方法为项目评估提供了实用、直观的评估过程，通过量化使评估结果更加清晰、确定。现实中，主要应用的定量类综合评估方法有模糊综合评估法、层次分析法、主成分分析法、人工神经网络评估法、DEA评估法、灰色关联度评估法等。基于模糊综合评估法、层次分析法、主成分分析法等基本综合评估方法，人工神经网络评估法、DEA评估法、灰色关联度评估法等更为复杂的评估方法逐渐更多地应用到实践中。定性类综合评估方法有评分法和优序法等。 -
第7题：
简述食品化学定义及研究内容？
正确答案: 食品化学定义：论述食品的成分和性质以及食品在处理、加工和贮藏中经受的化学变化。
研究内容：食品材料中主要成分的结构和性质；这些成分在食品加工和保藏过程中产生的物理、化学、和生物化学变化；以及食品成分的结构、性质和变化对食品质量和加工性能的影响等。 -
第8题：
判断题我围房地产投资统计包含房地产开发投资和房地产购买投资。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 由于房地产购买投资主要针对现有的土地和房地产资产，而这些土地和房地产资产在开发过程中曾经纳入到了房地产开发投资的范围，所以我国房地产投资统计仅包含房地产开发投资，对未进行开发工程、只进行单纯的土地或房地产资产交易活动，不作为房地产开发投资统计 -
第9题：
问答题简述日常维护的定义、包含内容及基本任务。正确答案： 日常维护是预防和消除故障因素，及时发现问题并进行快速处理的经常性的维护作业，包括日、旬、月、季、半年、年测试检修工作。日常维护的基本任务就是确保管内各通信系统和设备的正常运行。解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题采用公允价值模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”项目的期末余额等于A“投资性房地产"科目的期末余额
B“投资性房地产”期末余额-投资性房地产累计折旧
C“投资性房地产”期末余额-投资性房地产累计折旧及摊销-投资性房地产减值准备
D“投资性房地产”期末余额+投资性房地产累计折旧及摊销+投资性房地产减值准备
正确答案： C解析： -
第11题：
问答题房地产投资项目可行性研究报告应包含哪些内容？正确答案： 房地产投资项目可行性研究报告开发项目可行性研究应包括以下主要内容：（一）项目总论（二）项目概况（三）项目投资环境分析（四）项目区域环境分析（五）房地产市场分析（六）项目市场定位（七）项目规划与建筑方案（八）项目开发建设进度安排（九）投资估算与资金筹措（十）项目经济效益分析（十一）项目风险分析（十二）项目社会效益和影响分析（十三）项目可行性研究结论与建议解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题房地产投资包含哪些内容？它具有哪些优势？正确答案： 房地产投资的内容
（一）房地产实业投资
⒈土地开发投资
⒉房屋开发投资
⒊房地产经营投资
房地产的出售、出租、转租、互换等经营的投资
⒋房地产中介服务的投资
房地产的工程咨询、价格评估、财务、
•律师、经纪等中介服务的投资
⒌房地产物业管理的投资
（二）房地产证券投资
⒈房地产企业股票
⒉房地产企业债券
房地产投资的优点
⒈收益性的多样性
⑴销售收益
⑵租金收益
⑶负债经营的收益
⑷能够得到税收方面的好处
⒉较强的增值性
⒊良好的保值性
⒋易于获得金融的支持。
⒌能提高投资者的资信等级解析： 暂无解析 -
第13题：
简述药典的定义、内容及作用。
正确答案:药典是一个国家记载药品规格、标准的法典，一般由国家药典委员会编写、出版，由政府颁布施行，具有法律约束力。
药典收载疗效确切、副作用小、质量较稳定的常用药物及其制剂，规定其质量标准、制备要求、鉴别、杂质检查与含量测定等，作为药物生产、检验、供应与使用的依据。一个国家的药典在一定程度上反映了该国家药物生产、医疗和科学技术的水平。
药典在保证人民用药安全有效，促进药物研究和生产上起到重大作用。 -
第14题：
简述草地学的定义、内容及任务。
正确答案:1.定义：研究从草地上获得高产、优质饲草进行畜牧业生产，而草地生产力和生态功能得以维持的科学。
2.内容：生物学基础、生态学基础、饲用价值、草地类型及分布规律、草地资源、草地利用、草地培育、人工草地的建植、牧草加工、草地经营等。
3.任务：研究和应用现代草业科学理论和技术，为草地畜牧业和草地农业的发展建立巩固的饲草料基地，提供充足的优质饲草料，提高草畜转化效率，生产满足人民需要的高质量的畜产品，并通过技术措施有效保护草地，为保护和改善人类生存环境服务。 -
第15题：
房地产投资包含哪些内容？它具有哪些优势？
正确答案: 房地产投资的内容
（一）房地产实业投资
⒈土地开发投资
⒉房屋开发投资
⒊房地产经营投资
房地产的出售、出租、转租、互换等经营的投资
⒋房地产中介服务的投资
房地产的工程咨询、价格评估、财务、
•律师、经纪等中介服务的投资
⒌房地产物业管理的投资
（二）房地产证券投资
⒈房地产企业股票
⒉房地产企业债券
房地产投资的优点
⒈收益性的多样性
⑴销售收益
⑵租金收益
⑶负债经营的收益
⑷能够得到税收方面的好处
⒉较强的增值性
⒊良好的保值性
⒋易于获得金融的支持。
⒌能提高投资者的资信等级 -
第16题：
简述项目定义包含的内容
正确答案: ①项目名称，范围，构成定界；
②拟解决的问题及意义；
③项目的目标系统说明；
④项目的边界条件分析；
⑤关于项目环境和有重大影响的因素描述；
⑥解决问题的方案和实施过程的建议；
⑦项目总投资，运营费用的说明. -
第17题：
简述集中检修的定义、包含内容及基本任务。
正确答案: 集中检修是恢复、改善与提高设备强度和性能，且技术性较强的专业维护作业，包括设备轮修及系统性能测试和调整等。集中检修的基本任务就是较完整地恢复和改善管内各通信系统和设备的运行质量。 -
第18题：
我围房地产投资统计包含房地产开发投资和房地产购买投资。（）
正确答案:错误 -
第19题：
问答题简述投资性房地产的概念和内容。正确答案：解析： -
第20题：
问答题简述债券投资结构的含义及合理的债券投资结构决策包含的内容。正确答案： 债券投资结构是指品种债券的品种安排问题，合理的债券投资结构决策意在减少债券投资的风险，增加债券的流动性，同时实现债券投资收益最大化。
（1）债券投资种类结构。债券投资种类结构是指企业将资金并非全部集中投资于某一种债券，而是分别投资于不同种类（不同发行主体）的债券，以分散风险，稳定收益。
（2）债券到期期限结构。一般说来，债券的收益与期限成正比，期限越长，投资收益率相对越高。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题简述投资性房地产的内容。正确答案：解析： -
第22题：
问答题简述项目定义包含的内容正确答案： ①项目名称，范围，构成定界；
②拟解决的问题及意义；
③项目的目标系统说明；
④项目的边界条件分析；
⑤关于项目环境和有重大影响的因素描述；
⑥解决问题的方案和实施过程的建议；
⑦项目总投资，运营费用的说明.解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题简述技术秘密定义中包含的内容。正确答案： （1）明确了技术秘密的范围，属于生产和经营活动领域；
（2）明确了技术秘密经过实践检验，能产生积极效果；
（3）明确了技术秘密没有专门法律保护；
（4）明确了技术秘密的状态，秘密性；
（5）明确了技术秘密的表现形式，技术知识和经验。解析： 暂无解析