在村庄、集镇规划区内从事建筑施工的个体工匠，除承担房屋修缮外，须按有关规定办理施工（）手续。

题目

在村庄、集镇规划区内从事建筑施工的个体工匠，除承担房屋修缮外，须按有关规定办理施工（）手续。

相似考题

1.对于建制镇、集镇规划区内建设工程投资额30万元以下且建筑面积300平方米以下的市政基础设施、生产性建筑，居民自建两层(含两层)以下住宅和村庄建设规划范围内的农民自建两层(不含两层)，建设工程建设方必须取得规划批准文件方可开工，但可不须办理报建备案手续。()

2.农村危房改造对施工队伍有哪些要求()A.任意农村建筑工匠承担B.任意施工队伍承担C.必须由经培训合格的农村建筑工匠或有资质的施工队伍承担D.合格的农村建筑工匠或有资质的施工队伍承担

3.除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建筑工程开工前，建设单位应当申请领取施工许可证。申请领取施工许可证应当具备的条件是（ ）。A．已办理工程用地批准手续B．在城市规划区内的，已经取得规划许可证C．需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求D．已确定建设单位E．有满足施工需要的施工组织设计

4.村庄和集镇总体规划的主要内容不包括()A、村庄、集镇布点B、乡村公共设施C、村庄和集镇的位置D、村庄和集镇的交通

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  • 第1题：

    新建房屋在保修期满后由()承担房屋修缮责任并承担修缮费用。

    A.业主

    B.施工单位

    C.物业管理公司

    D.业主委员会


    正确答案：A

  • 第2题：

    下列选项中，属于《建筑法》规定建设单位安全责任有（）。

    A、向建筑施工单位提供与施工现场相关的地下管线资料
    B、向建筑施工单位提供给水、排水、供电、燃气等地下管线资料
    C、房屋拆除应当由具备保证施工质量的建筑施工单位承担
    D、房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担
    E、需要临时停水、停电、中断道路交通的，应办理申请批准手续

    答案：A,D,E
    解析：
    2018新教材P251
    建设单位向建筑施工单位提供与施工现场相关的地下管线资料，需要临时停水、停电、中断道路交通的，应办理申请批准手续，P247；房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担。

  • 第3题：

    《建筑法》规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位申领建筑工程施工许可证的条件是，己经（ ）。

    A. 取得建设工程规划许可证
    B. 确定建筑施工企业
    C. 已签订委托监理合同
    D. 办理工程质量、安全监督手续
    E. 审查通过施工图设计文件


    答案：A,B,E
    解析：
    @##

  • 第4题：

    共用题干
    房产开发商甲与建筑施工企业乙签订建筑工程施工合同。合同约定：建筑工程完成时，甲与乙按6：4比例分配房屋。房屋建成后，甲以工程逾期完工构成违约为由起诉乙，要求乙支付违约金300万元。乙反诉甲，理由是：甲拖延办理有关开工手续及工程款拨付，构成违约，要求甲承担违约金400万元。案件起诉后，丙以其与乙有房屋买卖合同为由，要求甲、乙为其办理所购房屋的产权证。法院受理后，认定以下事实：(1)甲、乙合同订立后，双方先施工后办理了有关开工手续，开工1个月后才办理完所有建筑施工手续。(2)合同约定，双方有权各自对外出售作为分配比例额度内的房屋，乙以甲的名义对外销售房屋。甲、乙在没有取得房屋预售许可证的情况下，对外销售了各自分配额度内的全部房屋。本案至起诉时，购房人的房屋产权的登记手续均未办理。

    甲、乙在履行建筑工程施工合同中存在先施工、后办理开工手续的行为。关于甲、乙行为的性质和有关责任的说法，正确的有()。
    A、行为违法，甲、乙都应当承担行政责任
    B、行为违法，法院应当判决甲、乙承担民事责任
    C、甲、乙各自承担对外售房的责任
    D、甲、乙承担连带责任
    E、合同无效，建筑应当拆除

    答案：A
    解析：
    本题考核建设工程合同的成立和生效。该合同在签订时成立，属于要式合同，未登记备案不影响合同生效。我国法律未对建筑工程施工合同中的房屋分配比例进行规定。
    本题考核先施工、后办理开工手续行为的责任。《建筑法》第64条规定，违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。《建设工程质量管理条例》第57条规定，违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。由此可知，先施工、后办理开工手续的行为属于行政违法行为，甲、乙都应当承担行政责任。
    本题考核商品房预售合同的效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。所以选项B正确。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(1)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；(2)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；(3)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。所以选项D正确。
    本题考核合同主体、房屋所有权以及合同责任。乙以甲的名义对外销售房屋，该合同应视为甲与丙之间的合同。购房人的房屋产权的登记手续均未办理，所以房屋所有权并不归属丙。

  • 第5题：

    飞行区内实施动火作业前，除其他必要的手续外，还必须办理以下哪项手续？（）

    • A、施工证
    • B、动火证
    • C、开工证
    • D、控制区通行证

    正确答案:B

  • 第6题：

    关于村庄规划下列哪项说法是正确的？（）

    • A、村庄规划可以由村委会组织编制
    • B、村庄规划在报送审批前可以适当听取村民会议或村民代表会议的意见
    • C、在村庄规划区内进行建设的，由乡镇人民政府核发乡村建设规划许可证
    • D、在村庄规划区内进行建设时，建设单位或个人只有在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续

    正确答案:D

  • 第7题：

    《中华人民共和国建筑法》第八条规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位申领建筑工程施工许可证的条件是，已经（）。

    • A、取得建设工程规划许可证
    • B、确定建筑施工企业
    • C、已签订委托监理合同
    • D、办理工程质量、安全监督手续
    • E、有满足施工需要的施工图纸及技术资料

    正确答案:A,B,E

  • 第8题：

    编制地质灾害易发区内的城市总体规划、村庄和集镇规划时，应当对规划区进行（）评估。


    正确答案:地质灾害危险性

  • 第9题：

    村庄和集镇规划


    正确答案: 村庄和集镇规划，是指由乡镇人民政府根据国民经济和社会发展计划，结合当地经济发展的现状和要求，以及自然环境资源、条件和历史情况等，对镇行政区域的村庄、集镇分布点、村庄和集镇的位置、性质、规模和发展方向，以及本地生产和生活服务设施的配置等作出一定期限内的综合布置和具体安排。

  • 第10题：

    我国《建筑法》规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位申领建筑工程施工许可证的条件是，已经（）。

    • A、取得建设工程规划许可证
    • B、确定建筑施工企业
    • C、签订委托监理合同
    • D、办理工程质量、安全监督手续
    • E、建设资金落实

    正确答案:A,B,C,D

  • 第11题：

    多选题
    根据我国《建筑法》的规定，除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建筑工程开工前，建设单位应当申请领取施工许可证，申请领取施工许可证应具备的条件是（）。
    A

    已办理工程用地批准手续

    B

    在城市规划区内的，已取得规划许可证

    C

    需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求

    D

    已确定建设单位


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列选项中，属于《建筑法》规定的建设单位安全责任有（）。
    A

    向建筑施工单位提供与施工现场相关的地下管线资料

    B

    向建筑施工单位提供给水、排水、供电、燃气等地下管线资料

    C

    房屋拆除应当由具备保证施工质量的建筑施工单位承担

    D

    房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担

    E

    需要临时停水、停电、中断道路交通的，应办理申请批准手续


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《中华人民共和国建筑法》规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位申领建筑工程施工许可证的条件是，已经（　）。
    A、取得建设工程规划许可证
    B、确定建筑施工企业
    C、已签订委托监理合同
    D、办理工程质量、安全监督手续
    E、审查通过施工图设汁文件


    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查的是施工许可证的申请主体和法定批准条件。选项C不一定要签订委托监理合同。参见教材P46。

  • 第14题：

    下列选项中，属于《建筑法》规定建设单位安全责任有（）。

    A.向建筑施工单位提供与施工现场相关的地下管线资料
    B.向建筑施工单位提供给水、排水、供电、燃气等地下管线资料
    C.房屋拆除应当由具备保证施工质量的建筑施工单位承担
    D.房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担
    E.需要临时停水、停电、中断道路交通的，应办理申请批准手续

    答案：A,D,E
    解析：
    2020版教材P249页
    建设单位向建筑施工单位提供与施工现场相关的地下管线资料，需要临时停水、停电、中断道路交通的，应办理申请批准手续；
    房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担

  • 第15题：

    在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、道路、管线和其他工程设施，建设单位或个 人必( )后，方可申请办理开工手续。
    A.签订土地出让合同 B.取得建设工程规划许可证
    C.办理招标投标手续 D.取得施工许可证


    答案：B
    解析：
    解析本题考核的是城市规划管理的内容。在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、道路、管线和其他工程设施，建设单位或个人在领取《建设工程规划许可证》或取得
    建设丈程基础提前开工证明文件并办理开工手续后方可开工。

  • 第16题：

    在村庄、集镇规划区内，建筑二层以上的住宅，（）

    • A、可由村民自行设计施工
    • B、必须由取得相应的设计资质证书的单位设计
    • C、可选用通用设计、标准设计
    • D、可以直接施工

    正确答案:B,C

  • 第17题：

    在飞行区内，施工单位须确保施工所需人员、车辆在工程实施前已按有关规定办理相关证件。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    农村危房改造对施工队伍有哪些要求（）。

    • A、任意农村建筑工匠承担
    • B、任意施工队伍承担
    • C、必须由经培训合格的农村建筑工匠或有资质的施工队伍承担
    • D、合格的农村建筑工匠或有资质的施工队伍承担

    正确答案:C

  • 第19题：

    新建房屋，在保修期满后，由（）承担房屋修缮责任，并承担修缮费用。

    • A、业主
    • B、施工单位
    • C、物业管理公司
    • D、业主委员会

    正确答案:A

  • 第20题：

    （）是房屋修缮管理的内容。

    • A、房屋修缮计划管理
    • B、房屋修缮技术管理
    • C、房屋修缮资产管理
    • D、房屋修缮施工管理

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    根据《建筑法》规定，除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建筑工程开工前，建设单位应当申请领取施工许可证，申请领取施工许可证应具备的条件是（）。

    • A、已办理工程用地批准手续
    • B、在城市规划区内的，已取得规划许可证
    • C、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
    • D、已确定设计单位

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    根据我国《建筑法》的规定，除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建筑工程开工前，建设单位应当申请领取施工许可证，申请领取施工许可证应具备的条件是（）。

    • A、已办理工程用地批准手续
    • B、在城市规划区内的，已取得规划许可证
    • C、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
    • D、已确定建设单位

    正确答案:A,B,C

  • 第23题：

    多选题
    建筑工程项目申请领取施工许可证应当具备的条件包括（  ）。
    A

    已经办理了用地批准手续

    B

    建设资金已经落实

    C

    在城市规划区内的建筑工程，已取得规划许可证

    D

    有保证工程质量和安全的具体措施

    E

    已经办理了招标投标核准手续


    正确答案： B,C
    解析：

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