某公司租赁农民的土地，用于道路通行使用，如何代开发票？
题目
某公司租赁农民的土地，用于道路通行使用，如何代开发票？
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第1题：
国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过（ ）年。A.1
B.2
C.3
D.5答案：D解析：国有土地租赁过程中，对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过5年；对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，具体租赁期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。 -
第2题：
地税局代开发票部门为纳税人代开的增值税发票，统一使用六联增值税专用发票和五联增值税普通发票，（）由代开发票岗位留存，以备发票扫描补录；（）交征收岗位留存，用于代开发票与征收税款的定期核对；其他联次交纳税人
正确答案:第四联；第五联 -
第3题：
定期定额户代开发票预缴税款如何申报？
正确答案: 1、按照《中华人民共和国企业所得税法》及实施条例的规定，非金融企业向金融企业借款的利息支出准予扣除，第一笔利息费用4.5万元可在税前扣除。
2、按照《中华人民共和国企业所得税法》及实施条例的规定，非金融企业向非金融企业借款的利息支出，不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分，准予在税前扣除.该企业向银行借款利率为4.5×2/300=3%，则向其他企业借款利息扣除限额为50×3%×9/12=1.125万元，税前可扣除1.125万元。
3、调增1.5-1.125=0.375万元，应缴纳所得税为（40+0.375）×25%=10.10万。 -
第4题：
王大海租赁向阳村农民土地用于生猪养殖，租用土地面积350000平方米，王大海按规定应享受城镇土地使用税减免。
正确答案:正确 -
第5题：
下列应作为投资性房地产核算的是（）。
- A、计划用于出租但尚未出租的土地使用权
- B、以经营租赁方式租入后再转租给其他单位的土地使用权
- C、企业持有的用于建造办公楼的土地使用权
- D、以转让方式取得后再经营租赁出租的土地使用权
正确答案:D -
第6题：
如何确定农民集体使用的国有土地？
正确答案: 农民集体使用的国有土地，其使用权按县级以上人民政府主管部门审批、划拨文件确定；没有审批、划拨文件的，依照当时规定补办手续后，按使用现状确定；过去未明确划定使用界限的，由县级以上人民政府参照土地实际使用情况确定。 -
第7题：
如超过批准征地数量占用农民土地，擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或者出租用于非农业建设，则构成对（）的侵犯。
- A、国有土地使用权
- B、集体土地所有权
- C、集体土地使用权
- D、国有土地所用权
正确答案:B -
第8题：
下列关于租赁国有土地使用权，表述错误的是（ ）。
- A、租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权
- B、租赁土地使用权发生在土地二级市场，租赁土地使用权应作为土地使用权登记
- C、租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物不享有所有权
- D、租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后，不继续履行原国有土地租赁合同。
正确答案:B,C,D -
第9题：
问答题定期定额户代开发票预缴税款如何申报？正确答案： 1、按照《中华人民共和国企业所得税法》及实施条例的规定，非金融企业向金融企业借款的利息支出准予扣除，第一笔利息费用4.5万元可在税前扣除。
2、按照《中华人民共和国企业所得税法》及实施条例的规定，非金融企业向非金融企业借款的利息支出，不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分，准予在税前扣除.该企业向银行借款利率为4.5×2/300=3%，则向其他企业借款利息扣除限额为50×3%×9/12=1.125万元，税前可扣除1.125万元。
3、调增1.5-1.125=0.375万元，应缴纳所得税为（40+0.375）×25%=10.10万。解析： 暂无解析 -
第10题：
判断题王大海租赁向阳村农民土地用于生猪养殖，租用土地面积350000平方米，王大海按规定应享受城镇土地使用税减免。A对
B错
正确答案： 错解析： 直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免缴城镇土地使用税。 -
第11题：
问答题某公司是2013年1月新开业的一家“酒店式”农业观光园，租赁某镇集体土地30亩，约20000平方米，其中的15000平方米用于农业项目开发及旅游观光和采摘，另外的5000平方米用于餐饮服务、休闲娱乐项目和办公用房，请问在土地租赁过程中谁是城镇土地使用税的纳税义务人？2013年应缴城镇土地使用税为多少，该怎么缴？（当地规定城镇土地使用税每平方米10元）正确答案： 《城镇土地使用税暂行条例》规定,承租集体土地用于生产经营的,由实际使用集体土地的单位缴纳城镇土地使用税,因此该公司为城镇土地使用税的纳税义务人。在缴纳城镇土地使用税时,该公司直接用于农业开发、采摘和观光的15000平方米土地可以免征土地使用税;其他用于餐饮、娱乐和办公的5000平方米土地不得享受免征土地使用税优惠。因此,该公司2013年应缴城镇土地使用税=5000×10=50000(元)。解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题下列应作为投资性房地产核算的是（）。A计划用于出租但尚未出租的土地使用权
B以经营租赁方式租入后再转租给其他单位的土地使用权
C企业持有的用于建造办公楼的土地使用权
D以转让方式取得后再经营租赁出租的土地使用权
正确答案： D解析： 已出租的土地使用权（以经营租赁方式出租）应作为投资性房地产核算。 -
第13题：
以下不属于不动产经营租赁服务的是（）
- A、公交车身的广告位出租给某广告公司
- B、车辆停放服务
- C、将土地出租给他人使用
- D、道路通行服务
正确答案:A -
第14题：
道路通行能力与服务水平的作用是（）
- A、用于道路设计
- B、便于道路参数计算
- C、用于道路规划
- D、用于道路交通管理
- E、用于计算车速
正确答案:A,C,D -
第15题：
某公司无偿使用村委会的一块土地用于经营，请问土地使用税应由谁缴纳？
正确答案: 根据《财政部、国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕56号）规定，在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地，但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。因此，上述公司使用村委会土地用于经营，应由该公司缴纳土地使用税。 -
第16题：
代开发票时一定需要预缴税款，这样在代开发票时会提示输入代开发票预收税款的税票号码，才能代开发票。
正确答案:错误 -
第17题：
十七届三中全会《决定》强调，赋予农民更加充分而有保障的（），现有土地承包关系要保持稳定并长久不变。
- A、土地租赁权
- B、土地无偿使用权
- C、土地承包经营权
正确答案:C -
第18题：
土地相邻通行关系的成立，须具备的条件不包括（）。
- A、通行权人须为土地所有权人或使用权人
- B、土地与道路或通道无适当的联系
- C、为土地使用所必要
- D、因土地所有权人或使用权人的任意行为所致
正确答案:D -
第19题：
下列关于国有土地租赁的表述，正确的是（）。
- A、国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充
- B、国有土地租赁中，对用于修建临时建筑物的土地，可以实行长期租赁
- C、租赁期限3个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同
- D、国有土地租赁中，承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利
- E、国有土地租赁中，承租人转让土地租赁合同，租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效
正确答案:A,D,E -
第20题：
纳税人开具完一张完税证，该税票已经完成代开发票发售的工作，由于操作错误，票需要删除，那么应该如何处理？（）
- A、先删除代开申请，再进行代开发票作废，然后就可以删除该税票
- B、先作废代开发票，然后删除代开申请，最后删除该税票
- C、删除代开申请，然后删除该税票
- D、作废该代开发票，然后删除该税票
正确答案:A -
第21题：
问答题某公司无偿使用村委会的一块土地用于经营，请问土地使用税应由谁缴纳？正确答案： 根据《财政部、国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕56号）规定，在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地，但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。因此，上述公司使用村委会土地用于经营，应由该公司缴纳土地使用税。解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题道路通行能力与服务水平的作用是（）A用于道路设计
B便于道路参数计算
C用于道路规划
D用于道路交通管理
E用于计算车速
正确答案： D,E解析： 暂无解析 -
第23题：
填空题地税局代开发票部门为纳税人代开的增值税发票，统一使用六联增值税专用发票和五联增值税普通发票，（）由代开发票岗位留存，以备发票扫描补录；（）交征收岗位留存，用于代开发票与征收税款的定期核对；其他联次交纳税人正确答案： 第四联,第五联解析： 暂无解析