某物业公司，2015年5月—2016年4月物业收入445万，2016年5月预计物业收入30万，现临时需要处置一处房产，预计收入65万，是否必须认定一般纳税人？

题目

某物业公司，2015年5月—2016年4月物业收入445万，2016年5月预计物业收入30万，现临时需要处置一处房产，预计收入65万，是否必须认定一般纳税人？

相似考题

1.物业服务企业的主营业收入不包括( )。A．物业经营收入B．材料物资销售收入C．物业管理收入D．物业大修收入E。无形资产转让收入

2.物业管理处收入预算一般包括()。A.物业管理服务收入B.物业经营收入C.物业大修理收入D.公众代办性服务收入E.特约服务收入

3.物业服务企业的下列收入中,属于主营业收入的是:()A.商业用房经营收入B.物业经营收入C.材料物资销售收入D.物业大修收入E.物业管理收入

4.物业服务企业接受物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入，称为( )。A．材料物资销售收入B．物业大修收入C．物业经营收入D．物业管理收入

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  • 第1题：

    物业管理企业房屋中介代销手续费收入应列为()

    A.物业管理收入

    B.物业经营收入

    C.其他业务收入

    D.物业大修理收入


    参考答案：C

  • 第2题：

    物业服务企业的主营业务收入不包括()。

    A.物业管理收入

    B.物业经营收入

    C.物业大修收入

    D.材料销售收入


    正确答案：D

  • 第3题：

    物业服务企业中，主营业收入的内容不包括( )。

    A．物业经营收入

    B．材料物资销售收入

    C．物业管理收入

    D．物业大修收入

    E．无形资产转让收入


    正确答案：ACD

  • 第4题：

    主营业务收入包括( )。

    A:物业经营收入
    B:物业大修收人
    C:废品回收收入
    D:美容美发屋收入
    E:物业管理收入

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第5题：

    物业服务企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入称做( )。

    A:物业管理收入
    B:物业资产收入
    C:物业经营收入
    D:物业大修收入

    答案：A
    解析：
    本题考核的是物业服务企业主营业务收入中物业管理收入的概念。物业管理收入是指物业服务企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入。

  • 第6题：

    物业企业主营业务收入主要有（）

    • A、物业管理收入
    • B、物业经营收入
    • C、物业大修收入
    • D、特约服务收入

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    某物业管理企业2004年主营业务收入8600万元，其他业务收入2300万元，预计2005年主营业务收入减少8%，其他业务收入增加15%。要求：预测2005年营业收入为多少？


    正确答案:营业收入为=8600×（1-8%）+2300×（1+15%）=7912+2645=10557万元

  • 第8题：

    物业管理委托合同终止时，不须要向业主委员会移交（）。

    • A、物业管理用房
    • B、物业管理档案
    • C、财务资料
    • D、物业公司的利润收入报表

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    物业企业主营业务收入主要有（）
    A

    物业管理收入

    B

    物业经营收入

    C

    物业大修收入

    D

    特约服务收入


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业服务企业的营业收入主要包括物业管理主营业务收入和其他业务收入。对于主营业务收入来说，主营业务收入不包括（）。
    A

    物业管理收入

    B

    物业经营收入

    C

    物业大修收入

    D

    材料物资销售收入


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    某物业管理企业2004年主营业务收入8600万元，其他业务收入2300万元，预计2005年主营业务收入减少8%，其他业务收入增加15%。要求：预测2005年营业收入为多少？

    正确答案： 营业收入为=8600×（1-8%）+2300×（1+15%）=7912+2645=10557万元
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    主营业务收入包括（）。
    A

    物业经营收入

    B

    物业大修收入

    C

    废品回收收入

    D

    美容美发屋收入

    E

    物业管理收入


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业服务企业中介代理手续费收入应列入()。

    A.物业管理收入

    B.物业经营收入

    C.其他业务收入

    D.物业大修理收入


    正确答案：C

  • 第14题：

    主营业务收入不包括( )。

    A．物业管理收入

    B．物业经营收入

    C．物业小修收入

    D．物业大修收入


    正确答案：C

  • 第15题：

    某客户本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月均偿付额300元，借款人月均收入5000元，依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收入比、所有债务与收入比两项指标，下列说法正确的是(　　)。

    A.两项指标均未达到条件
    B.两项指标均达到条件
    C.房产支出与收入比达到条件、所有债务与收入比未达到条件
    D.房产支出与收入比未达到条件、所有债务与收入比达到条件

    答案：C
    解析：
    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下(含50％)，月所有债务支出与收入比控制在55％以下(含55％)。本题中，月房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／月均收入=(2350+150)／5000=50％；所有债务与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)／月均收入=(2350+150+300)／5000=56％。

  • 第16题：

    主营业务收入是指物业服务企业在从事物业管理活动的过程中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入，包括( )。

    A:物业管理收入
    B:物业代销收入
    C:物业经营收入
    D:物业委托收入
    E:物业大修收入

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考核的是物业服务企业主营业务收入的概念及内容。主营业务收入是指物业服务企业在从事物业管理活动的过程中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入，包括：(1)物业管理收入，是指物业服务企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入;(2)物业经营收入，是指物业服务企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，如房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施所取得的收入;(3)物业大修收入，是指物业服务企业接受物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入。

  • 第17题：

    物业服务企业的下列收入中，属于主营业务收入的有( )。

    A:商业用房经营收入
    B:物业管理收入
    C:物业经营收入
    D:物业大修收入
    E:房屋中介代销手续费收入

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第18题：

    物业管理企业房屋中介代销手续费收入应列为（）

    • A、物业管理收入
    • B、物业经营收入
    • C、其他业务收入
    • D、物业大修理收入

    正确答案:C

  • 第19题：

    属于物业管理企业其他业务收入的是（）。

    • A、物业管理收入
    • B、物业经营收入
    • C、物业大修收入
    • D、商业用房经营收入

    正确答案:D

  • 第20题：

    在物业服务方案中，收入预算仅针对（）进行核算，（）不核算在内

    • A、主营物业服务费；营业外收入
    • B、营业外收入；主营物业服务费
    • C、其他收入；主营物业服务费
    • D、主营物业服务费；其他收入

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    物业服务企业的主营业收入包括（）。
    A

    物业经营收入

    B

    材料物资销售收入

    C

    物业管理收入

    D

    物业大修收入

    E

    无形资产转让收入


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业管理委托合同终止时，不须要向业主委员会移交（）。
    A

    物业管理用房

    B

    物业管理档案

    C

    财务资料

    D

    物业公司的利润收入报表


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业服务企业的下列收入中，属于主营业务收入的有（）。
    A

    商业用房经营收入

    B

    物业管理收入

    C

    物业经营收入

    D

    物业大修收入

    E

    房屋中介代销手续费收入


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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