同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者（）、（）的指导下成立业主大会。

题目

同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者（）、（）的指导下成立业主大会。

相似考题

1.《物业管理条例》规定业主委员会成立后应当向物业所在地的（ ）备案，以便政府行政主管部门对业主委员会的情况进行必要的了解和掌握。A．省级人民政府房地产行政主管部门B．区、县人民政府房地产行政主管部门C．区、县人民政府工商行政主管部门D．区、县人民政府民政府

2.业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体，物业管理本质上是( )。A．业主对物业管理区域内的业主大会进行维护B．业主制订物业管理区域内的维护和管理规定C．业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理D．明确物业管理区域内全体业主组成业主大会

3.《物业管理条例>规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的( )的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。A．区、县人民政府房地产行政主管部门B．居民委员会C．人民检察院D．乡镇人民政府E．街道办事处

4.《物业管理条例》规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当责令（ ），并通告全体业主。A．限期改正其决定B．撤销其决定C．限期改正D．限期改正或撤销其决定

参考答案和解析
正确答案:街道办事处；乡镇人民政府
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  • 第1题：

    《物业管理条例》规定，业主委员会成立后30日内必须向物业所在地的（ ）备案。

    A．社区工作站

    B．市民政部门

    C．县人民政府房地产行政主管部门

    D．区、县人民政府房地产行政主管部门


    正确答案：D

  • 第2题：

    业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由()组成业主大会筹备组。

    A:房地产行政主管部门
    B:业主代表
    C:物业服务企业
    D:建设单位
    E:物业公司代表

    答案：B,D
    解析：
    符合成立业主大会条件的，区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后60日内，负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。

  • 第3题：

    《物业管理条例》规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门责令()，并通告全体业主。

    A:限期改正其决定
    B:撤销其决定
    C:停止其决定
    D:限期改正或撤销其决定

    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》规定了房地产行政主管部门对业主大会、业主委员会的活动的监督管理职责。业主大会、业主委员会作出违反法律、法规的决定的行为，由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门责令限期改正或者撤销其决定，并在物业管理区域内向全体业主通告。

  • 第4题：

    《物业管理条例》规定，业主委员会成立后30日内必须向物业所在地的()备案。

    A:社区工作站
    B:市民政部门
    C:市人民政府
    D:区、县房地产行政主管部门

    答案：D
    解析：
    本题考查业主委员会备案。业主委员会成立后30日内必须向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。本题只有D正确。

  • 第5题：

    处理物业管理活动的投诉部门是（）。

    • A、区、县人民政府
    • B、区、县信访部门
    • C、区、县投诉受理部门
    • D、区、县房地产管理部门

    正确答案:D

  • 第6题：

    同一个物业管理区域内的业主，应当在（）的指导下成立业主大会。

    • A、市房产行政主管部门
    • B、区、县人民政府房地产行政主管部门
    • C、街道办事处
    • D、乡镇人民政府

    正确答案:B

  • 第7题：

    《条例》规定，同一物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（）的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员。

    • A、区、县人民政府房地产行政主管部门
    • B、居民委员会
    • C、人民检察院
    • D、乡镇人民政府
    • E、街道办事处

    正确答案:A,D,E

  • 第8题：

    多选题
    下列关于业主大会的说法中，正确的有（　　）。
    A

    一个物业管理区域只能成立一个业主大会

    B

    是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定

    C

    一个物业管理区域必须成立业主大会

    D

    业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责

    E

    同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会


    正确答案： A,B,D,E
    解析：
    业主大会根据物业管理区域的划分成立，一个物业管理区域只能成立一个业主大会。《物业管理条例》规定：“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。”

  • 第9题：

    多选题
    某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。 2004年8月业主筹备召开业主大会。业主大会的筹备，应当在住宅小区所在地（）指导下进行。
    A

    区、县人民政府房地产行政部门

    B

    居委会

    C

    街道办事处

    D

    该房地产开发公司


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    《物业管理条例》规定，业主委员会成立后30日内必须向物业所在地的（）备案。
    A

    社区工作站

    B

    市民政部门

    C

    市人民政府

    D

    区、县房地产行政主管部门


    正确答案： A
    解析： 本题考查业主委员会备案。业主委员会成立后30日内必须向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。本题只有D正确。

  • 第11题：

    多选题
    业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由（）组成业主大会筹备组。
    A

    房地行政主管部门

    B

    业主代表

    C

    物业管理企业

    D

    建设单位


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    《条例》规定，同一物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（）的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员。
    A

    区、县人民政府房地产行政主管部门

    B

    居民委员会

    C

    人民检察院

    D

    乡镇人民政府

    E

    街道办事处


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积()时，建设单位应当向物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。

    A:20%
    B:30%
    C:40%
    D:50%

    答案：D
    解析：
    《业主大会和业主委员会指导规则》规定：物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当向物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。

  • 第14题：

    《物业管理条例》规定，业主委员会成立后应当向物业所在地的()备案，以便政府行政主管部门对业主委员会的情况进行必要的了解和掌握。

    A:省、区人民政府行政主管部门
    B:区、县人民政府行政主管部门
    C:省、区人民政府房地产行政主管部门
    D:区、县人民政府房地产行政主管部门

    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》规定：业主委员会成立后应当向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案，以便政府行政主管部门对业主委员会的情况进行必要的了解和掌握。备案一般应当包括业主委员会的成员基本情况、管理规约、业主大会议事规则等主要内容。

  • 第15题：

    《物业管理条例》规定，业主委员会成立后30日内必须向物业所在地的()备案。

    A、社区工作站
    B、市民政部门
    C、县人民政府房地产行政主管部门
    D、区、县人民政府房地产行政主管部门

    答案：D
    解析：
    业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

  • 第16题：

    同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者（）、（）的指导下成立业主大会。


    正确答案:街道办事处；乡镇人民政府

  • 第17题：

    业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由（）组成业主大会筹备组。

    • A、房地行政主管部门
    • B、业主代表
    • C、物业管理企业
    • D、建设单位

    正确答案:B,D

  • 第18题：

    根据《物业管理条例》的规定，业主委员会如作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当（　）。

    • A、责令限期改正
    • B、撤销其决定
    • C、撤消该业主委员会
    • D、通告全体业主

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    多选题
    根据《物业管理条例》的规定，业主委员会如作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当（　）。
    A

    责令限期改正

    B

    撤销其决定

    C

    撤消该业主委员会

    D

    通告全体业主


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列关于业主大会的表述正确的是：（）
    A

    物业管理区域内全体业主组成业主大会，一个物业管理区域成立一个业主大会

    B

    同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会

    C

    业主人数较少的，可以不成立业主大会

    D

    改建、重建建筑物及其附属设施，应当由专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意


    正确答案： C,A
    解析： 考查小区业主大会。A选项说法正确。法律依据为《物业管理条例》第8条、第9条规定，物业管理区域内全体业主组成业主大会。一个物业管理区域成立一个业主大会。BC选项说法正确。法律依据为《物业管理条例》第10条规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。D选项说法错误。法律依据为《物业管理条例》第11条、第12条规定，筹集和使用专项维修资金、改建、重建建筑物及其附属设施。应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

  • 第21题：

    单选题
    物业管理区域内物业管理的最高权力机构，同时也是物业管理决策机构的是(  )。
    A

    业主委员会

    B

    街道办事处

    C

    区、县人民政府房地产行政主管部门

    D

    业主大会


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    填空题
    同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者（）、（）的指导下成立业主大会。

    正确答案： 街道办事处,乡镇人民政府
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    《物业管理条例》规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（）或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
    A

    区、县人民政府建设行政主管部门

    B

    区、县人民政府土地行政主管部门

    C

    区、县人民政府工商行政主管部门

    D

    区、县人民政府房地产行政主管部门


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（　　）指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
    A

    房地产行政主管部门

    B

    街道办事处

    C

    物业管理部门

    D

    县级人民政府

    E

    乡镇人民政府


    正确答案： A,C
    解析：
    《物业管理条例》第十条规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

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