实施物业管理的居民小区，住宅专项维修基金的使用计划由（）提出。A、业主大会B、业主委员会C、物业公司D、房屋管理单位

题目

实施物业管理的居民小区，住宅专项维修基金的使用计划由（）提出。

  • A、业主大会
  • B、业主委员会
  • C、物业公司
  • D、房屋管理单位
相似考题

1.住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（ ）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。A．业主委员会B．业主大会C．业主D．住宅专项维修资金监督小组

2.在业主大会成立前,住宅专项维修资金的使用由物业管理企业( )。A．提出计划,房地产行政主管部门审核后划拨B．自行决定C．与部分业主协商决定D．与建设单位协商决定

3.业主委员会应履行的职责有()等。A、制定、修改业主公约和业主大会议事规则B、决定专项维修基金的筹集、使用和管理C、监督业主公约实施D、审核专项维修基金的筹集、使用和管理

4.以下关于专项维修基金的管理，正确的说法有( )。A．业主大会成立前，专项维修基金的使用由物业管理企业自己审核B．专户存储，专款专用C．业主大会成立后，专项维修基金的使用由业主大会审定D．专项维修基金不可以挪作他用E．业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户

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  • 第1题：

    下列关于维修资金的使用，说法不正确的是( )。

    A．维修资金的使用，目前专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新，改造

    B．业主委员会成立前，维修资金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨

    C．业主委员会成立后，维修资金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨

    D．业主委员会成立后，维修资金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施


    正确答案：C

  • 第2题：

    业主大会成立后在银行开立住宅专项维修资金专户的，应当以()为单位设账。

    A:房屋户门号
    B:建筑物楼层
    C:物业管理区域
    D:房屋单元

    答案：C
    解析：
    业主大会成立后，应当委托所在地家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账。

  • 第3题：

    住宅专项维修资金划转业主大会管理前，()或者相关业主组织实施使用方案。

    A:业主大会
    B:业主委员会
    C:物业服务企业
    D:开发建设单位

    答案：C
    解析：
    住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序之一为：物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议，没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议。

  • 第4题：

    发生危及房屋安全等紧急情况，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向()提出列支住宅专项维修资金。

    A:业主大会
    B:业主委员会
    C:政府房地产主管部门
    D:开发建设单位

    答案：B
    解析：
    划转业主大会管理后的使用程序：①物业服务企业提出使用方案，②业主大会依法通过使用方案，③物业服务企业组织实施使用方案；④物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金，⑤业主委员会依据使用方案审核同意，并报直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案；⑥业主委员会、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知，⑦专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。

  • 第5题：

    业主大会成立后，专项维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经( )后实施。

    A:经审计部门审定
    B:业主委员会审定
    C:政府主管部门审定
    D:经业主大会审定后实施

    答案：D
    解析：

  • 第6题：

    下列关于住宅专项维修资金管理的说法中，正确的是（ ）。

    A.业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金由物业服务企业代为管理
    B.业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行
    C.开立住宅专项维修资金专户，应当以房屋户门号为单位设账，按物业管理区域设分户账
    D.住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定
    E.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交

    答案：B,D
    解析：
    A项，业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。BC两项，业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账。D项，住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。E项，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。

  • 第7题：

    《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经（）审定后实施。

    • A、房地产行政主管部门
    • B、财政主管部门
    • C、业主委员会
    • D、业主大会

    正确答案:C

  • 第8题：

    实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由（　）提出资金使用计划，经批准后方可实施。

    • A、物业管理企业
    • B、房屋建设单位
    • C、建设(房地产)主管部门
    • D、业主大会

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理
    A

    业主委员会

    B

    业主大会

    C

    业主

    D

    住宅专项维修资金监督小组


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经（）审定后实施。
    A

    房地产行政主管部门

    B

    财政主管部门

    C

    业主委员会

    D

    业主大会


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由（　）提出资金使用计划，经批准后方可实施。
    A

    物业管理企业

    B

    房屋建设单位

    C

    建设(房地产)主管部门

    D

    业主大会


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    住宅专项维修资金划转业主大会管理前，（　　）或者相关业主组织实施使用方案。
    A

    业主大会

    B

    业主委员会

    C

    物业服务企业

    D

    开发建设单位


    正确答案： B
    解析：
    住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序之一为：物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议。

  • 第13题：

    在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经( )。

    A．当地房地产行政主管部门审核后划拨

    B．业主大会审定后实施

    C．业主委员会审定后实施

    D．房地产行政主管部门审核后划拨


    正确答案：A

  • 第14题：

    实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由()提出资金使用计划，经批准后方可实施。

    A:物业服务公司
    B:房屋建设单位
    C:建设（房地产）主管部门
    D:业主大会

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    关于住宅专项维修资金使用程序，下列说法正确的有()。

    A:住宅专项维修资金划转业主大会管理前，住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议
    B:住宅专项维修资金的紧急使用时，自政府建设（房地产）主管部门或业主委员会审核同意
    C:住宅专项维修资金划转业主大会管理后，业主大会依法通过使用方案
    D:住宅专项维修资金的紧急使用时，由房地产开发建设单位审核同意
    E:住宅专项维修资金划转业主大会管理后，业主委员会通过使用方案

    答案：A,B,C
    解析：
    住宅专项维修资金划转业主大会管理前，由物业服务企业或者相关业主向建设（房地产）主管部门申请列支，住宅专项维修资金划转业主大会管理后，自物业服务企业向业主委员会提出列支住宅专项维修资金，住宅专项维修资金划转业主大会管理后，业主大会依法通过使用方案。

  • 第16题：

    对于住宅专项维修资金划转业主大会管理后的使用程序表述正确的是()。

    A:物业服务企业提出使用方案
    B:业主大会依法通过使用方案
    C:物业服务企业组织实施使用方案
    D:物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第17题：

    说明业主大会成立前、后维修资金的使用审批程序。

    在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。在业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经业主大会审定后实施。


    答案：
    解析：

  • 第18题：

    在业主大会成立前，住宅专项维修资金的使用由物业管理企业（）。

    • A、提出计划，房地产行政主管部门审核后划拨
    • B、自行决定
    • C、与部分业主商议决定
    • D、与建设单位商议决定

    正确答案:A

  • 第19题：

    住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理

    • A、业主委员会
    • B、业主大会
    • C、业主
    • D、住宅专项维修资金监督小组

    正确答案:B

  • 第20题：

    发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。

    • A、业主大会
    • B、业主委员会
    • C、政府房地产主管部门
    • D、开发建设单位

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    实施物业管理的居民小区，住宅专项维修基金的使用计划由（）提出。
    A

    业主大会

    B

    业主委员会

    C

    物业公司

    D

    房屋管理单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    发生危及房屋安全等紧急情况，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（　　）提出列支住宅专项维修资金。
    A

    业主大会

    B

    业主委员会

    C

    政府房地产主管部门

    D

    开发建设单位


    正确答案： A
    解析：
    划转业主大会管理后的使用程序为：①物业服务企业提出使用方案；②业主大会依法通过使用方案；③物业服务企业组织实施使用方案；④物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金；⑤业主委员会依据使用方案审核同意，并报直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案；⑥业主委员会、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；⑦专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。

  • 第23题：

    单选题
    在业主大会成立前，住宅专项维修资金的使用由物业管理企业（）。
    A

    提出计划，房地产行政主管部门审核后划拨

    B

    自行决定

    C

    与部分业主商议决定

    D

    与建设单位商议决定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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