物业项目接管验收的注意事项包括：管理权限要清楚和风险责任要划分。

题目

物业项目接管验收的注意事项包括：管理权限要清楚和风险责任要划分。

相似考题

1.物业的接管验收.只包括新建物业的验收.不包括原有物业的验收.()此题为判断题(对，错)。

2.物业的接管验收包括（）物业的接管验收。A、新建和在建B、新建和原有C、在建和原有D、原有和初建

3.物业接管验收内容不包括相关资料。

4.在完成对物业的竣工验收和接管验收之后，物业管理单位要布置好环境，保持道路通畅，遇有二期工程施工或临时施工情况，要进行必要( )，防止安全事故发生。A:暂停 B:隔离 C:防护 D:延迟

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  • 第1题：

    物业的接管验收包括新建物业的接管验收和原有物业的接管验收。（）


    正确答案:正确

  • 第2题：

    物业管理企业对新接管物业项目的共用部位、共用设施设备进行的接管验收通常称为（）。

    • A、前期管理
    • B、物业的承接查验
    • C、早期介入
    • D、工程项目的竣工验收

    正确答案:B

  • 第3题：

    物业项目接管验收目的是什么？


    正确答案:1、履行相关法律法规规定义务；
    2、代表全体业主验收共有财产；
    3、确保物业交付工作顺利进行；
    4、为日后的物业服务做好准备；
    5、确定使用功能、施工质量等遗留问题的解决责任及方案。

  • 第4题：

    物业项目接管验收的原则是：认真负责、（）、明确责任、（）。

    • A、严格验收；持续改进
    • B、严格验收；保证安全
    • C、简明扼要；持续改进
    • D、简明扼要；保证安全

    正确答案:B

  • 第5题：

    物业项目接管验收是物业管理服务企业接管（）时所进行的验收。

    • A、商户移交的物业
    • B、开发商移交的物业
    • C、施工单位移交的物业
    • D、投资方移交的物业

    正确答案:B

  • 第6题：

    物业管理的启动阶段中，对物业服务企业而言，物业的接管验收是对不包括物业的共用部位、共用设施设备在内的接管验收。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    单选题
    物业项目接管验收是物业管理服务企业接管（）时所进行的验收。
    A

    商户移交的物业

    B

    开发商移交的物业

    C

    施工单位移交的物业

    D

    投资方移交的物业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    物业项目接管验收的原则是：认真负责、（）、明确责任、（）。
    A

    严格验收；持续改进

    B

    严格验收；保证安全

    C

    简明扼要；持续改进

    D

    简明扼要；保证安全


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    物业管理企业对新接管物业项目的共用部位、共用设施设备进行的接管验收通常称为（）。
    A

    前期管理

    B

    物业的承接查验

    C

    早期介入

    D

    工程项目的竣工验收


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业的接管验收包括（）物业的接管验收。
    A

    新建和在建

    B

    新建和原有

    C

    在建和原有

    D

    原有和初建


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    物业项目接管验收程序是什么？

    正确答案： 1、书面通知验收；
    2、确定接管验收方案；
    3、移交基础资料；
    4、查验共用部位、共用设备设施；
    5、解决查验发现的问题；
    6、确认现场查验结果；
    7、签订接物业接管验收协议；
    8、办理物业交接手续。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    水、卫、消防常常给物业管理公司日后管理工作带来许多麻烦，要确保物业正常使用功能，为日后管理创造条件，在物业接管验收时应该做好水、卫、消防接管验收工作。你知道该怎样做吗？

    正确答案： 水、卫、消防接管验收工作应该：
    1）管道应安装牢固，控制部件启闭灵活，无滴漏。
    2）高位水箱进水管与水箱检验口的设置应便于检修。
    3）卫生间、厨房内的排污管应分设，出户管长不宜超过8M，不应使用陶瓷管、塑料管。排水必须流畅；
    4）卫生器具质量良好，接口不得渗漏；
    5）水泵安装应平稳；
    6）消防设施必须符合防火规范，并且有消防部门检验合格签证。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    水、卫、消防常常给物业管理公司日后管理工作带来许多麻烦，要确保物业正常使用功能，为日后管理创造条件，在物业接管验收时应该做好水、卫、消防接管验收工作。你知道该怎样做吗？


    正确答案: 水、卫、消防接管验收工作应该：
    1）管道应安装牢固，控制部件启闭灵活，无滴漏。
    2）高位水箱进水管与水箱检验口的设置应便于检修。
    3）卫生间、厨房内的排污管应分设，出户管长不宜超过8M，不应使用陶瓷管、塑料管。排水必须流畅；
    4）卫生器具质量良好，接口不得渗漏；
    5）水泵安装应平稳；
    6）消防设施必须符合防火规范，并且有消防部门检验合格签证。

  • 第14题：

    接管验收的注意事项包括下列哪些？（）

    • A、人员选配要精专；验收立场要明确
    • B、特殊信息要收集；风险责任要划分
    • C、遗留问题要备案；保修事宜要落实
    • D、管理配套要关注；产权界定要证明
    • E、管理权限要清楚；验收手续要齐全

    正确答案:A,C,D,E

  • 第15题：

    物业项目接管验收程序中成立验收小组包括哪些准备工作？（）

    • A、人员准备
    • B、计划准备
    • C、资金准备
    • D、资料准备
    • E、设备、工具准备

    正确答案:A,B,D,E

  • 第16题：

    物业项目接管验收程序包括下列哪些？（）

    • A、书面通知验收
    • B、成立验收小组
    • C、移交基础资料
    • D、查验房屋及设施设备
    • E、限期组织修复
    • F、签订接管验收文件

    正确答案:A,B,C,D,E,F

  • 第17题：

    新建物业的接管验收是在项目竣工验收的基础上进行的接管验收。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    判断题
    新建物业的接管验收是在项目竣工验收的基础上进行的接管验收。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    物业管理的启动阶段中，对物业服务企业而言，物业的接管验收是对不包括物业的共用部位、共用设施设备在内的接管验收。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    物业的接管验收包括新建物业的接管验收和原有物业的接管验收。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    物业服务企业对新接管物业项目的共用部位、共用设施设备进行的接管验收通常称为（　　）。
    A

    物业的承接查验

    B

    前期管理

    C

    早期介入

    D

    工程项目的竣工验收


    正确答案： A,B
    解析：
    物业承接查验是物业服务企业在承接物业时，对物业共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能的再检验。

  • 第22题：

    多选题
    物业项目接管验收程序包括下列哪些？（）
    A

    书面通知验收

    B

    成立验收小组

    C

    移交基础资料

    D

    查验房屋及设施设备

    E

    限期组织修复

    F

    签订接管验收文件


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    物业项目接管验收的注意事项包括：管理权限要清楚和风险责任要划分。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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