对物业进行有效管理的基础规章是（）。A、房屋预售合同B、售房协议C、物业管理规约D、物业管理规定

题目

对物业进行有效管理的基础规章是（）。

  • A、房屋预售合同
  • B、售房协议
  • C、物业管理规约
  • D、物业管理规定
相似考题

1.物业管理投标中，项目评估一般分为两个阶段，即初选阶段、准备阶段和实施阶段。初选阶段的评估主要是( )。A．对投标物业进行经济论证，并在此基础上确定最佳投标策略和管理方案B．在调查、研究资料的基础上对项目进行分析、预测和评定，目的是确定是否参与投标C．对投标物业进行技术论证，并在此基础上确定最佳投标策略和管理方案D．对投标物业进行深入的调查并提出最佳投标方案

2.下列对于物业管理的理解，不正确的是()。A、物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易B、物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托C、物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础D、业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理

3.管理规约是物业管理法律法规和政策的一种有益补充，是有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文件，也是物业管理顺利进行的重要保证。 （ ）此题为判断题(对，错)。

4.物业管理企业管理物业的基础是委托授权和合同约定。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    是物业管理企业对物业实施管理的重要基础。

    A．物业管理

    B．物业技术

    C．物业资质

    D．物业资料


    正确答案：D

  • 第2题：

    物业基础管理主要是针对物业本身的管理。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第3题：

    物业服务企业对物业实施管理的重要基础是()

    A:物业服务
    B:物业组织
    C:物业资料
    D:物业计划

    答案：C
    解析：
    物业承接查验包括物业管理资料移交和物业现场验收两部分。其中，物业资料是物业服务企业对物业实施管理的重要基础。

  • 第4题：

    《物业管理条例》规定，()是物业管理法律法规和政策的一种有益的补充，是有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文件，也是物业管理顺利进行的重要保证。

    A:业主大会制度
    B:管理规约
    C:业主委员会制度
    D:临时管理规约

    答案：B
    解析：
    管理规约是物业管理法律法规和政策的一种有益的补充，是有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文件，也是物业管理顺利进行的重要保证。要形成和谐有序的物业管理秩序，必须充分认识到管理规约起到的重要作用。

  • 第5题：

    物业管理投标中，项目评估一般分为两个阶段，即初选阶段、准备阶段和实施阶段。初选阶段的评估主要是( )。

    A:对投标物业进行经济论证，并在此基础上确定最佳投标策略和管理方案
    B:在调查、研究资料的基础上对项目进行分析、预测和评定，目的是确定是否参与投标
    C:对投标物业进行技术论证，并在此基础上确定最佳投标策略和管理方案
    D:对投标物业进行深入的调查并提出最佳投标方案

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    被俗称为物业管理辖区内“宪法”的基础规章是（）。

    • A、房屋预售合同
    • B、售房协议
    • C、物业管理规约
    • D、物业管理规定

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列对物业管理活动内容和方式的理解，正确的是（）。

    • A、物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易
    • B、物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务
    • C、物业服务合同是产生物业管理活动的基础
    • D、住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理
    • E、物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    物业服务企业通过协议或竞标，获得一个项目的物业管理权之后，要做好的基础性工作有（）。

    • A、筹集物业管理费用和费用测定
    • B、ABCD组建物业管理员工队伍，做好岗位培训和继续教育工作
    • C、制定物业管理各项规章制度
    • D、对物业的接管验收

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    被俗称为物业管理辖区内“宪法”的基础规章是（）。
    A

    房屋预售合同

    B

    售房协议

    C

    物业管理规约

    D

    物业管理规定


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业管理的内容是（）。
    A

    对物业进行维修

    B

    对物业进行养护、管理

    C

    对相关区域卫生、保洁

    D

    对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    对物业进行有效管理的基础规章是（）。
    A

    房屋预售合同

    B

    售房协议

    C

    物业管理规约

    D

    物业管理规定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业服务企业通过协议或竞标，获得一个项目的物业管理权之后，要做好的基础性工作有（）。
    A

    筹集物业管理费用和费用测定

    B

    ABCD组建物业管理员工队伍，做好岗位培训和继续教育工作

    C

    制定物业管理各项规章制度

    D

    对物业的接管验收


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理的内容是( )。

    A．对物业进行维修

    B．对物业进行养护、管理

    C．对相关区域卫生保洁

    D．对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护


    正确答案：D

  • 第14题：

    下列说法不正确的是( )。

    A．物业管理的基础是业主的财产权

    B．对物业进行管理是业主行使财产权的行为

    C．选聘物业管理企业实施管理只是业主管理自身物业的方式之一

    D．业主不可以进行自我保洁和自我绿化


    正确答案：D

  • 第15题：

    物业管理的内容是()

    A:对物业进行维修
    B:对物业进行养护、管理
    C:对相关区域的卫生进行保洁
    D:对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

    答案：D
    解析：
    物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定，主要有两方面：(1)对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理；(2)维护相关区域内的环境卫生和秩序，包括物业服务企业提供的清洁卫生、安全防范、装饰装修服务。

  • 第16题：

    有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文件是()和管理规约，它是物业管理顺利进行的保证。

    A:业主大会议事规则
    B:规章制度
    C:物业服务合同
    D:业主大会章程

    答案：A
    解析：
    管理规约、业主大会议事规则是规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约。

  • 第17题：

    明确规定开发商、业主和物业管理公司各方面权利、义务和责任的基础规章是（）

    • A、房屋预售合同
    • B、售房协议
    • C、物业管理公约
    • D、物业管理规定

    正确答案:C

  • 第18题：

    物业管理的内容是（）。

    • A、对物业进行维修
    • B、对物业进行养护、管理
    • C、对相关区域卫生、保洁
    • D、对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

    正确答案:D

  • 第19题：

    关于物业管理的含义，表述不正确的是（）。

    • A、物业管理活动的依据是物业服务合同
    • B、物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
    • C、物业管理是通过开发商选派物业服务企业的方式来实现的
    • D、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    下列对于物业管理的理解，不正确的是（）。
    A

    物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易

    B

    物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托

    C

    物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础

    D

    业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列对物业管理活动内容和方式的理解，正确的是（）。
    A

    物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易

    B

    物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务

    C

    物业服务合同是产生物业管理活动的基础

    D

    住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理

    E

    物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    明确规定开发商、业主和物业管理公司各方面权利、义务和责任的基础规章是（）
    A

    房屋预售合同

    B

    售房协议

    C

    物业管理公约

    D

    物业管理规定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文件是（　　）和管理规约，它是物业管理顺利进行的保证。
    A

    业主大会议事规则

    B

    规章制度

    C

    物业服务合同

    D

    业主大会章程


    正确答案： D
    解析：
    管理规约、业主大会议事规则是规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约。

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