物业管理投标环节属于法律意义上的（）。A、要约邀请B、要约准备C、要约D、承诺

题目

物业管理投标环节属于法律意义上的（）。

  • A、要约邀请
  • B、要约准备
  • C、要约
  • D、承诺
相似考题

1.关于物业管理招投标的基本要求，以下说法错误的是( )。A．招投标双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动B．在物业管理招投标过程中，投标方须充分考虑市场因素，而招标方不需考虑C．应按照国际惯例和相关法律法规的要求，明确招投标的相关程序和时间安排D．投标方应充分考虑项目运作实施过程中潜在的风险

2.下列( )属于物业管理服务产品预购的一种交易方式。A．物业管理投标的概念B．物业管理招标的概念C．物业管理投标的主体D．物业管理招标的主体

3.投标过程中的关键环节中，（ ）是投标工作最难把握和最重要的因素之一。A．确定管理项目的整体思路B．确定物业管理费价位C．准确的物业管理年度收支测算D．物业管理目标承诺、前期投入、奖惩条件的任何承诺

4.是物业管理服务产品预购的一种交易方式。A．物业管理招标B．物业管理招标的主体C．物业管理投标D．物业管理投标的主体

参考答案和解析
正确答案:C
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  • 第1题：

    下列关于物业管理招投标，说法正确的是( )。

    A．物业管理招投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分

    B．物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合

    C．物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为

    D．物业管理招投标实质是一种直接选择行为

    E．通过招投标，物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系


    正确答案：ABCE

  • 第2题：

    我国物业管理招标投标的法律依据主要有()。

    A:《招标投标法》
    B:《建筑物管理条例》
    C:《物业管理条例》
    D:《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
    E:《物业服务收费管理办法》

    答案：A,C,D
    解析：
    《招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的各项活动内容和程序规定，都是为了保证前期物业管理招标基本原则的实现。《条例》明确了推行招投标对于促进物业管理健康发展的重要作用，提倡业主通过公平、公开、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

  • 第3题：

    物业管理投标中，()是否合理、科学与准确，既反映了投标单位物业管理经验与水平，也直接关系到招标方对投标方的印象，某种程度上是决定中标与否的关键。

    A:物业管理投标一般程序
    B:投标物业的管理要点
    C:投标书的编制
    D:物业管理服务费用测算

    答案：D
    解析：
    物业管理服务费用测算是否合理、科学与准确，既反映了投标单位物业管理经验与水平，也直接关系到招标方对投标方的印象，某种程度上是决定中标与否的关键。

  • 第4题：

    我国目前与物业管理招标投标相关的主要法律法规分别有()。

    A:《中华人民共和国公司法》
    B:《中华人民共和国招标投标法》
    C:《物业管理条例》
    D:《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
    E:《物业服务企业资质管理办法》

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查物业管理招投标适用的法律法规。我国规范物业管理招标投标活动的法律法规有三个，分别是《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》。

  • 第5题：

    下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）

    A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。
    B.物业管理投标必须符合招标条件。
    C.物业管理投标时物业服务企业
    D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。

    答案：D
    解析：
    本题考查物业管理投标的概念。物业管理投标是对物业管理招标的响应，是指符合招标条件的物业服务企业，根据招标文件中确定的各项管理服务要求与标准，编制投标文件，参加投标竞争的行为。故本题答案选择D。

  • 第6题：

    投标文件不应当包括（）。

    • A、投标函
    • B、投标报价
    • C、物业管理方案
    • D、物业管理合同

    正确答案:D

  • 第7题：

    我国现代意义上的物业管理诞生于上海。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    单选题
    物业管理招标投标的特点不包括（）。
    A

    物业管理招标投标具有明显的综合性

    B

    物业管理招标投标的差异性

    C

    物业管理招标投标具有一定的行业特殊性

    D

    物业管理招标投标具有明显的单一性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    物业管理投标环节属于法律意义上的（）。
    A

    要约邀请

    B

    要约准备

    C

    要约

    D

    承诺


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    物业管理中招标人向中标人发出中标通知书属于法律意义上的要约。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    投标文件不应当包括（）。
    A

    投标函

    B

    投标报价

    C

    物业管理方案

    D

    物业管理合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业管理招标投标的基本原则是（）。
    A

    物业管理招标由招标人依法组织实施

    B

    在评标委员会的组成、开标、答辩、记分、评标、定标等程序和方法上，应当严格遵循相关法律、法规和招标文件的要求，公正对待每一个投标单位

    C

    招标投标活动中的条件、程序、方法、过程、结果及相关信息保持公开

    D

    在物业管理招标过程中，招标投标双方应该严格按照招标投标的程序要求和相关法律规范实施招标投标活动，实事求是，信守诺言

    E

    对招投标方的资格认定须符合相关法律法规的要求


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为( )。

    A．物业管理招标投标

    B．前期物业管理招标投标

    C．后期物业管理招标投标

    D．初期物业管理招标投标


    正确答案：B

  • 第14题：

    由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为()

    A:物业管理招标投标
    B:前期物业管理招标投标
    C:后期物业管理招标投标
    D:初期物业管理招标投标

    答案：B
    解析：
    物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为前期物业管理招标投标。

  • 第15题：

    物业管理招投标使用的法律法规不包括()。

    A:全国人大常委会1999年8月颁布的《中华人民共和国招标投标法》
    B:国务院2003年6月颁布的《物业管理条例》
    C:2007年8月《国务院关于修改（物业管理条例>的决定》
    D:2003年6月建设部颁布的《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

    答案：D
    解析：
    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》是建设部2003年6月颁布的部门规章，故选D。

  • 第16题：

    我国目前与物业管理招投标相关的三个主要法律法规分别是（）。

    A、公司法
    B、招标投标法
    C、物业管理条例
    D、前期物业管理招标投标管理暂行办法
    E、物业服务企业资质管理办法

    答案：B,C,D
    解析：
    物业管理招投标适用的法律法规：《招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》。

  • 第17题：

    物业管理中招标人向中标人发出中标通知书属于法律意义上的要约。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    物业管理招标投标的特点不包括（）。

    • A、物业管理招标投标具有明显的综合性
    • B、物业管理招标投标的差异性
    • C、物业管理招标投标具有一定的行业特殊性
    • D、物业管理招标投标具有明显的单一性

    正确答案:D

  • 第19题：

    网络虚拟财产属于法律意义上的财产。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    多选题
    物业管理招标投标的法律依据是（）。
    A

    物业管理条例

    B

    前期物业管理招标投标暂行办法

    C

    中华人民共和国招标投标法

    D

    招标方的有关规定

    E

    物业管理收费管理办法


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    我国目前与物业管理招标投标相关的主要法律法规分别有()。
    A

    《中华人民共和国公司法》

    B

    《中华人民共和国招标投标法》

    C

    《物业管理条例》

    D

    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

    E

    《物业服务企业资质管理办法》


    正确答案： E,D
    解析： 本题考查物业管理招投标适用的法律法规。我国规范物业管理招标投标活动的法律法规有三个，分别是《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》。

  • 第22题：

    单选题
    前期物业管理投标文件的内容不包括（　　）。
    A

    投标函

    B

    投标报价

    C

    物业管理方案

    D

    优势条件


    正确答案： B
    解析：
    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第二十二条规定，投标人应当按照招标文件的内容和要求编制投标文件，投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。投标文件应当包括以下内容：①投标函；②投标报价；③物业管理方案；④招标文件要求提供的其他材料。

  • 第23题：

    单选题
    对物业管理招标投标的基本要求表述，不正确的是（）。
    A

    参与招标投标的双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动

    B

    在物业管理招标投标过程中，投标方应该充分考虑市场要素

    C

    招标方应根据项目的实际情况和业主的需求，选择最适合项目运作和业主需求的物业管理企业及服务

    D

    按照国际惯例和相关法律法规的要求，应明确招标投标的相关程序和时间安排，确保招标投标活动顺利实施


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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