下列哪个条件不符合业主委员会成员的条件（）。A、完全民事行为能力B、健康C、有野心D、守法
题目
下列哪个条件不符合业主委员会成员的条件（）。
- A、完全民事行为能力
- B、健康
- C、有野心
- D、守法
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第1题：
关于业主委员会的说法，正确的有( )。A:业主委员会由业主大会选举产生
B:业主委员会是业主大会的决策机构
C:地方人民政府有关部门应当对选举业主委员会给予指导和协助
D:业主委员会的决定，对业主具有约束力
E:业主委员会可以对不符合条件的成员依法更换答案：C,D解析： -
第2题：
关于业主委员会的说法，正确的有()。A:业主委员会由业主大会选举产生
B:业主委员会是业主大会的决策机构
C:地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助
D:业主委员会的决定对业主具有约束力
E:业主委员会可依法更换不符合条件的成员答案：A,C,D解析：选项B，业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会会议选举产生，由5～11人单数组成，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项；选项E，依法更换不符合条件的成员是业主大会的职责，不是业主委员会的。 -
第3题：
下列关于业主委员会委员选举和资格终止的说法，正确的有()。A.业主委员会委员实行任期制，每届不超过5年，且不可连选连任
B.因物业转让、灭失等原因不再是业主，资格自行终止
C.业主委员会委员提议某委员的资格终止，提议委员人数需占1／3以上
D.业主委员会主任可以终止某个委员的资格
E.业主委员会可依法更换不符合条件的委员答案：B,C,E解析：业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年，可连选连任。业主委员会委员的资格除因物业转让、灭失等原因不再是业主的，自行终止外，可由业主委员会1／3以上委员或持有20％以上投票权数的业主提议，业主大会或业主委员会根据业主大会的授权，可以决定是否终止其委员资格。 -
第4题：
依据FIDIC《施工合同条件》，下列有关争端裁决委员会的说法中，正确的有()A、业主与承包商各提名1位专家作为争端裁决委员会成员
B、争端裁决委员会成员的报酬由双方平均分摊
C、业主和承包商可单方面向争端裁决委员会征求建议
D、业主或承包商提名的争端裁决委员会成员应各自从本单位获得报酬
E、争端裁决委员会成员可在业主或承包商的项目部担任技术顾问答案：A,B解析：争端裁决委员会的组成：由业主与承包商通过协商组成，一般为3名，合同每一方提名1位成员，由对方批准，双方应与这两名成员共同商定第三位成员，第三人作为主席。争端裁决委员会的报酬：分为月聘请费和日酬金；由业主和承包商平均负担；现场考察和处理合同争议按日计酬金，相当于咨询费。 -
第5题：
村民委员会成员应具备什么条件？
正确答案: 年满18周岁的村民都有选举权和被选举权，但是，依照法律被剥夺政治权利的人除外。 -
第6题：
关于FIDIC条件中，采用DAB（争端裁决委员会）方式解决争议的说法，正确的是（）。
- A、业主应按支付条件支付DAB报酬的70%
- B、DAB提出的裁决具有终局性
- C、特聘争端裁决委员会的任期与合同期限一致
- D、DAB的成员一般是工程技术和管理方面的专家
正确答案:D -
第7题：
专项维修资金是（）得以正常维修改造的必要条件。
- A、保障物业
- B、保障业主委员会
- C、保障业主
- D、保障业主大会
正确答案:A -
第8题：
依据FIDIC《施工合同条件》，争端裁决委员会成员为（）
正确答案:一名或三名 -
第9题：
问答题村民委员会成员应具备什么条件？正确答案： 年满18周岁的村民都有选举权和被选举权，但是，依照法律被剥夺政治权利的人除外。解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题业主大会议事规则应当就业主大会的（ ）事项作出约定。A议事方式
B表决程序
C业主委员会的组成
D业主委员会成员的资格
E业主委员会成员的任期
正确答案： A,B解析：
《物业管理条例》第十八条规定，业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。 -
第11题：
问答题担任业主委员会委员应当具备哪些条件？正确答案： （1）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；
（2）遵守国家有关法律法规；
（3）遵守业主大会议室规则、业主公约，模范履行业主义务；
（4）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；
（5）具有一定组织能力；
（6）具备必要的工作时间。解析： 暂无解析 -
第12题：
填空题依据FIDIC《施工合同条件》，争端裁决委员会成员为（）正确答案： 一名或三名解析： 暂无解析 -
第13题：
业主委员会是一种新兴的社区组织类型，下列关于业主委员会的说法正确的是：A.业主委员会主任由街道办事处招聘任用
B.业主委员会成员由业主担任，不能连选连任
C.业主委员会可以召开业主大会解聘物业管理公司
D.业主委员会由业主大会选举产生，每届任期四年答案：C解析：业主委员会是业主自发成立的，可以连选连任，每届任期五年 -
第14题：
下列关于业主委员会的说法，正确的有()。A:业主委员会由业主大会选举产生
B:业主委员会是业主大会的决策机构
C:地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助
D:业主委员会的决定对业主具有约束力
E:业主委员会可依法更换不符合条件的成员答案：A,C,D,E解析：有关业主委员会的相关内容：①业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会会议选举产生，政府行政主管部门的作用是指导、协助和监督，以促进业主委员会真正代表全体业主的利益；②业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力；③业主委员会可依法更换不符合条件的成员。 -
第15题：
关于FIDIC施工合同条件中采用DAB（争端裁决委员会）方式解决争议的说法，正确的是（ ）。
A、特聘争端裁决委员会的任期与合同一致
B、业主应按支付条件支付DAB报酬的70%
C、DAB成员一般是工程技术和管理方面的专家
D、DAB提出的裁决具有强制性答案：C解析：P336-337
本题考查的是施工承包合同争议的解决方式。选项A，特聘争端裁决委员，由只在发生争端时任命的一名或三名成员组成，他们的任期通常在DAB对该争端发出其最终决定时期满。选项B，“业主和承包商应该按照支付条件各自支付DAB报酬的50%。选项D，DAB提出的裁决不具有强制性，不具有终局性，合同双方或一方对裁决不满意，仍然可以提请仲裁或诉讼。@## -
第16题：
担任业主委员会委员应当具备哪些条件？
正确答案: （1）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；
（2）遵守国家有关法律法规；
（3）遵守业主大会议室规则、业主公约，模范履行业主义务；
（4）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；
（5）具有一定组织能力；
（6）具备必要的工作时间。 -
第17题：
业主委员会成立的条件是什么？
正确答案:住宅区入住率达到50%以上或自第一个业主入住起满两年。 -
第18题：
下列哪些可作为业主委员会委员的资格终止条件：（ ）。
- A、因物业转让、灭失等原因不再是业主的
- B、其他原因不宜再担任业主委员会委员的
- C、以书面形式向业主大会提出辞呈的
- D、因疾病等原因使身体素质逐年下降的
正确答案:A,B,C -
第19题：
下列（）是需业主双半数通过的。
- A、制定和修改业主大会议事规则
- B、制定和修改管理规约
- C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
- D、筹集和使用专项维修资金
正确答案:A,B,C -
第20题：
社区选举委员会的成员应具备什么条件？
正确答案: 1、遵守法律、法规和国家政策；
2、代表广大居民利益，办事公道，作风正派；
3、有一定的组织能力。
社区选举委员会成员被推选为社区居委会候选人的，则自动退出，相应补齐缺额。 -
第21题：
问答题社区选举委员会的成员应具备什么条件？正确答案： 1、遵守法律、法规和国家政策；
2、代表广大居民利益，办事公道，作风正派；
3、有一定的组织能力。
社区选举委员会成员被推选为社区居委会候选人的，则自动退出，相应补齐缺额。解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题业主大会决定《物业管理条件》规定的（ ）事项时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。[2012年真题]A制订和修改业主大会议事规则
B制订和修改管理规约
C选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D选聘和解聘物业服务企业
E筹集和使用专项维修资金
正确答案： B,E解析：
业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意；决定其他共有和共同管理权利事项的，应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。 -
第23题：
单选题下列哪个条件不符合业主委员会成员的条件（）。A完全民事行为能力
B健康
C有野心
D守法
正确答案： C解析： 暂无解析