房地产企业取得土地时支付的土地出让金已经取得符合规定的财政票据,之后又从相关部门取得土地返还款,那么计算增值税时允许抵扣的土地价款怎么计算?企业取得土地时单独支付的拆迁费和契税是否允许计算扣除?
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
在计算土地增值税应纳税额时,下列对于“纳税人为取得土地使用权支付的金额”的理解正确的有()。
第8题:
取得土地所支付的地价款
取得土地使用权按照规定向政府缴纳的有关费用和税金
土地征用及拆迁费
与转让房地产有关的税金
第9题:
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费
房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税
获得合法有效凭据的拆迁补偿费
从建筑安装施工企业工程款中扣留的质量保证金,未取得建筑安装施工企业的发票
第10题:
第11题:
超过贷款期限的利息
取得土地使用权所支付的契税
公共配套设施费
拆迁补偿费
第12题:
以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金和契税
以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金
以购买方式取得土地使用权的,为合同约定的价款
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
计算土地增值税时,下列项目中不允许扣除的是()。
第19题:
房地产企业对取得土地使用权后投入资金,将生地变为熟地转让的,计算其增值额时,允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用,和开发土地所需成本再加计开发成本的()以及在转让环节缴纳的税金。
第20题:
第21题:
以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金
取得土地使用权所支付的地价款
取得土地使用权所缴纳的契税
土地征用及拆迁补偿费
“三通一平”支出
第22题:
以协议出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金
第23题:
取得土地所支付的地价款
取得土地使用权按照规定向政府缴纳的有关费用和税金
土地征用及拆迁费
与转让房地产有关的税金