住宅区的公用设施专用基金、住宅本体维修基金和管理服务费的收支帐目业主委员会应每（）个月至少公布一次，接受业主的监督。

题目

住宅区的公用设施专用基金、住宅本体维修基金和管理服务费的收支帐目业主委员会应每（）个月至少公布一次，接受业主的监督。

相似考题

1.住宅专项维修资金专项用于保修期内住宅共用部位、公用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。（　　）

2.对住宅区内的公用设施、设备、场所（地）的使用有哪些规定？

3.在实施物业管理活动的中如何划分住宅房屋本体维修责任？

4.《上海市住宅物业管理规定》规定：受委托的物业服务企业每年至少公布一次专项维修资金和公共收益的收支情况，接受业主的监督。

参考答案和解析
正确答案:三
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  • 第1题：

    公用设施专用基金提取的比例按住宅区除地价以外的建设总投资（）%提取。


    正确答案:2

  • 第2题：

    住宅区的公共场所和公用设施的使用和维护是由（）、（）和（）共同使用和维护。


    正确答案:全体业主；承租人；其他非业主使用人

  • 第3题：

    公用设施专用基金用于（）和（）的重大维修工程项目。


    正确答案:购买管理用房；住宅区公用设施

  • 第4题：

    物业管理公司在住宅区范围内的管理事项包括：房屋的使用、维修、（）；消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、（）、池、井、道路、停车场等公用设施的使用、（）、养护和管理；清洁卫生；车辆行驶和停泊；（）；市住宅主管部门规定和委托管理合同规定的其他物业管理事项


    正确答案:养护；渠；维修；公共秩序

  • 第5题：

    业主公约的主要内容包括：住宅区名称、地点、面积及户数；公共场所及公用设施状况；业主大会的召集程序及决定住宅区重大事项的方式；（）；业主参与住宅区物业管理的权利；业主对业主委员会及物业管理公司的监督权；住宅区物业各项维修、养护和管理费用的缴交；（）；违反业主公约的责任；其他有关事项


    正确答案:业主使用其住宅和住宅区内公共场所及公用设施的权益；业主在本住宅区内应遵守的行为准则

  • 第6题：

    住宅区公用设施专用基金的所有权属（）和（）。


    正确答案:住宅区全体业主；业主委员会

  • 第7题：

    在特区从事住宅区、工业区、商住楼、写字楼等各类物业及相配套的公用设施、设备、公共场地的管理服务的单位，应遵守（）。


    正确答案:《深圳经济特区物业管理行业管理办法》

  • 第8题：

    住宅区管理服务费的基本开支有哪些？


    正确答案: 1.住宅区公用设施、设备和公共场所（地）的日常管理、维修和养护费用（包括材料费、公用水电费、设备损耗费、垃圾清运费、绿化养护费等）；
    2.业主委员会、管理处核定人员的津贴工资、福利及办公、经营费用；
    3.就管理工作而聘请的专营公司及其他聘请人员的费用；
    4.住宅区公用设施、设备必要的保险费用和法定税费；
    5.住宅区必要的社区文化活动费用。

  • 第9题：

    住宅区管理服务费的收支帐目由业主委员会主任和住宅区管理处主任签字并加盖公章后每（）个月至少张榜公布一次；年度帐目公布应由业主委员会主任和物业管理公司法定代表人签字并加盖公章后公布。


    正确答案:三

  • 第10题：

    填空题
    住宅区管理服务费总收入的主要来源有 1部分商业用房租金； 2公用设施、设备和公共（地）的经营收入； 3（）； 4住宅区的其他合法收入

    正确答案： 向业主收取管理服务费
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    住宅专项维修资金划转后的帐目管理单位，由（）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。
    A

    业主委员会

    B

    业主大会

    C

    业主

    D

    住宅专项维修资金监督小组


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    对住宅区内的公用设施、设备、场所（地）的使用有哪些规定？

    正确答案： 根据《〈郑州市住宅区物业管理条例〉实施细节》的规定，凡经市政府规划部门批准的为住宅区居民提供配套服务的公用设施、设备和场所（地），未经规划部门批准，一律不得挪作他用。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    住宅区公用设施专用基金所说的重大维修项目的范围是哪些？


    正确答案:区内的非市政道路、路灯、沟、渠、池、井、园林绿化地、地下排水管等；文化娱乐体育场所、停车场、连廊、自行车房（棚）。（不包括产权不属于全体业主共有的物业）。

  • 第14题：

    住宅区管理服务费总收入的主要来源有哪些？


    正确答案: 1.部分商业用房租金；
    2.公用设施、设备和公共场所（地）的经营收入；
    3.向业主收取管理服务费；
    4.住宅区的其他合法收入。

  • 第15题：

    住宅专项维修资金的管理和使用，不必接受（）的审计监督。

    • A、审计部门
    • B、帐目管理单位
    • C、税务部门
    • D、专户开户银行

    正确答案:B,C,D

  • 第16题：

    住宅区管理服务费总收入的主要来源有 1部分商业用房租金； 2公用设施、设备和公共（地）的经营收入； 3（）； 4住宅区的其他合法收入


    正确答案:向业主收取管理服务费

  • 第17题：

    对未交纳物业管理服务费、住宅维修基金和物业委托管理合同约定的其他费用的，物业管理公司可要求业主限期交纳。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    住宅区公用设施专用基金所说的重大维修项目的标准是什么？


    正确答案: 区内道路路面、路基严重损坏，造成无法通行的；路灯线路需要改造或重新敷设的；沟、渠、池、井、井壁（面）出现严重断裂或破损的；园林绿化地树木、草皮及雕塑、小品等设施需重新造植或更新改造的；文化娱乐体育场所需改造、改建或因房屋的基础倾斜造成裂缝或因结构等原因造成柱、梁、板墙、裂缝或严重损坏的；停车场、连廊、自行车房（棚）需要更新、改造、改建的；地下排水管网大修、更新、改造等。
    上述范围之外的由市住宅主管部门确定。

  • 第19题：

    专用基金用于住宅区公用设施重大维修养护工程项目时，只能使用基金的增值部分。如增值部分不足，从管理费积累中垫支或由业主分摊。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    高层住宅区专用基金的使用比例（）用于本体外公用设施；其余用于本体共用设施的重大维修工程项目。


    正确答案:30%

  • 第21题：

    住宅专项维修资金划转后的帐目管理单位，由（）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。

    • A、业主委员会
    • B、业主大会
    • C、业主
    • D、住宅专项维修资金监督小组

    正确答案:B

  • 第22题：

    多选题
    住宅专项维修资金的管理和使用，不必接受（）的审计监督。
    A

    审计部门

    B

    帐目管理单位

    C

    税务部门

    D

    专户开户银行


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    填空题
    在移交住宅区的同时，开发建设单位应向业主委员会移交的住宅区工程建设资料包括：住宅区规划图、竣工总平面；单体建筑、结构、设备竣工图；地下管网竣工图；住宅区各类房屋清单；出售房屋的产权范围或成本核算清单；住宅区公用设施设备及公共场地清单；（）

    正确答案： 住宅区未完工的房屋、公用设施设备及公共场地竣工日期
    解析： 暂无解析

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