国际上房地产开发商的平均利润率是多少（）A、3%到4%B、5%到8%C、9%到15%D、0.02

题目

国际上房地产开发商的平均利润率是多少（）

  • A、3%到4%
  • B、5%到8%
  • C、9%到15%
  • D、0.02
相似考题

1.房地产投资项目的成本利润率等于（ ）乘以100%A．开发商利润/总开发成本B．正常经营年份的净经营收入/总开发成本C．开发商利润/总开发价值D．正常经营年份的经营收入/总开发成本

2.商业利润率一般是（）A.高于平均利润率B.低于平均利润率C.相当于平均利润率D.与平均利润率没有关系

3.计算销售利润率时，销售利润在数值上等于计算成本利润率时的开发商利润。（　）

4.利息率和平均利润率在量上的关系是()A.利息率等于平均利润率B.利总率低于平均利润率C.利息率高于平均利润率D.利息率与平均利润率

参考答案和解析
正确答案:B
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  • 第1题：

    下列情况中会导致房地产价格上升的有（　）。

    A、上调开发商贷款利率
    B、限制房地产投机行为
    C、城市化的加速发展
    D、国际上的政治对立
    E、政府制定最高限价

    答案：A,C
    解析：
    考点:制度政策因素。选项BDE均可能降低房地产价格。

  • 第2题：

    商业利润率一般是（）

    • A、高于平均利润率
    • B、低于平均利润率
    • C、相当于平均利润率
    • D、与平均利润率没有关系

    正确答案:C

  • 第3题：

    银行利润率一般（）。 

    • A、高于社会平均利润率
    • B、相当于社会平均利润率
    • C、与社会平均利润率无关
    • D、低于社会平均利润率

    正确答案:B

  • 第4题：

    银行利润率（）

    • A、相当于平均利润率
    • B、大于平均利润率
    • C、小于平均利润率
    • D、和平均利润率无关

    正确答案:A

  • 第5题：

    开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润，也不是个别房地产开发商所期望获得的利润。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    资本主义利息率与平均利润率的关系是（）

    • A、利息率高于平均利润率
    • B、利息率低于平均利润率
    • C、利息率等于平均利润率
    • D、利息率决定平均利润率的高低
    • E、平均利润率决定利息率的高低

    正确答案:B,E

  • 第7题：

    价格等于“成本加平均利润率”是在长时期内平均来看的，并且需要具备（）的条件。

    • A、房地产开发成本等于平均利润
    • B、房地产开发成本大于平均利润
    • C、房地产开发成本小于平均利润
    • D、自由竞争
    • E、该种商品本身可以大量重复生产

    正确答案:D,E

  • 第8题：

    单选题
    房地产投资项目的成本利润率等于（）乘以100%
    A

    开发商利润/总开发成本

    B

    正常经营年份的净经营收入/总开发成本

    C

    开发商利润/总开发价值

    D

    正常经营年份的经营收入/总开发成本


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    开发商成本利润率是开发经营期的利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    【例5-2】某房地产开发商向银行贷款2000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是多少？如果计算先期支付利息的时间价值，则贷款到期后开发商实际支付的利息又是多少？

    正确答案：
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    银行利润率（）
    A

    相当于平均利润率

    B

    大于平均利润率

    C

    小于平均利润率

    D

    和平均利润率无关


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润，也不是个别房地产开发商所期望获得的利润。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    开发商成本利润率是开发经营期的利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。


    正确答案:正确

  • 第14题：

    某房地产开发商通过拍卖取得一块土地，总地价为500万元，进行商品住宅的开发，开发成本为800万元，开发期3年，其中向银行贷款500万元，管理费用40万元，销售税费60万元，预期开发利润率为30%，该类商品住宅的平均利润率为25%。若用成本法对本项投资作出估价，则采用的开发利润率为（）。

    • A、30%
    • B、25%
    • C、27.5%
    • D、视销售情况而定

    正确答案:B

  • 第15题：

    某公司的收入为120万美元，经营利润率为25%，利息费平均占收入的10%，公司税税率为35%，该公司的净利润率是多少？（）

    • A、9.75%
    • B、11.25%
    • C、14.62%
    • D、15.00%

    正确答案:A

  • 第16题：

    利息率和平均利润率的关系是（）。

    • A、利息率等于平均利润率
    • B、利息率高于平均利润率
    • C、利息率的最高界限是平均利润率
    • D、利息率的最低界限是平均利润率

    正确答案:C

  • 第17题：

    成本法中的利润是（）。

    • A、正常条件下的平均利润
    • B、个别开发商的利润
    • C、开发商的平均实际利润
    • D、开发商预期的平均利润

    正确答案:A

  • 第18题：

    采用成本法评估房地产价值，开发利润应（）。

    • A、不予计算
    • B、采用开发商的实际利润
    • C、采用开发商的期望利润
    • D、采用正常条件下的平均利润

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    潜在竞争房地产的面积受多种因素影响，主要有（）。
    A

    房地产开发商的实际利润率

    B

    土地取得的可能性和成本

    C

    利率

    D

    建材和劳动力成本

    E

    房地产开发商的期望利润率


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    资本主义利息率与平均利润率的关系是（）
    A

    利息率高于平均利润率

    B

    利息率低于平均利润率

    C

    利息率等于平均利润率

    D

    利息率决定平均利润率的高低

    E

    平均利润率决定利息率的高低


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    与平均利润率相比，利息率（）
    A

    高于平均利润率

    B

    等于平均利润率

    C

    低于平均利润率

    D

    与平均利润率按反方向变化


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    银行利润率一般（）。
    A

    高于社会平均利润率

    B

    相当于社会平均利润率

    C

    与社会平均利润率无关

    D

    低于社会平均利润率


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列情况中会导致房地产价格上升的有（）。
    A

    上调开发商贷款利率

    B

    限制房地产投机行为

    C

    城市化的加速发展

    D

    国际上的政治对立

    E

    政府制定最高限价


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

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