要购买一套60万元的房子，借款人手头上至少要（）万的自有资金。A、12万B、6万C、18万D、10万

题目

要购买一套60万元的房子，借款人手头上至少要（）万的自有资金。

  • A、12万
  • B、6万
  • C、18万
  • D、10万
相似考题

1.某借款人营运资金量为759万元，自有资金320万元，现有流动资金贷款200万元，可通过其他渠道提供的营运资金50万元，根据中国银监会《流动资金贷款管理暂行办法》关于流动资金贷款需求量的测算公示，则该借款人可新增流动资金贷款额度为()。A.189万元B.289万元C.439万元D.489万元

2.要购买一套60万元的房子，借款人手头上至少要（ ）万元的自有资金。A．12B．6C．18D．10

3.某家庭欲通过储蓄存款购买一套8万元的住房，银行存款利率为12 %，五年中每年年末至少要 存款（ ）元。A．12592.78B．22192.78C．12903.23D．16000

4.设备贷款的额度最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的60%，且最高贷款额度不得超过300万元。( )A．正确B．错误

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  • 第1题：

    某宗房地产的年净收益为4万元，购买者的自有资金为7万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为0.08，该房地产的价格为（ ）万元。

    A．38.26

    B．40.33

    C．46.5

    D．62.33


    正确答案：C

  • 第2题：

    分布式光伏发电贷款办法中规定,光伏发电设备及后期维护费用所需总价款在5万元(含)以下、信用状况较好的,借款人自有投入资金不低于();超过5万元的,借款人自有投入资金不低于()。

    A.10%，20%

    B.10%，15%

    C.15%，20%

    D.5%，10%


    参考答案：A

  • 第3题：

    某宗房地产的年净收益为2万元，购买者自有资金为5万元，自有资金资本化率为12％，抵押贷款常数为0.7，则该宗房地产的价格为25万元。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第4题：

    某银行同意为某公司贷款2亿元，用于某固定资产投资项目，该项目总投资额为3亿元，其余项目资金为借款人自有资金。9月份该借款人部分贷款交付方式为自主支付，信息如下：



    当贷款资金投放8000万元时，借款人自有资金最低应投入（　　）万元。


    答案：
    解析：
    4000 在借款人自主支付方式下，仍应遵守贷款与资本金同比例到位的基本要求，不得提前放贷。依题意，贷款资金的投放比例为8000÷20000=40％，借款人自有资金最低应投入10000×40％=4000(万元)。

  • 第5题：

    在抵押贷款中，借款人甲为取得60万元贷款而将价值100万元的房子抵押给贷款人乙，贷款人乙将房子投保财产保险，后房子因火灾遭受全损，损失当时该房子的市价为120万元，则保险人最多赔偿被保险人（贷款人乙）()。

    A:100万元
    B:60万元
    C:120万元
    D:220万元

    答案：B
    解析：
    保险人赔偿被保险人（以下三个限度取最小值）：(1)以实际损失为限；(2)以保险金额为限；(3)以保险利益为限。

  • 第6题：

    股权投资基金销售过程中，不符合现行监管规则的做法是（ ）
    Ⅰ.个人投资者甲以自有合法资金50万元购买某股权投资基金份额
    Ⅱ.机构投资者乙以自有合法资金50万元购买某股权投资基金份额
    Ⅲ.个人投资者丙以自有合法资金50万元外加汇集他人资金50万元共100万元,以两人共同名义购买某股权投资基金份额
    Ⅳ.机构投资者丁以成立有限合伙形式，以自有合法资金50万元外加他人资金50万元共100万元，以麵合伙企管理买某股权投资基金份额

    A.Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ
    B.Ⅰ.Ⅱ
    C.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
    D.Ⅲ.Ⅳ

    答案：B
    解析：
    投资者投资于单只基金的金额不低于100万元；以合伙企业、契约等非法人形式，通过汇集多数投资者的资金直接或者间接投资于股枚投资基金的，股权投资基金管理人或者股权投资基金销售机构应当穿透核查最终投资者是否为合格投资者，并合并计算投资者人数。

  • 第7题：

    A购买了一套72平米的房子，假设房屋原价值为48万元，合理费用4．8万元，购房2年内以64万元出售给B，那么B购买房屋所需交纳的契税为( )

    A.9600元
    B.9300元
    C.9900元
    D.9920元

    答案：A
    解析：
    契税=成交额X1．5%=640000X1．5%=9600 契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）

  • 第8题：

    根据法律规定，房地产开发企业具有一级资质的资金条件是（）

    • A、自有流动资金2000万元以上，注册资金不低于2000万元
    • B、自有流动资金3000万元以上，注册资金不低于3000万元
    • C、自有流动资金4000万元以上，注册资金不低于4000万元
    • D、自有流动资金5000万元以上，注册资金不低于5000万元

    正确答案:A

  • 第9题：

    分布式光伏发电贷款办法中规定，光伏发电设备及后期维护费用所需总价款在5万元（含）以下、信用状况较好的，借款人自有投入资金不低于（）；超过5万元的，借款人自有投入资金不低于（）。

    • A、10%；20%
    • B、10%；15%
    • C、15%；20%
    • D、5%；10%

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    根据法律规定，房地产开发企业具有一级资质的资金条件是（）
    A

    自有流动资金2000万元以上，注册资金不低于2000万元

    B

    自有流动资金3000万元以上，注册资金不低于3000万元

    C

    自有流动资金4000万元以上，注册资金不低于4000万元

    D

    自有流动资金5000万元以上，注册资金不低于5000万元


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    某宗房地产的年净收益为2万元，购买者自有资金为5万元，自有资金资本化率为12%.抵押贷款常数为0. 07，则该宗房地产的价格为25万元。( )(2010年试题)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    某人欲通过储蓄购买一套10万元的住房，银行存款利率为6%，则在5年中每年年末至少要存款（）。
    A

    17739.64元

    B

    19773.64元

    C

    13779.46元

    D

    15643.64元


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    小张有一笔30万元存款，他打算以这笔资金作为购房的首付款。如果银行的房屋贷款可贷款7成，那么小张最多可以购买房子的总价值为( )。

    A．50万元

    B．60万元

    C．70万元

    D．100万元


    正确答案：D

  • 第14题：

    王先生因工作调动原因，2010年3月将在A市的两套住房销售，一套为普通住房，一套为豪华别墅，这两套房子均在2002年购入，原价分别为30万元和150万元，转让价为50万元和270万元，这两套房子的购买时间均超过5年，则王先生应纳的营业税为( )。

    A．0

    B．2.5万元

    C．6万元

    D．13.5万元


    正确答案：C
    解析：转让普通住房超过5年的普通住房免征营业税；转让豪华别墅超过5年的差额征收营业税。则王先生应纳营业税=(270-150)×5%=6(万元)；王先生共应纳营业税6万元。

  • 第15题：

    设备贷款的额度最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的60％，且最高贷款额度不得超过300万元。 （ ）


    正确答案：×
    根据规定设备贷款的额度最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70％．且最高贷款额度不得超过200万元。

  • 第16题：

    某家庭欲通过储蓄存款购买一套8万元的住房，银行存款年利率为1.2%，问5年中每月月末至少要存款多少?


    答案：
    解析：

  • 第17题：

    股权投资基金销售过程中，不符合现行监管规则的做法是（ ）。
    Ⅰ.个人投资者甲以自有合法资金50万元购买某股权投资基金份额
    Ⅱ.机构投资者乙以自有合法资金50万元购买某股权投资基金份额
    Ⅲ.个人投资者丙以自有合法资金50万元外加汇集他人资金50万元共100万元，以两人共同名义购买某股权投资基金份额
    Ⅳ.机构投资者丁以成立有限合伙形式，以自有合法资金50万元外加汇集他人资金50万元共100万元，以有限合伙企业购买某股权投资基金份额

    A.Ⅲ.Ⅳ
    B.Ⅰ.Ⅱ
    C.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
    D.Ⅲ.Ⅳ

    答案：B
    解析：
    投资者投资于单只基金的金额不低于100万元;以合伙企业、契约等非法人形式，通过汇集多数投资者的资金直接或者间接投资于股权投资基金的，股权投资基金管理人或者股权投资基金销售机构应当穿透核查最终投资者是否为合格投资者，并合并计算投资者人数。

  • 第18题：

    某宗房地产的年净收益为2万元，购买者自有资金为5万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为0.07，则该宗房地产的价格为25万元。（　　）


    答案：对
    解析：
    购买者要求的税前现金流量=5×12%=0.6（万元），偿还抵押贷款的能力=2－0.6=1.4（万元），抵押贷款金额=1.4/0.07=20（万元），所以该宗房地产价格=自有资金额+抵押贷款金额=20+5=25（万元）。

  • 第19题：

    小张有一笔30万元存款，他打算以这笔资金作为购房的首付款。如果银行的房屋贷款可贷款7成，那么小张最多可以购买房子的总价值为()。

    A:50万元
    B:60万元
    C:70万元
    D:100万元

    答案：D
    解析：
    小张最多可以购买房子的总价值=30/（1-0.7）=100（万元）。

  • 第20题：

    以下对成都农商行个人综合消费贷款的借款人自有资金要求不正确的是（）。

    • A、家庭住房装修贷款，借款人自有资金比例不得低于30%
    • B、购买耐用消费品贷款额度≤5万元的，不需要自有资金
    • C、购买耐用消费品贷款额度>10万元的，需有30%的自有资金
    • D、购买个人商业用房的需有50%的自有资金

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    要购买一套60万元的房子，借款人手头上至少要（）万的自有资金。
    A

    12万

    B

    6万

    C

    18万

    D

    10万


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列哪些选项符合商业银行房屋装修贷款标准（）
    A

    装修房产价值60万元、装修总价30万元、自有资金10万元

    B

    装修房产价值80万元、装修总价25万元、自有资金7万元

    C

    装修房产价值50万元、装修总价30万元、自有资金20万元

    D

    装修房产价值100万元、装修总价40万元、自有资金20万元


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    张先生欲购买100平方米的房子，目前市面上一般价格是6000元／平方米，则购买100平方米的房子所需要的费用为60万元。假设按7成按揭，贷款期限20年。张先生购买了一套普通住宅，成交价为100万元，那么他应该缴纳契税（）元。
    A

    1500

    B

    10000

    C

    15000

    D

    30000


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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